Апартамент с две спални и две бани, разположен в общността El Porton, Calahonda, Малага. Имотът предлага просторни жилищни площи, модерен комфорт и средиземноморски начин на живот. Разполага с основна спалня със собствена баня, вградени гардероби и директен достъп до голяма покрита тераса. Терасата е достъпна и от всекидневната и е с южно-западно изложение, предлагайки гледки към градините и морето.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Calahonda предлага балансирана комбинация от местоположение, удобства и цена. Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) са в по-висок ценови клас, като вероятно предлагат нови строителства или по-ексклузивни локации. Aby Upper в Estepona (от €320,000) е по-близо по цена, но местоположението и характеристиките може да варират. Calahonda е известна със своята развита инфраструктура и достъпност, което прави този имот привлекателен за хора, търсещи оживен начин на живот. За разлика от по-отдалечени или нови комплекси, тук се предлага зряла общност с утвърдени удобства на пешеходно разстояние. Цената от €349,500 за 104 m² жилищна площ, на първа линия към удобства и близост до плажа, е конкурентна в рамките на добре установени зони като Calahonda. Потенциалът за туристически лиценз добавя допълнителна привлекателност за инвеститори, търсещи гъвкавост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в общността El Porton, Calahonda, на кратка дистанция от плажа и в близост до градски удобства. Разположен е на 28 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Много от удобствата са достъпни пеша или с велосипед.
Този имот е подходящ за търсещи целогодишно жилище, ваканционен дом за „заключване и тръгване“ или имот с потенциал за отдаване под наем. Предлага се с възможност за туристически лиценз.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Кухнята е напълно оборудвана и е реновирана преди две години и половина. Разполага с отделно мокро помещение.
Имотът не предлага частна градина или директен достъп до плажа. Въпреки че има гледка към морето, тя е панорамна и не е директна от всяка стая. Имотът е на първи етаж, което може да е ограничение за някои.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи динамичен начин на живот на Коста дел Сол, без да се отказват от спокойствието. Той е идеален за хора, които ценят удобството на градската среда, като същевременно искат бърз достъп до плажове и природни красоти. За тези, които търсят втори дом, той предлага възможност за „заключване и тръгване“ с минимални грижи, благодарение на затворената общност и удобства като общни басейни. Инвеститорите могат да намерят стойност в потенциала за отдаване под наем, подкрепен от възможността за получаване на туристически лиценз. Хора с намалена подвижност могат да оценят удобствата за достъпност и наличието на асансьор. Годишната средна температура от 18.6°C и 3,889 слънчеви часа годишно правят района привлекателен за целогодишно ползване.
Апартаментът е в отлично състояние, с акцент върху комфорта и функционалността. Кухнята е напълно оборудвана и е реновирана преди две години и половина, което предполага модерно изпълнение. Наличието на отделно мокро помещение с котел, пералня и сушилня добавя практичност. Пространството във всекидневната е достатъчно за комфортно обзавеждане. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година. Двойното остъкляване допринася за енергийна ефективност и шумоизолация. Инсталирана е и опция за оптичен интернет. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително място за съхранение. Достъпността за хора с намалена подвижност и наличието на асансьор също са фактори, които допринасят за качеството на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €349,500. Това е апартамент с две спални и две бани, с жилищна площ от 104 m². Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до удобства и плажа, както и състоянието на имота. Като самостоятелен имот, той представлява самостоятелна покупка. Важно е да се отбележи, че общността позволява нови туристически лицензи, което може да повлияе на инвестиционния потенциал. Пълните месечни разходи, включително общински такси, данък сгради (IBI) и такси за отпадъци, възлизат приблизително на €250 на месец.
Calahonda е оживен крайбрежен район, известен с комбинацията си от урбанизация и близост до естествени плажове. Този апартамент е разположен в El Porton, затворена общност, която предлага спокойствие и сигурност. Дневният ритъм тук се характеризира със смесица от релакс и активен начин на живот. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината и морето, последвано от разходка до близкия супермаркет или плаж, е типичен пример. Следобедът може да бъде посветен на ползване на един от двата общни басейна или на разглеждане на околните ресторанти и магазини. Вечерта предлага възможности за вечеря на терасата или в някой от местните ресторанти. Общността предлага добра мобилност, като много удобства са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола, което улеснява ежедневните дейности.
Животът в El Porton, Calahonda, предоставя комбинация от удобства и достъпност. Общността е затворена и охраняема, с два общи басейна, единият от които е отворен през цялата година. Наличието на асансьор осигурява лесен достъп до апартамента. На пет минути с кола се намират местни магазини, а на седем минути – плажната ивица. Супермаркет е на 592 метра, а аптека на 600 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близката плажна зона, La Luna-Royale Beach, е на 906 метра. В радиус от 2 км има 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, което подчертава градския характер на района. Здравните грижи също са добре представени, с 2 здравни центъра в близост.
Този апартамент се намира в Calahonda, община Mijas, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата илюстрира местоположението му спрямо плажовете, основните пътища и градските центрове, подчертавайки удобството на достъпа до различни удобства и услуги.
Calahonda е разположена между оживените градове Фуенхирола (на около 10 км на изток) и Марбея (на около 20 км на запад). Това позициониране осигурява лесен достъп както до по-големите градски центрове с техните търговски и културни предложения, така и до по-спокойните крайбрежни селища. Близостта до тези градове позволява разнообразие от дейности и услуги, като същевременно Calahonda запазва свой собствен, обособен чар. Летище Малага е на сравнително близко разстояние, което допълнително подобрява достъпността на района.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км (по права линия), което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е на 906 метра. В радиус от 2 км са разположени няколко голф игрища: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Близостта до градски центрове означава лесен достъп до разнообразие от магазини, ресторанти и развлекателни съоръжения. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт подобрява мобилността в района, намалявайки необходимостта от автомобил за някои пътувания.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове достига до 3,889 годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът е разположен на височина от 58 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 5.1%, което се счита за умерен. Тази комбинация от климат и география създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до апартамента има няколко плажа. Най-близките са Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Mijas (851 м). Плажът La Luna-Royale Beach е на 0.9 км. Районът предлага и други възможности за отдих: няколко спортни центъра като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), както и близост до голф игрища като Cabopino Golf (1.9 км). Макар че директно в Calahonda няма плажове с „Син флаг“, в съседните райони има няколко такива, което показва високо качество на крайбрежието в региона.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda е разположена между оживените градове Фуенхирола (на около 10 км на изток) и Марбея (на около 20 км на запад). Това позициониране осигурява лесен достъп както до по-големите градски центрове с техните търговски и културни предложения, така и до по-спокойните крайбрежни селища. Близостта до тези градове позволява разнообразие от дейности и услуги, като същевременно Calahonda запазва свой собствен, обособен чар. Летище Малага е на сравнително близко разстояние, което допълнително подобрява достъпността на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL740665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
