カラオンダのこのマンションは€495,000の固定価格を提示しており、掲載された比較対象プロジェクトと比べて中～高価格帯の選択肢として位置づけられます。ミハスのLantana Residencialのようなプロジェクトは€205,000から、トーレ・デル・マールのAquamarは€269,950から始まり、このカラオンダ物件が、より整備されたコスタ・デル・ソル中心部の立地と特定の特徴においてプレミアムであることを示しています。エステポナのEtherna Homes 2は€269,000から始まり、近隣の町の新築物件と類似の価格帯を示唆しています。この即入居可でリノベーション済みのマンションの€495,000という価格は、即時の使用可能性、ジャグジーとサウナ付きの専用パティオなどの特定の設備、ビーチやサービスまで徒歩圏内という好立地を反映しており、未完成物件や低価格の開発物件との差別化を図っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラオンダのよく整備された市街地エリアに位置するこのマンションは、施設が徒歩圏内にあるという利点があります。海岸に近いため、ビーチにも簡単にアクセスできます。カラオンダの下部という立地は、開発の進んだ住宅地内にあり、コミュニティ感と整った環境を提供します。
この物件はすぐに快適な生活を楽しめるよう設計されており、最近リノベーションされたキッチンとバスルーム、新しい冷暖房エアコンを備えています。ジャグジーとサウナ付きの専用パティオは、専用のリラックス空間を提供します。共用庭園とプールへの直接アクセスは、屋外生活と共用施設を好む方に対応しており、定住用または休暇用賃貸のどちらにも適しています。
建物は1984年に建築されましたが、このマンションは最近リノベーションを受けており、キッチン、バスルーム、エアコンシステムのアップグレードが含まれます。現在は即入居可の状態で、追加の工事や待機期間は不要です。新しい所有者がすぐに入居または物件を利用できる即時可用性を提供します。
このマンションは既存の市街地エリアに位置しており、閑静な自然環境や新しく開発された高級エリアではありません。広大な専有敷地ではなく、共用庭園とプールへのアクセスを提供します。リノベーション済みとはいえ、1984年建築の一部であり、当初から最新のエネルギー効率基準を備えた新築物件ではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルへの手間いらずの引っ越しを求める個人やカップルに適しています。リノベーション工事なしで即時に使用できることを優先する方には、即入居可の状態と最近のアップグレードが喜ばれるでしょう。定期的な休暇用または定住用として、施設やビーチへのアクセスが容易な便利な拠点を探す買い手に適しています。ジャグジーとサウナ付きの専用パティオは、自宅でのリラックスとウェルネスを重視する方に対応します。投資家にとっては、人気の観光地という立地が賃貸ポテンシャルを提供する可能性があり、特に海岸や施設への近さが有利です。
このマンションは最近優れた水準でリノベーションされており、即時に居住可能です。主なアップグレードには、最新の機能性を提供する真新しいキッチンとバスルームが含まれます。温度管理のために新しい冷暖房エアコンが設置されています。この物件は、リラックスのためのジャグジーと木製サウナを備えた、特徴的な屋外空間であるアンダルシア風パティオを備えています。内装には備え付けクローゼットとマスターベッドルームの専用バスルームが含まれます。西向きの方位は、専用テラスで午後と夕方の日照をもたらします。
この2ベッドルームマンションの売出価格は固定で€495,000です。最近リノベーションされ即入居可の中古物件として、直接購入の機会を提供します。この価格は、カラオンダの立地、97 m²のマンションの広さ、更新された状態、ジャグジーとサウナ付きの専用パティオなどの特徴を反映しています。この県の市場では年間約3,800件の住宅取引があり、一貫した活況を示しています。
カラオンダの下部エリアは、活気がありアクセスしやすい暮らしを提供します。レストラン、店舗、薬局がすぐ近くにあり、日常の用事が簡単になります。市街地という環境は、特にピークシーズン中に賑やかな雰囲気をもたらし、多数のホテルは常に訪問者の流れがあることを示しています。この立地は、利便性と活発な社会的環境を重視する個人やカップルに適しています。ビーチに向かう5.5%の勾配は穏やかで、1kmの徒歩移動はほとんどの方にとって可能です。2km以内に38軒のレストランと15軒のカフェがあることは、探索すべき豊かな食のシーンを示しています。活動的な居住者にとっては、Club del Solのようなスポーツセンターもすぐ近くにあります。
カラオンダ下部での生活は、利便性と海岸アクセスを中心に展開します。すぐ周辺には多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、すべて徒歩圏内です。市街地としての性格は、通年でサービスが容易に利用できることを意味します。スポーツセンターやゴルフ場への近さは、レジャーの選択肢を加えます。このエリアは市街化されていますが、海岸線へのアクセスは容易で、半径1km以内に複数のビーチにアクセスできます。
この地図はコスタ・デル・ソル内でのカラオンダの位置を強調し、ビーチ、ゴルフ場、マルベーリャやマラガなどの主要都市センターへの近さを示しています。マンションの場所からのスーパーマーケットや交通機関などの施設へのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラオンダはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マルベーリャとマラガという有名な大都市の間に位置しています。ミハス自治体の一部を形成しています。その立地は、これらの都市の活気とカラオンダ自体のローカルな魅力とのバランスを提供します。この地域は人気の海岸リゾート地であり、太陽、ライフスタイル、物件投資の主要なヨーロッパの目的地としてのコスタ・デル・ソルの全体的な魅力の恩恵を受けています。
このマンションは優れたアクセシビリティを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Calahondaまでは直線距離で約1kmです。スーパーマーケットや薬局は600m圏内にあり、EV充電施設も近くにあります。交通機関については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で28kmです。地元では複数の路線と停留所が利用可能です。ゴルフ愛好家には複数のコースが近くにあり、Cabopino Golfは1.9km先にあります。マルベーリャのような大きな都市は15km先、マラガ市は37km先にあり、いずれも車でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地はコスタ・デル・ソルの有名な気候に恵まれ、年平均気温は18.5°Cです。遊泳シーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜55mの位置にあり、この地域は快適な地中海性気候を体験します。この地域は豊かな日照を受け、通年で屋外活動に適しています。ビーチへの穏やかな5.5%の勾配は、それほどきつくありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居住者は複数のビーチに簡単にアクセスでき、直線距離でPlaya de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）などがあります。より広い地域では複数のブルーフラッグビーチが確認されています。スポーツ愛好家にとってゴルフは大きな魅力であり、Cabopino Golfはわずか1.9km先、他のコースも4km圏内にあります。Club del Solのような地元のスポーツセンターも非常に近く、ビーチやゴルフ以外の多彩なレジャーの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL684708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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