דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Calahonda מציעה הזדמנות למעבר מיידי בקוסטה דל סול. הדירה ממוקמת בחלקה התחתון של Calahonda, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחוף הים. הנכס משלב שיפוצים מודרניים עם מאפיינים מסורתיים, כולל פטיו בסגנון אנדלוסי עם ג'קוזי וסאונה. התושבים יכולים ליהנות מגישה ישירה לגינות משותפות ולבריכת שחייה, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות ואורח חיים ים תיכוני.
דירה זו ב-Calahonda מוצעת במחיר קבוע של €495,000, מיקום המציב אותה כאופציה בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים המקבילים המפורטים. פרויקטים כמו Lantana Residencial במיחאס מתחילים מ-€205,000, ו-Aquamar בטורה דל מאר מ-€269,950, מה שמעיד שלנכס זה ב-Calahonda יש פרמיה מבחינת מאפייניו הספציפיים ומיקומו באזור מרכזי ומבוסס יותר בקוסטה דל סול. Etherna Homes 2 באסטפונה מתחיל מ-€269,000, מה שמרמז על טווח מחירים דומה לפרויקטים חדשים בערים הסמוכות. המחיר של €495,000 עבור דירה משופצת ומוכנה למגורים משקף את זמינותה המיידית ואת מתקניה הספציפיים, כגון הפטיו הפרטי עם ג'קוזי וסאונה, ואת מיקומה המרכזי במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים, מה שמבדיל אותה מפרויקטים על הנייר או פרויקטים זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס היטב ב-Calahonda, עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף מבטיחה גישה קלה לים. מיקומה בחלק התחתון של Calahonda ממקם אותה בתוך אזור מגורים מפותח, המעניק תחושה של קהילה וסביבה מוקמת היטב.
נכס זה מיועד להנאה מיידית, וכולל מטבח וחדרי רחצה ששופצו לאחרונה, וכן מיזוג אוויר חדש. הפטיו הפרטי עם ג'קוזי וסאונה מציע מרחב פרטי להרגעה. גישה ישירה לגינות משותפות ולבריכה מתאימה למי שמעריך חיים בחוץ ומתקנים משותפים, והופכת את הנכס למתאים למגורי קבע או להשכרה לחופשות.
אף שהבניין נבנה בשנת 1984, הדירה שופצה לאחרונה, כולל שדרוג המטבח, חדרי הרחצה ומערכות מיזוג האוויר. הדירה מוכנה למגורים כעת, כלומר אין צורך בעבודות בנייה נוספות או בתקופת המתנה. הדבר מאפשר זמינות מיידית לבעלים החדשים להיכנס לנכס או לעשות בו שימוש.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, ולא בסביבה טבעית מבודדת או במתחם יוקרה חדש. היא מציעה גישה לגינה משותפת ולבריכה במקום שטחים פרטיים נרחבים. אף שהיא משופצת, היא חלק מבנייה משנת 1984, ולא בנייה חדשה עם תקני יעילות אנרגטית עדכניים מהיסוד.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מעבר נטול טרחה לקוסטה דל סול. מי שמעדיף שימוש מיידי ללא פרויקטים של שיפוצים יעריך את היותה מוכנה למגורים ואת השדרוגים האחרונים. היא מתאימה לרוכשים המחפשים בסיס נוח עם גישה קלה לשירותים ולחוף, אולי לחופשות קבועות או כמגורי קבע. הפטיו הפרטי עם ג'קוזי וסאונה מתאים למי שמעריך רגיעה ובריאות בבית. למשקיעים, מיקומה באזור תיירותי פופולרי עשוי להציע פוטנציאל השכרה, במיוחד בשל קרבתה לחוף ולשירותים.
הדירה שופצה לאחרונה לרמה גבוהה, המבטיחה אפשרות מגורים מיידית. שדרוגים מרכזיים כוללים מטבח וחדרי רחצה חדשים לגמרי, המעניקים פונקציונליות מודרנית. הותקנו יחידות מיזוג אוויר חדשות לשליטה באקלים. הנכס כולל פטיו בסגנון אנדלוסי, מרחב חוץ ייחודי המצויד בג'קוזי וסאונת עץ להרגעה. הגימורים הפנימיים כוללים ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי. הכיוון המערבי מבטיח שמש אחר הצהריים והערב במרפסת השמש הפרטית.
