Овај апартман од 159 м² у Калахонди, Малага, представља реновирану некретнину у приземљу, спремну за усељење. Смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нуди две спаваће собе, два купатила и приступ приватном врту од приближно 100 м². Пројекат укључује заједничке базене и подземну гаражу, позициониран је на мање од километра од плаже. Његова оријентација ка југозападу омогућава доста сунца и погледе на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Калахонди, урбаном подручју које омогућава приступ плажи на мање од километра. Ова локација омогућава становницима да многе дневне потребе обављају пешке или бициклом, укључујући супермаркете и апотеке. Умерена нагибност терена према плажи чини приступ обали практичним, док близина аутопута обезбеђује добру повезаност са ширим регионом.
Овај апартман је погодан за оне који траже спремну некретнину са функционалним распоредом. Простор од 159 м², укључујући зимски врт и приватни врт, нуди могућност за удобан живот. Присуство две спаваће собе и два купатила подржава живот парова или мањих породица. Заједнички базени и подземна гаража доприносе практичности и квалитету становања.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише период чекања на завршетак изградње и омогућава непосредно коришћење некретнине. Нема неизвесности око рокова испоруке или измена у пројекту, што је предност за купце који желе брзо решење за становање или одмор.
Овај апартман не нуди карактеристике самосталне виле, као што су велика приватна парцела или потпуна изолација. Иако је недавно реновиран, није новоградња у смислу изградње од темеља. Пројекат је део веће урбанизације, што подразумева заједничке просторе и објекте, те мање приватности у поређењу са засебним кућама.
Апартман је недавно реновиран, што указује на одржавање и модернизацију. Карактеристике укључују висококвалитетне мермерне подове у дневним боравцима, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације за топло и хладно обезбеђује комфор током целе године. Модерна уградна кухиња долази са свим уређајима, што омогућава непосредно коришћење. Велики зимски врт са стакленим завесама представља флексибилан простор који се може отворити или затворити по потреби, продужавајући животни простор и омогућавајући уживање у врту. Алармни систем доприноси сигурности, док лифт у згради олакшава приступ подземној гаражи и остави. Ове карактеристике указују на пажњу посвећену функционалности и квалитету живота.
Некретнина је доступна по почетној цени од 419.000 евра. Ова цена се односи на апартман у приземљу са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 159 м², укључујући зимски врт. Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. У цену је укључено и подземно паркинг место од 23 м² и остава. Информације о другим потенцијалним варијацијама у цени или доступности других јединица нису наведене, али се овај апартман нуди као реновирана и одмах усељива опција.
Овај апартман у Калахонди нуди свакодневни живот који комбинује урбану погодност са близином природе и рекреације. Са супермаркетом на 592 метра и апотеком на 600 метара, већина дневних потреба може се задовољити пешке. Урбанизација Las Palmeras, са своја четири заједничка базена, пружа могућности за опуштање и друштвене активности у оквиру комплекса. Зимски врт са стакленим завесама и приватни врт од 100 м² омогућавају уживање у спољашњем простору током целе године, без обзира на временске услове. Близина плажа и голф терена значи да се рекреативне активности лако интегришу у дневни ритам. Са 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Брз приступ аутопуту А7 и АП7 олакшава путовања до околних градова, док је аеродром удаљен око 28 км, што је практично за честе путнике. Ова комбинација чини локацију прикладном како за стални боравак, тако и за одмор.
Живот у околини овог апартмана у Калахонди карактерише комбинација урбане погодности и близине рекреативних садржаја. Са супермаркетом на 592 м и апотеком на 600 м, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке. Близина аутобуске станице (5 минута хода) омогућава приступ јавном превозу, са 4 линије и 50 станица у околини, што смањује зависност од аутомобила за краће релације. За дуже релације, приступ аутопутевима АП7 и А7 је лак. Здравствена нега је доступна у болници на 9,5 км и два здравствена центра у близини. Забава и друштвени живот су обезбеђени са 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км. Околина је такође богата зеленим површинама и стазама за шетњу, што доприноси квалитету живота и могућностима за активности на отвореном.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Калахонди, наглашавајући његову близину плажама, голф теренима и локалним погодностима. Јасно је видљива повезаност са главним саобраћајницама, што олакшава кретање по региону. Овај приказ омогућава визуелно разумевање окружења и лакоће приступа кључним тачкама интересовања.
