Ce projet d'appartements se situe à Calahonda, dans la province de Málaga. Il propose des logements achevés, conçus pour un style de vie méditerranéen. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé à la côte, offrant un cadre de vie fonctionnel pour les résidents à la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une résidence principale.
En comparant ce projet à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), on observe que le prix de 365 000 € pour cet appartement à Calahonda se positionne dans la fourchette supérieure, potentiellement justifié par sa rénovation récente et son état excellent. Torre del Mar est une zone plus à l'est, moins développée que la partie centrale de la Costa del Sol. Mijas Pueblo offre un cadre différent, plus traditionnel et en altitude, tandis qu'Estepona, bien que proche de Marbella, peut présenter des biens avec des caractéristiques variées. Calahonda se situe dans une zone très établie, offrant une forte densité de services et une connectivité renommée, ce qui peut expliquer le positionnement tarifaire. Les biens comparés sont de types variés (appartements, potentiellement villas), et les prix indiqués sont des points de départ, sans tenir compte des finitions spécifiques ou des caractéristiques uniques de chaque propriété. Il est donc pertinent de considérer la valeur ajoutée de la rénovation complète et de la localisation privilégiée de ce bien à Calahonda.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position stratégique à Calahonda, une zone reconnue pour son urbanisation et sa connectivité. Il est situé à une distance raisonnable des plages et des services essentiels, ce qui favorise un mode de vie pratique où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une habitation prête à l'emploi, avec des finitions de qualité et une organisation fonctionnelle. La présence de deux chambres avec salles de bain attenantes, un espace de vie lumineux et une terrasse intégrée offre confort et praticité au quotidien.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Il s'agit donc d'une acquisition immédiate, sans attente liée à une phase de construction. Cela permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement dans leur nouveau logement.
Le projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis tous les angles, le jardin privé étant limité en superficie (30 m²). L'absence de jardin de grande taille ou d'un espace extérieur très étendu pourrait être une considération pour certains acquéreurs.
Ce type de bien peut correspondre aux attentes de plusieurs profils d'acquéreurs. D'une part, il s'adresse aux personnes recherchant une résidence secondaire fonctionnelle, à proximité de la plage et des commodités, permettant de profiter du climat et des activités offertes par la Costa del Sol sans les contraintes d'une grande maison. D'autre part, pour ceux qui envisagent une expatriation partielle ou totale, l'appartement offre un cadre de vie pratique avec tous les services à portée de main et une bonne connexion avec l'aéroport de Malaga. Les investisseurs pourraient également y trouver un intérêt, compte tenu de la forte demande locative dans des zones touristiques bien établies comme Calahonda. Les finitions de qualité et la rénovation complète le rendent immédiatement habitable, réduisant les démarques initiales post-achat.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un niveau de finition élevé. Les sols sont en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, apportant une touche de raffinement à l'ensemble. Les deux chambres sont équipées de salles de bain attenantes, une configuration qui améliore le confort et l'intimité. La terrasse a été intégrée à l'espace de vie, optimisant ainsi la surface habitable et créant un prolongement de la pièce à vivre. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. La présence d'une place de parking et d'un débarras privé constitue des atouts pratiques supplémentaires pour les résidents.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 365 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et deux salles de bain, d'une superficie habitable de 87 m². Le prix est indicatif et s'applique à l'unité disponible. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit. Il est conseillé de vérifier les conditions spécifiques de vente et les éventuelles variations de prix pour d'autres unités similaires, si elles existent, car le marché immobilier local peut connaître des fluctuations rapides.
Calahonda, dans la municipalité de Mijas, se présente comme une zone résidentielle dynamique où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services. Les résidents disposent de supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied, rendant les courses et les sorties aisées. La présence de nombreuses lignes de transport public et de stations facilite les déplacements dans la région, même sans véhicule personnel. Les espaces communs tels que les jardins bien entretenus et les deux piscines invitent à la détente et aux loisirs sans quitter la résidence. L'environnement urbain environnant offre une densité de services qui répond aux besoins quotidiens, tandis que la proximité de la côte, à moins d'un kilomètre, assure un accès rapide aux plages pour les moments de loisir en bord de mer.
Vivre à Calahonda signifie opter pour un environnement de vie où la commodité est centrale. La présence de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. Les résidents peuvent aisément satisfaire leurs besoins quotidiens, des courses au supermarché (situé à 592 m) à l'accès aux soins médicaux (centre de santé à 9.5 km). L'offre en matière de loisirs est également variée, avec des centres sportifs et des parcours de golf à proximité. La région attire une activité touristique notable, avec 10 hôtels et plus de 2000 lits, ce qui peut influencer l'ambiance locale, particulièrement en haute saison. L'enseignement est également bien représenté avec 15 écoles primaires et 10 secondaires.
Cette carte situe le projet au cœur de Calahonda, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains comme Marbella et Fuengirola. L'emplacement est présenté comme un point d'accès pratique aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la zone de Calahonda, qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Calahonda est positionnée entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant ainsi un accès aisé à ces deux centres urbains d'importance. Fuengirola se trouve à une courte distance en voiture, connue pour ses plages et son animation. Marbella, plus à l'ouest, est réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. La proximité de ces villes, ainsi que de l'aéroport international de Malaga (28 km), place le projet dans un carrefour stratégique de la côte andalouse, facilitant à la fois la vie locale et les déplacements internationaux.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, comme La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche (environ 850 m), avec une pente modérée de 5.1%. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins de 600 mètres, ce qui permet de s'y rendre à pied. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à moins de 2 km, tels que le Cabopino Golf. L'entrée de l'autoroute AP7 est également très proche, offrant une connexion rapide aux villes voisines comme Marbella.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C sur l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 18.6°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec environ 3 889 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur une période de 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement relativement plat, ce qui rend les déplacements agréables. La localisation, à flanc de colline mais avec une pente modérée vers la mer, offre un cadre de vie serein.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès à la côte est aisé, le point le plus proche étant La Luna-Royale Beach à moins d'un kilomètre. Bien que ce projet ne soit pas situé sur une plage arborant le label Pavillon Bleu, plusieurs plages labellisées sont accessibles dans la région (ex: Del Cañon-La Pelá, La Guardia), nécessitant un déplacement en voiture ou transport. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont implantés dans un rayon de 4 km, dont Cabopino Golf à 1.9 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol à proximité immédiate. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 2 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la zone de Calahonda, qui fait partie de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Calahonda est positionnée entre les villes de Fuengirola et Marbella, offrant ainsi un accès aisé à ces deux centres urbains d'importance. Fuengirola se trouve à une courte distance en voiture, connue pour ses plages et son animation. Marbella, plus à l'ouest, est réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. La proximité de ces villes, ainsi que de l'aéroport international de Malaga (28 km), place le projet dans un carrefour stratégique de la côte andalouse, facilitant à la fois la vie locale et les déplacements internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL704330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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