Cet appartement de 159 m² à Calahonda, Málaga, offre un espace de vie lumineux et élégant. Situé dans la populaire urbanisation Las Palmeras, les résidents bénéficient de la proximité des commodités et de la plage. La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement généreux et une vue partielle sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une urbanisation bien gérée à Calahonda, offrant un bon accès aux services locaux et à la plage. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo, soulignant l'environnement urbain du projet.
Avec deux chambres et deux salles de bains, l'appartement convient aux couples ou aux petites familles. Le salon spacieux, la cuisine moderne équipée et la véranda vitrée avec accès à un jardin privé répondent aux besoins pratiques de vie et offrent un espace de détente.
L'appartement est situé dans un immeuble faisant partie de l'urbanisation Las Palmeras. Il a été récemment rénové et est en excellent état. La résidence dispose d'espaces piscine communs et d'un ascenseur donnant accès au garage souterrain.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut être perçu comme animé selon les préférences. La luminosité et la proximité des voisins sont des caractéristiques d'un tel emplacement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une région côtière établie, adaptée aussi bien aux séjours de vacances qu'à la résidence permanente. La proximité à pied des plages, des supermarchés et des restaurants attire ceux qui apprécient le confort et une bonne infrastructure. La proximité des parcours de golf et des centres sportifs le rend intéressant pour les personnes actives. L'orientation sud-ouest et le jardin sont idéaux pour les amateurs de soleil et ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. La rénovation récente et l'excellent état signifient qu'aucun travail immédiat n'est nécessaire, ce qui est un avantage pour les acheteurs recherchant une propriété 'prête à emménager'.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment des sols en marbre dans les espaces de vie et une cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La grande véranda avec rideaux de verre peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire et offre un accès direct au jardin. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Les équipements généraux de l'immeuble, tels que l'ascenseur et le garage souterrain, contribuent au confort résidentiel. La rénovation récente souligne l'excellent état de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 419 000 €. La surface habitable est de 159 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est dotée d'un jardin de 100 m². Sa localisation dans une urbanisation prisée et sa rénovation récente se reflètent dans le prix. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix indicatif et que la disponibilité réelle ainsi que les caractéristiques spécifiques peuvent varier selon les unités.
Calahonda, Málaga, est une région caractérisée par un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Cet appartement est situé dans l'urbanisation Las Palmeras, une résidence bien organisée avec des piscines communes. La zone offre une forte concentration de services, y compris des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des médecins, tous accessibles à pied. La proximité de la plage, à environ 900 mètres, et des parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) élargit les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, favorisé par le climat modéré. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable.
La vie à Calahonda offre un bon équilibre entre calme et dynamisme urbain. L'appartement est situé dans l'urbanisation Las Palmeras, réputée pour ses espaces communs bien entretenus avec quatre piscines. L'environnement immédiat est bien desservi ; un supermarché est à seulement 592 m, une pharmacie à 600 m. La plage est également facilement accessible (environ 900 m). Les 28 km jusqu'à la grande ville la plus proche (Málaga) et la bonne connexion via les autoroutes (AP7, A7) facilitent les excursions. Les amateurs de sport trouveront des parcours de golf et des centres sportifs à proximité.
La carte montre la position de l'appartement à Calahonda, une localité côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et du port de plaisance de Puerto Cabopino, ainsi que la bonne connexion aux principaux axes routiers.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Ce positionnement permet d'accéder aux offres touristiques et culturelles des deux villes. L'urbanisation Las Palmeras fait partie du plus grand territoire de Calahonda, caractérisé par ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. La région est un marché établi pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie balnéaire, de golf et de bonne infrastructure.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. Des plages comme Playa de Calahonda sont à environ 900 mètres. Plusieurs parcours de golf, dont Cabopino Golf, se trouvent dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Málaga est à 28 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La proximité des supermarchés (592 m), des pharmacies (600 m) et de l'hôpital (9,5 km) couvre les besoins quotidiens. Cinq lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve Calahonda, est réputée pour son climat méditerranéen. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. L'eau de mer atteint une température propice à la baignade pendant environ 5 mois. L'emplacement à 58 mètres d'altitude offre une légère brise et des températures agréables. La pente modérée (5,1%) vers la plage contribue à l'aménagement paysager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière permet d'accéder à plusieurs plages. La plage de La Luna-Royale Beach n'est qu'à 881 mètres, Playa de Calahonda à environ 906 mètres. La Costa del Sol est connue pour ses plages Pavillon Bleu, bien qu'elles ne soient pas directement mentionnées ici. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) constituent un attrait majeur. Les centres sportifs comme le Club del Sol offrent une variété d'activités, dont le tennis et le fitness.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Ce positionnement permet d'accéder aux offres touristiques et culturelles des deux villes. L'urbanisation Las Palmeras fait partie du plus grand territoire de Calahonda, caractérisé par ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. La région est un marché établi pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie balnéaire, de golf et de bonne infrastructure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL646699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda, où se trouve cet appartement, est une destination établie sur la Costa del Sol, connue pour son mélange de commodités et d'activités côtières. Comparé à Acqua Gardens à Estepona, également en bord de mer et à des prix similaires, Calahonda offre un environnement urbain plus consolidé avec une proximité immédiate des nécessités quotidiennes. Aby Upper, également à Estepona, est une option moins chère mais potentiellement moins centrale par rapport aux commodités. Alba Benalmádena, avec une gamme de prix plus élevée, pourrait offrir plus d'exclusivité ou des installations plus récentes. Cet appartement spécifique à Las Palmeras se distingue par sa rénovation récente, son jardin et son emplacement stratégique à Calahonda, offrant un accès à un large éventail d'activités sportives et de loisirs, comme le golf et les sports nautiques, tout en offrant une expérience de vie plus calme que les centres touristiques les plus fréquentés.
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