Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 82 m² di superficie abitabile, è pensato per coppie o piccole famiglie. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che numerose comodità, come supermercati e ristoranti, siano raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Aby Upper rappresenta un'alternativa più economica, Acqua Gardens ha un prezzo leggermente superiore. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, suggerendo un tipo di sviluppo o una posizione diversa. La posizione a Calahonda è caratterizzata da un'alta densità di servizi urbani e dalla vicinanza immediata alla spiaggia, il che è particolarmente richiesto in questa regione. Ciò lo distingue potenzialmente da progetti più lontani dal centro o più focalizzati sulla tranquillità e sull'esclusività. La disponibilità di piscine comuni e la vicinanza ai campi da golf sono caratteristiche riscontrate in molti sviluppi lungo la Costa del Sol, ma la combinazione di accessibilità urbana e vicinanza alla spiaggia a Calahonda è un argomento di vendita specifico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località costiera popolare nella provincia di Málaga. La posizione è di carattere urbano, con negozi e servizi nell'ambiente circostante. La vicinanza alla spiaggia, a soli circa 900 metri, consente un facile accesso al mare. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 facilita anche gli spostamenti.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze. L'accessibilità a piedi a supermercati, ristoranti e alla spiaggia soddisfa le esigenze di comfort e svago. L'aria condizionata esistente e le aree esterne comuni come la piscina completano il comfort abitativo.
L'appartamento fa parte di un complesso esistente la cui costruzione è completata. Si tratta quindi di una residenza consolidata, pronta per essere occupata immediatamente. Lo stato della proprietà è descritto come eccellente, il che suggerisce una buona manutenzione o una costruzione recente.
Questo appartamento non offre giardino privato né accesso diretto a un porto turistico. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, la dipendenza dagli autobus in questo ambiente urbano potrebbe essere una limitazione per i pendolari o per le persone che dipendono dai trasporti pubblici.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una base solida per vivere sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. È appropriato per coppie che desiderano una seconda casa con un buon potenziale di affitto, o per single che cercano una soluzione abitativa confortevole con svariate opzioni di svago. La vicinanza a supermercati e ristoranti lo rende attraente per persone che non desiderano necessariamente dipendere da un'auto. È anche interessante per i golfisti, poiché diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze. La vicinanza immediata alla spiaggia e la possibilità di nuotarvi attireranno gli amanti del mare. L'orientamento a sud-est della terrazza principale offre luce solare mattutina, un vantaggio per coloro che amano iniziare la giornata con il sole. L'aria condizionata già presente garantisce comfort durante i mesi più caldi. L'appartamento rappresenta un'opzione per coloro che cercano una proprietà abitabile immediatamente in una zona consolidata, senza dover rinunciare ai comfort delle strutture comuni come una piscina.
La proprietà è in condizioni eccellenti, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e/o una manutenzione meticolosa. I dettagli delle finiture interne includono armadi a muro, che forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo e contribuiscono all'ordine nel soggiorno. Le finestre non solo forniscono luce naturale, ma sono anche progettate per un buon isolamento al fine di massimizzare il comfort abitativo. L'aria condizionata, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, garantisce una temperatura ambiente piacevole durante tutto l'anno. Le aree esterne, come la terrazza coperta e il balcone esposto a ovest, ampliano lo spazio abitativo e offrono opportunità di relax all'aperto. La residenza comune con piscina e le aree verdi circostanti fanno parte dell'impressione generale di qualità della vita. I materiali specifici delle superfici, come pavimenti o rivestimenti murali, non sono descritti in dettaglio, ma le condizioni eccellenti implicano una selezione accattivante.
L'appartamento è offerto a partire da €415.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti con due camere da letto in questa ambita regione costiera. La superficie abitabile disponibile di 82 m² è distribuita su due camere da letto e un bagno. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia giustifica il prezzo offerto. Dato che la proprietà è già completata, c'è la possibilità di un'occupazione a breve termine. La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sui prezzi sono disponibili su richiesta.
