Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atraente perto da praia. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 82 m² de área útil, foi concebido para casais ou famílias pequenas. A sua localização num ambiente urbano garante que muitas comodidades, como supermercados e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-no uma opção interessante para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto Aby Upper representa uma alternativa mais económica, Acqua Gardens tem um preço ligeiramente superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, sugerindo um tipo de desenvolvimento ou localização diferente. A localização em Calahonda caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades urbanas e proximidade imediata à praia, o que é especialmente procurado nesta região. Isto diferencia-o potencialmente de projetos mais distantes do centro ou mais focados na tranquilidade e exclusividade. A disponibilidade de piscinas comuns e a proximidade a campos de golfe são características encontradas em muitos empreendimentos ao longo da Costa del Sol, mas a combinação de acessibilidade urbana e proximidade à praia em Calahonda é um argumento de venda específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calahonda, uma localidade costeira popular na província de Málaga. A localização é de caráter urbano, com lojas e serviços no ambiente imediato. A proximidade da praia, a apenas cerca de 900 metros, permite um fácil acesso ao mar. A ligação à autoestrada costeira A-7 também facilita a mobilidade.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e curtas distâncias. A acessibilidade a pé a supermercados, restaurantes e à praia satisfaz as necessidades de conforto e lazer. O ar condicionado existente e as áreas exteriores comuns, como a piscina, complementam o conforto de habitação.
O apartamento faz parte de um complexo existente cuja construção está concluída. Trata-se, portanto, de uma residência estabelecida, pronta a ser ocupada imediatamente. O estado da propriedade é descrito como excelente, o que sugere uma boa manutenção ou uma construção recente.
Este apartamento não oferece jardim privativo nem acesso direto a uma marina. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, a dependência de autocarros neste ambiente urbano pode ser uma limitação para viajantes ou pessoas que dependem de transportes públicos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida para viver na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É apropriado para casais que desejam uma segunda residência com bom potencial de aluguer, ou para pessoas solteiras que procuram uma solução de habitação confortável com variadas opções de lazer. A proximidade a supermercados e restaurantes torna-o atrativo para pessoas que não querem necessariamente depender de um carro. É também interessante para golfistas, pois vários campos de golfe ficam nas proximidades. A proximidade imediata da praia e a possibilidade de nadar lá atrairão os amantes do mar. A orientação sudeste do terraço principal oferece luz solar matinal, o que é uma vantagem para aqueles que gostam de começar o dia com o sol. O ar condicionado já existente garante o conforto durante os meses mais quentes. O apartamento representa uma opção para aqueles que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa área estabelecida, sem ter de renunciar às comodidades de instalações comuns como uma piscina.
A propriedade encontra-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e/ou uma manutenção meticulosa. Os detalhes de acabamento interior incluem roupeiros embutidos, que proporcionam espaço de arrumação adicional e contribuem para a organização da sala de estar. As janelas não só fornecem luz natural, mas também são concebidas para um bom isolamento para maximizar o conforto de habitação. O ar condicionado, tanto para refrigeração como para aquecimento, garante uma temperatura ambiente agradável durante todo o ano. As áreas exteriores, como o terraço coberto e a varanda virada a oeste, ampliam o espaço habitacional e oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre. A urbanização comum com piscina e as áreas ajardinadas circundantes fazem parte da impressão geral de qualidade de vida. Os materiais específicos das superfícies, como pavimentos ou revestimentos de parede, não são descritos em detalhe, mas o excelente estado implica uma seleção atrativa.
O apartamento é oferecido a partir de 415.000 €. Esta tarificação posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos de dois quartos nesta cobiçada região costeira. A área útil disponível de 82 m² distribui-se por dois quartos e uma casa de banho. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura e proximidade à praia justifica o preço oferecido. Dado que a propriedade já está concluída, existe a possibilidade de ocupação a curto prazo. A disponibilidade exata e detalhes adicionais sobre preços estão disponíveis mediante pedido.
Calahonda, situada entre Fuengirola e Marbella, é conhecida pela sua atmosfera animada e proximidade a várias atrações costeiras. Este apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma boa infraestrutura. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé, assim como uma variedade de restaurantes e cafés que oferecem uma vasta seleção culinária. A praia também é acessível a pé, permitindo excursões espontâneas à beira-mar. O complexo dispõe de uma piscina comum e áreas exteriores bem conservadas, que proporcionam um agradável relaxamento. O ambiente é marcado por uma mistura de edifícios residenciais e infraestruturas turísticas. A inclinação moderada e a altitude de 58 metros acima do nível do mar oferecem vistas e um clima agradável. O grande número de horas de sol por ano e a longa época balnear de cerca de cinco meses sublinham o caráter mediterrânico desta região. A boa acessibilidade a campos de golfe e centros desportivos completa a oferta de lazer.
Viver em Calahonda significa estar rodeado por um ambiente urbano e bem servido. A rotina diária pode ser caracterizada por curtas distâncias a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 600 metros de distância, facilitando as compras. Farmácias e bancos também estão localizados nas proximidades. A área oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés (39 restaurantes, 14 cafés num raio de 2 km), prometendo uma grande diversidade culinária. A proximidade a centros desportivos, como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol (a menos de 1 km), oferece inúmeras oportunidades de lazer. Para os amantes da praia, várias praias, incluindo a La Luna-Royale Beach, são acessíveis em cerca de 900 metros. A ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) é boa, facilitando as viagens. A localização a 58 metros de altitude e a inclinação moderada para a praia (inclinação de 5,1%) são típicas da paisagem costeira da Andaluzia. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica que contribui para a beleza da paisagem. O elevado número de horas de sol favorece um estilo de vida ativo ao ar livre e contribui para a qualidade de vida geral.
A localização em Calahonda, uma localidade costeira estabelecida da Costa del Sol, caracteriza-se por uma boa combinação de infraestrutura urbana e proximidade à praia. Este apartamento está situado a uma curta distância a pé de serviços essenciais, como supermercados e restaurantes, bem como do Mar Mediterrâneo.
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta posição permite um fácil acesso a ambas as cidades, cada uma oferecendo as suas próprias atrações e serviços. A própria Costa del Sol é uma das regiões de férias mais famosas da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, praias e completa infraestrutura turística. A província de Málaga, à qual pertence Calahonda, oferece uma rica mistura de cultura, gastronomia e lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais. A paisagem circundante é caracterizada por trechos de costa, colinas e algumas cadeias montanhosas no interior.
A acessibilidade às praias é muito boa; Playa de Mijas fica a 851 m, La Luna-Royale Beach a 881 m e Playa de Calahonda a 906 m. A praia mais próxima fica a uma curta caminhada. Vários campos de golfe são também facilmente acessíveis: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km). A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 28 km, o que permite uma viagem conveniente. Num raio de um quilómetro encontram-se supermercados (592 m) e farmácias (600 m). Um hospital fica a 9,5 km. A região possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro, embora a proximidade a supermercados e praias seja também bem gerível a pé ou de bicicleta. A ligação através da autoestrada costeira A-7 também está assegurada.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20 °C. A temperatura diurna média varia ao longo do ano entre agradáveis 12 °C no inverno e até 26 °C no verão. A localização a 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (inclinação de 5,1%) são típicas da paisagem costeira da Andaluzia. A região é caracterizada por vegetação mediterrânica que contribui para a beleza da paisagem. O elevado número de horas de sol favorece um estilo de vida ativo ao ar livre e contribui para a qualidade de vida geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Todas são acessíveis a pé. A região é também conhecida pelos seus campos de golfe; Cabopino Golf fica a apenas 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e o Par 3 Course a 4,3 km. Para atividades desportivas, estão disponíveis vários centros desportivos, como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km). A proximidade da marina de Puerto Cabopino (2 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Embora as praias mais próximas não sejam explicitamente designadas como praias 'Bandeira Azul', existem 6 praias 'Bandeira Azul' no total na área mais ampla da Costa del Sol, o que sugere uma qualidade geral elevada da água e dos serviços na costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as localidades mais conhecidas de Fuengirola a leste e Marbella a oeste. Esta posição permite um fácil acesso a ambas as cidades, cada uma oferecendo as suas próprias atrações e serviços. A própria Costa del Sol é uma das regiões de férias mais famosas da Europa, apreciada pelo seu clima ameno, praias e completa infraestrutura turística. A província de Málaga, à qual pertence Calahonda, oferece uma rica mistura de cultura, gastronomia e lazer. A ligação ao aeroporto de Málaga (28 km) torna a região facilmente acessível para visitantes internacionais. A paisagem circundante é caracterizada por trechos de costa, colinas e algumas cadeias montanhosas no interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL512485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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