شقة في الطابق الأول تقع في مجتمع El Porton المرغوب فيه في كالا هوندا، مالقة. يوفر هذا العقار مساحة واسعة وراحة حديثة ونمط حياة متوسطي مريح. يضم مكان الإقامة غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزائن مدمجة وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة كبيرة مغطاة. تتميز الشقة بتصميم مشرق وعملي، مع مطبخ مجهز بالكامل تم تجديده مؤخرًا. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تُظهر مقارنة هذا العقار في كالا هوندا مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona و Alba Benalmadena في Benalmadena نقاطًا رئيسية. يقع Acqua Gardens في Estepona بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو أعلى سعرًا، مما يشير إلى أنه قد يكون مشروعًا جديدًا أو ذا مواصفات أعلى. يقع Aby Upper في Estepona بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو أقل سعرًا، مما يشير إلى أنه قد يكون أصغر حجمًا أو في موقع مختلف أو يعرض حالة مختلفة. يقع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، وهو أعلى سعرًا بكثير، مما يشير إلى أنه يقع في شريحة سوق مختلفة أو له ميزات متميزة. تقع شقة El Porton في كالا هوندا بسعر 349,500 يورو، وهي تقع في منتصف هذه النطاقات السعرية، مما يوفر توازنًا بين السعر والموقع والميزات. تتميز كالا هوندا بقربها من المرافق الشاطئية، بينما قد تقدم Estepona و Benalmadena خيارات مختلفة تتعلق بالبنية التحتية الفاخرة أو المواقع الساحلية المحددة. يجب على المشترين تقييم المساحة والميزات والتاريخ المحدد لكل مشروع لاتخاذ قرار مستنير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع El Porton الآمن والمغلق في كالا هوندا، مالقة. يوفر مكان الإقامة إطلالات على الحدائق والبحر، وهو في موقع مرتفع يوفر الهدوء. تقع المرافق المحلية على بعد خمس دقائق بالسيارة، والشاطئ على بعد سبع دقائق بالسيارة.
هذه الشقة مثالية كمسكن دائم، أو منزل ثانٍ يسهل إدارته، أو عقار ذي إمكانات تأجير. يوفر المجتمع ترخيص سياحي جديد، مما يزيد من جاذبيته للمشترين المهتمين بالاستثمار.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو التخطيط للتوسعات في هذا الإعلان.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو حديقة خاصة. الشقة تقع في الطابق الأول، ولا توجد معلومات عن إمكانية الوصول المباشر إلى حمام السباحة من الشقة.
تتناسب هذه الشقة بشكل جيد مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم مريح في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. كما أنها خيار قوي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير سياحي، حيث يسمح المجتمع حاليًا بطلبات التراخيص السياحية الجديدة. سيقدر الأزواج أو الأسر الصغيرة أو المتقاعدون نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق ووسائل الراحة. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من المطار والعديد من خيارات الترفيه.
تتميز هذه الشقة بلمسة نهائية ممتازة، مما يشير إلى حالة جيدة مع صيانة محدثة. تم تجديد المطبخ بالكامل قبل عامين ونصف، وهو مجهز بالكامل ويوفر وظائف محسنة. تم تجهيز غرفة المرافق بغلاية وغسالة ومجفف. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. يوفر العقار نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يعزز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم وضع الألياف البصرية، مما يضمن اتصال إنترنت عالي السرعة. تم توفير إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يزيد من إمكانية الوصول للعقار.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 349,500 يورو. تقع في مجتمع El Porton في كالا هوندا، مالقة. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن التوافر يعتمد على المبيعات الحالية. لم يتم تقديم معلومات حول نطاقات الأسعار أو أنواع الوحدات المتعددة في هذا المشروع، ويتم عرض سعر واحد للعقار.
تُعد شقة El Porton في كالا هوندا، مالقة، خيارًا سكنيًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يقع المجتمع في موقع مرتفع، مما يوفر إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة اليومية. يضمن وجود حمامات سباحة مجتمعية، أحدها مفتوح على مدار السنة، فرصًا للترفيه والاسترخاء. تعتبر البيئة الحضرية المحيطة بها، مع توفر العديد من خيارات التسوق والمطاعم، مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا، مالقة، ضمن منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. يوفر قربها من المرافق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يقع مركز صحي على بعد 9.5 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة نابضة بالحياة والاجتماعية. يتيح الوصول إلى 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يقع هذا المشروع في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا في مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وفينخيرولا. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، على بعد حوالي 28 كم. قربها من مدن مثل ميخاس (4.1 كم) وماربيا (مسافة قابلة للقيادة) يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. إن موقعها على كوستا ديل سول يجعلها جزءًا من منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف الرائعة.
تقع الشقة على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع الشاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 851 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدعم وسائل النقل المستدامة. تقع أقرب صيدلية على بعد 600 متر، مما يضمن الوصول الفوري إلى الأدوية والاحتياجات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا، مالقة، بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ. تشير هذه الظروف إلى بيئة مريحة ومناسبة للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة الساحلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة من كالا هوندا، مالقة، فرصًا ترفيهية وفيرة. تقع شواطئ مثل La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إليها. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Cabopino Golf و El Soto Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات لمختلف الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب على بعد 2 كم متنفسًا لمحبي الرياضات المائية والترفيه البحري. يشير وجود 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة إلى جودة مياه عالية ومعايير بيئية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وفينخيرولا. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، على بعد حوالي 28 كم. قربها من مدن مثل ميخاس (4.1 كم) وماربيا (مسافة قابلة للقيادة) يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. إن موقعها على كوستا ديل سول يجعلها جزءًا من منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف الرائعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL740665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