Calahonda, situata tra Fuengirola e Marbella, è nota per la sua atmosfera vivace e la vicinanza a diverse attrazioni costiere. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una buona infrastruttura. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi, così come una varietà di ristoranti e caffè che offrono un'ampia scelta culinaria. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, consentendo escursioni spontanee in riva al mare. Il complesso dispone di una piscina comune e di aree esterne ben curate, che offrono un piacevole relax. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture turistiche. La pendenza moderata e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare offrono viste e un clima gradevole. L'elevato numero di ore di sole all'anno e la lunga stagione balneare di circa cinque mesi sottolineano il carattere mediterraneo di questa regione. La buona accessibilità ai campi da golf e ai centri sportivi completa l'offerta di svago.
Vivere a Calahonda significa essere circondati da un ambiente urbano e ben servito. La routine quotidiana può essere caratterizzata da brevi distanze per i servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 600 metri, facilitando la spesa. Anche farmacie e banche si trovano nelle vicinanze. La zona offre un'alta densità di ristoranti e caffè (39 ristoranti, 14 caffè in un raggio di 2 km), promettendo una grande diversità culinaria. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol (a meno di 1 km) offre numerose opportunità di svago. Per gli amanti della spiaggia, diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a circa 900 metri. Il collegamento all'aeroporto di Malaga (28 km) è buono, facilitando i viaggi. La posizione a 58 metri di altitudine e la pendenza moderata verso la spiaggia (pendenza del 5,1%) sono tipiche del paesaggio costiero dell'Andalusia. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea che contribuisce alla bellezza del paesaggio. L'elevato numero di ore di sole favorisce uno stile di vita attivo all'aperto e contribuisce alla qualità della vita generale.
La posizione a Calahonda, una località costiera consolidata della Costa del Sol, è caratterizzata da un buon mix di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e ristoranti, nonché dal Mar Mediterraneo.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le località più note di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione consente un facile accesso a entrambe le città, che offrono rispettivamente attrazioni e servizi propri. La Costa del Sol stessa è una delle regioni turistiche più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, offre un ricco mix di cultura, gastronomia e svago. Il collegamento all'aeroporto di Malaga (28 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti costieri, colline e alcune catene montuose nell'entroterra.
L'accessibilità alle spiagge è molto buona; Playa de Mijas si trova a 851 m, La Luna-Royale Beach a 881 m e Playa de Calahonda a 906 m. La spiaggia più vicina è a pochi passi. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km). Il collegamento all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 28 km, il che consente un viaggio comodo. Entro un raggio di un chilometro si trovano supermercati (592 m) e farmacie (600 m). Un ospedale si trova a 9,5 km. La regione dispone di una rete di trasporto pubblico ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, che facilita gli spostamenti senza auto, sebbene la vicinanza a supermercati e spiagge sia ben gestibile anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 è anch'esso assicurato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La temperatura diurna media varia nel corso dell'anno tra i gradevoli 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La posizione a 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (pendenza del 5,1%) sono tipiche del paesaggio costiero dell'Andalusia. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea che contribuisce alla bellezza del paesaggio. L'elevato numero di ore di sole favorisce uno stile di vita attivo all'aperto e contribuisce alla qualità della vita generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Sono tutte raggiungibili a piedi. La regione è nota anche per i suoi campi da golf; Cabopino Golf si trova a soli 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e il Par 3 Course a 4,3 km. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri sportivi, come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Sebbene le spiagge più vicine non siano esplicitamente designate come spiagge 'Bandiera Blu', ci sono in totale 6 spiagge 'Bandiera Blu' nella regione più ampia della Costa del Sol, il che suggerisce un'elevata qualità generale dell'acqua e dei servizi sulla costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le località più note di Fuengirola a est e Marbella a ovest. Questa posizione consente un facile accesso a entrambe le città, che offrono rispettivamente attrazioni e servizi propri. La Costa del Sol stessa è una delle regioni turistiche più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. La provincia di Málaga, a cui appartiene Calahonda, offre un ricco mix di cultura, gastronomia e svago. Il collegamento all'aeroporto di Malaga (28 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali. Il paesaggio circostante è caratterizzato da tratti costieri, colline e alcune catene montuose nell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL512485
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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