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова. Удаљена је око 15 минута вожње од Марбеље, познате по луксузу и живописном животу, и око 12 минута од Фуенхироле, која нуди динамичнији градски амбијент са широким спектром услуга. Аеродром Малага је на око 30 минута вожње, што олакшава међународна путовања. Ова централна локација омогућава становницима приступ различитим садржајима и атракцијама региона, док сама Калахонда задржава свој карактер урбанизације са обимним зеленим површинама и рекреативним могућностима.
Локација апартмана у Калахонди нуди добру повезаност са кључним тачкама. Плаже Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м) су на пешачкој удаљености, са умереном нагибом од 5.1% до најближе плаже. Међународни аеродром Малага (AGP) удаљен је око 28 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. За голф ентузијасте, Cabopino golf је на 1,9 км, El Soto Golf на 3,7 км, а Par 3 Course на 4,3 км. Супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м. Већи градови попут Марбеље су на око 15 минута вожње, а Фуенхирола на 12 минута. Ова концентрација услуга и рекреативних могућности чини локацију практичном за различите животне стилове.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12-26°C и просеком од 18.6°C. Регион има око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци (када је температура воде ≥20°C). Апартман се налази на надморској висини од 58 метара, што може допринети благим ветровима и пријатнијим летњим вечерима. Умерена нагибност терена од 5.1% према плажи омогућава релативно лак приступ обали. Околина је позната по зеленим површинама и стазама за шетњу, пружајући могућности за уживање у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, попут La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, удаљене су мање од километра и карактеришу их пешчане обале. У ширем региону постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Cabopino golf је на 1,9 км, а La Siesta Golf Club нуди терен са 9 рупа. Club del Sol, велики тениски клуб на 0,8 км, пружа могућности за тенис, сквош, падел тенис и фитнес. Осим тога, постоји и шеталиште уз обалу које се протеже до Ла Кала де Мијас и марине Кабопино, нудећи бројне ресторане на плажи.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова. Удаљена је око 15 минута вожње од Марбеље, познате по луксузу и живописном животу, и око 12 минута од Фуенхироле, која нуди динамичнији градски амбијент са широким спектром услуга. Аеродром Малага је на око 30 минута вожње, што олакшава међународна путовања. Ова централна локација омогућава становницима приступ различитим садржајима и атракцијама региона, док сама Калахонда задржава свој карактер урбанизације са обимним зеленим површинама и рекреативним могућностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL646699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калахонда, као урбанизација у Малаги, нуди специфичан спој удобности и приступачности у поређењу са другим локацијама на Коста дел Солу. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони често наглашавају новоградњу и савремени дизајн са погледом на море, овај апартман у Калахонди представља реновирану опцију спремну за усељење. Његова цена од 419.000 евра је конкурентна у односу на Acqua Gardens (од 418.800 евра), али је виша од Aby Upper (од 320.000 евра), што може одражавати његову спремност за усељење и локацију са већ успостављеном инфраструктуром. За разлику од Alba Benalmadena (од 598.000 евра), која може циљати на луксузнији сегмент новоградње, овај апартман нуди практично решење за живот у већ развијеном окружењу. Калахонда се истиче по томе што нуди висок степен аутономности са бројним услугама на пешачкој удаљености, супермаркети, апотеке, ресторани. Ово се разликује од неких новоизграђених комплекса који могу бити изолованији и захтевају већу зависност од аутомобила. Присуство приватног врта и зимског врта у приземљу је карактеристика која није увек присутна у новим апартманским зградама, пружајући додатни спољни простор. За купце који цене стабилност већ успостављене заједнице и не желе да чекају на завршетак изградње, овај апартман у Калахонди може бити привлачнија опција од многих новоградњи у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID