Dit appartement bevindt zich in de residentiële gemeenschap El Porton in Calahonda, Costa del Sol. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 104 m². Het project is reeds voltooid en biedt een leefomgeving die gericht is op comfort en de Mediterrane levensstijl. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving.
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert dit appartement in Calahonda zich als een bestaande, complete woonoplossing met een focus op stedelijk comfort en kustnabijheid. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, en Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000, liggen in naburige gemeenten en bieden eveneens appartementen. Het project Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, is daarentegen een aanzienlijk duurdere optie, mogelijk wijzend op een ander segment of specifieke kenmerken zoals een meer exclusieve ligging of nieuwbouwkwaliteit. De prijs van €349.500 voor dit appartement in Calahonda plaatst het in het middensegment van de beschikbare opties in de directe omgeving, rekening houdend met de woonoppervlakte en de bestaande staat. De nadruk op loopafstand tot voorzieningen en de mogelijkheid tot toeristische verhuur onderscheidt het van projecten die meer geïsoleerd liggen of primair gericht zijn op rustzoekers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Calahonda, een stedelijk gebied op loopafstand van het strand. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is een kenmerk van de locatie, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijkse behoeften. De residentiële gemeenschap is beveiligd en omheind.
Deze woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats aan de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer, biedt praktische ruimte. De aanwezige airconditioning en de mogelijkheid tot het ontvangen van internet en telefoon beantwoorden aan hedendaagse woonbehoeften.
De bouwfase van dit project is afgerond, waardoor het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De keuken is tweeënhalf jaar geleden gerenoveerd. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden die invloed hebben op de woonsituatie of opleveringsplanning.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de typische garanties die bij een recent opgeleverd nieuwbouwproject komen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De woning is niet gelegen aan een golfbaan, hoewel er wel golfbanen in de nabije omgeving zijn.
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een functionele residentie zoeken aan de Costa del Sol, die zowel nabijheid tot voorzieningen als ontspanningsmogelijkheden nastreven. De woning kan dienen als permanente verblijfplaats, dankzij de complete uitrusting, inclusief airconditioning en de mogelijkheid voor internetverbinding. Voor wie een tweede woning zoekt die onderhoudsarm is en bij afwezigheid kan worden afgesloten ('lock-up-and-leave'), biedt de beveiligde gemeenschap met zwembaden en lift een praktische oplossing. De nabijheid van het strand en de mogelijkheid tot toeristische verhuur, zoals aangegeven door de mogelijkheid tot nieuwe toeristenlicenties, maken het ook een optie voor investeerders. De ruime opzet en het terras met uitzicht op zee en de omgeving kunnen aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan buitenruimte en uitzicht, hetzij voor eigen gebruik of voor verhuurdoeleinden.
Het appartement beschikt over een recent gerenoveerde keuken, geïnstalleerd tweeënhalf jaar geleden, wat duidt op een actuele standaard qua inrichting en functionaliteit. De aanwezigheid van inbouw kasten in de slaapkamers draagt bij aan de organisatie en esthetiek van de leefruimte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de vermelding 'excellent' als conditie dat de algemene afwerking en staat van het onroerend goed van een hoog niveau zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De gemeenschap is aangesloten op het hoofdwater- en elektriciteitsnet, en er is een mogelijkheid tot glasvezelinternetverbinding, wat wijst op de aanwezigheid van moderne infrastructuur.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €349.500. Gezien de prijsstelling en de beschikbare woonoppervlakte, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.360. Dit is een gereed project, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De woning is een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €142,00, de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) €386,00, en de afvalstoffenheffing €78,00. Deze kosten zijn relevant bij de afweging van de totale woonlasten.
Dit appartement in El Porton, Calahonda, positioneert zich als een functionele woongelegenheid in een gevestigde stedelijke omgeving. De woonoppervlakte van 104 m² biedt ruimte voor dagelijkse activiteiten, met een specifieke nadruk op het buitenleven via het ruime terras. De gemeenschap voorziet in twee zwembaden, waarvan één het hele jaar door geopend is, en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. De ligging op een verhoogde positie suggereert een zekere mate van rust, terwijl de nabijheid van lokale winkels en restaurants de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De mogelijkheid om nieuwe toeristenlicenties aan te vragen, duidt op een potentieel voor verhuuractiviteiten. Het appartement is toegankelijk voor personen met verminderde mobiliteit, wat de inclusiviteit van de gemeenschap benadrukt. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor middag- en avondzon op het terras, met uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen.
Calahonda kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een aanzienlijk aantal restaurants (39 binnen 2 km), apotheken (7) en banken (9), wat een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften garandeert. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer hemelsbreed, suggereert een levensstijl die gericht is op de kust. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Cabopino Golf (1.9 km). De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt mogelijk een panoramisch uitzicht. Met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is er een basis voor openbaar vervoer, alhoewel een auto voor meer flexibiliteit in deze regio vaak aan te raden is. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio, samen met 2 gezondheidscentra, duidt op een functionele omgeving voor langdurig verblijf.
Dit appartement bevindt zich in Calahonda, een drukke kuststrook langs de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke structuur met een hoge concentratie aan gebouwen, nabijgelegen stranden en voorzieningen zoals restaurants en winkels. De geografische context wordt gevormd door de nabijheid van de Middellandse Zee en de glooiende heuvels van Andalusië op de achtergrond.
Het appartement is gelegen in Calahonda, een kustplaats tussen Fuengirola en Marbella in de provincie Málaga. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol plaatst het project binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra. De afstand tot Marbella is ongeveer 20 km, terwijl Fuengirola op circa 10 km afstand ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl Calahonda zelf een meer gevestigde, stedelijke woonomgeving vormt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) is een strategisch voordeel voor internationale verbindingen.
Dit appartement in Calahonda is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand bevindt zich op minder dan een kilometer afstand (hemelsbreed, bv. La Luna-Royale Beach op 881 m), wat de kust toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 592 m te vinden, en een apotheek op 600 m. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Cabopino Golf, liggen op 1.9 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 568 m duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.889 zonuren per jaar, is er een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.1% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Diverse stranden, waaronder Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m), bevinden zich op loopafstand. Hoewel er geen Blue Flag stranden specifiek in de directe buurt worden genoemd, liggen er wel zes Blue Flag stranden in de bredere regio, zoals Del Cañon-La Pelá. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen nabij, met Cabopino Golf op 1.9 km, El Soto Golf op 3.7 km, en een Par 3 Course op 4.3 km. Sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km) zijn ook op korte afstand gelegen, wat de recreatieve mogelijkheden vergroot.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Calahonda, een kustplaats tussen Fuengirola en Marbella in de provincie Málaga. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol plaatst het project binnen de invloedssfeer van grotere stedelijke centra. De afstand tot Marbella is ongeveer 20 km, terwijl Fuengirola op circa 10 km afstand ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl Calahonda zelf een meer gevestigde, stedelijke woonomgeving vormt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) is een strategisch voordeel voor internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL740665
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