המחיר המבוקש לדירה זו עם 2 חדרי שינה הוא €495,000. כנכס קיים ששופץ לאחרונה ומוכן למגורים, הוא מהווה הזדמנות רכישה ישירה. המחיר משקף את המיקום ב-Calahonda, את שטח הדירה של 97 מ"ר, את מצבה המשופץ ומאפיינים כמו הפטיו הפרטי עם ג'קוזי וסאונה. בשוק בפרובינציה מתבצעות כ-3,800 עסקאות דיור בשנה, מה שמעיד על פעילות עקבית.
האזור התחתון של Calahonda מציע חוויית מגורים תוססת ונגישה. עם מסעדות, חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה, סידורי היומיום פשוטים. האופי העירוני מבטיח אווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא, ומספרם הרב של בתי המלון מעיד על זרימה קבועה של מבקרים. מיקום זה מתאים ליחידים או לזוגות המעריכים נוחות וסביבה חברתית פעילה. השיפוע של 5.5% לכיוון החוף הוא מתון, והליכה של 1 ק"מ נוחה לרוב האנשים. הימצאותם של 38 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית עשירה. לתושבים פעילים, מרכזי ספורט כמו Club del Sol נמצאים גם הם בהישג יד.
החיים ב-Calahonda התחתית סובבים סביב נוחות וגישה לחוף. הסביבה הקרובה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובית מרקחת, הכול במרחק הליכה. האופי העירוני מבטיח שהשירותים זמינים לאורך כל השנה. הקרבה למרכזי ספורט ולמגרשי גולף מוסיפה אפשרויות פנאי. למרות שהאזור עירוני, ישנה גישה פשוטה לקו החוף, עם מספר חופים ברדיוס 1 ק"מ.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Calahonda בתוך קוסטה דל סול, ומציגה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים גדולים כמו מרבייה ומאלגה. היא ממחישה את הנגישות לשירותים כמו סופרמרקטים וקישוריות תחבורה ממיקום הדירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Calahonda ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין היעדים הגדולים והמוכרים מרבייה ומאלגה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית של מיחאס. מיקומה מציע איזון בין האנרגיה התוססת של ערים אלה לבין הקסם המקומי יותר של Calahonda עצמה. האזור הוא אתר נופש חופי פופולרי, הנהנה מהמשיכה הכללית של קוסטה דל סול כיעד אירופי מוביל לשמש, אורח חיים והשקעות בנדל"ן.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Calahonda, נמצא במרחק של כ-1 ק"מ בקו ישר. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים ברדיוס 600 מ', וכן עמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום. בכל הנוגע לתחבורה, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 28 ק"מ בקו ישר. קיימים מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות באזור. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כאשר Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ. ערים גדולות כמו מרבייה נמצאות במרחק 15 ק"מ, והעיר מאלגה במרחק 37 ק"מ, הכול נגיש ברכב.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מהאקלים המפורסם של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעלה. בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים. האזור מקבל שפע של שמש, התורם לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. השיפוע המתון של 5.5% לחוף אינו מאומץ מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים ישנם מספר חופים בהישג יד, כולל Playa de Mijas (851 מ'), חוף La Luna-Royale (881 מ') ו-Playa de Calahonda - Calahonda (906 מ') בקו ישר. באזור הרחב יותר מצוינים מספר חופי דגל כחול. לחובבי הספורט, הגולף הוא מוקד משיכה מרכזי, כאשר Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ בלבד ומגרשים נוספים ברדיוס 4 ק"מ. מרכזי ספורט מקומיים כמו Club del Sol נמצאים גם הם בקרבה רבה, ומציעים הזדמנויות פנאי מגוונות מעבר לחופים ולגולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 61 mm |
| פברואר | 13.3°C | 41 mm |
| מרץ | 14.4°C | 125 mm |
| אפריל | 16.2°C | 59 mm |
| מאי | 19.2°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 71 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL684708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
IT
DA
SV
RU
RO
BG
HE
UK
SR
EL