Nemovitost se nachází v urbanizaci El Porton v Calahondě, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o byt v prvním patře s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který nabízí výhled na moře a je součástí zabezpečeného komunitního komplexu s bazény a parkováním. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k plážím a městské vybavenosti.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena (od 598 000 EUR), představuje tento byt v Calahondě cenově dostupnější možnost. S cenou od 349 500 EUR nabízí srovnatelný počet ložnic a koupelen. Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je sice levnější, ale nemusí nabízet stejný rozsah vybavení nebo výhledy. Tento byt se nachází v etablované urbanizaci s výhodou blízkosti k moři a veškeré občanské vybavenosti, což je pro kupující hledající pohodlný životní styl klíčové. Zatímco některé nové projekty mohou nabízet modernější design, byt v El Porton nabízí již hotové bydlení s provedenými renovacemi, což snižuje počáteční investici do úprav. Poloha v Calahondě je velmi vyhledávaná pro svou dobrou dostupnost a rozvinutou infrastrukturu ve srovnání s méně etablovanými oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v blízkosti pobřeží, s dosahem pláží a služeb v rámci krátké vzdálenosti. Městské prostředí poskytuje snadný přístup k restauracím a obchodům, zatímco blízkost dálnice AP-7 zajišťuje dobré spojení s okolními městy a letištěm.
Projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační bydlení nebo trvalé bydliště s důrazem na středomořský životní styl. Nabízí pohodlí moderního bydlení, přístup k vybavení komunity a blízkost k pobřežním aktivitám.
Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nezapadá do kategorie novostaveb ve fázi výstavby. Renovace kuchyně proběhla před dvěma a půl lety, což naznačuje aktuální stav interiéru.
Projekt nenabízí přímý přístup k soukromé zahradě ani soukromé parkovací stání. Vybavenost zahrnuje pouze komunitní bazény a parkování. Není zde výtah přístupný přímo z bytu, ale je k dispozici v budově.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají druhé bydlení u moře s dobrou dostupností k vybavení a plážím. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují pohodlí a možnost využívat komunitní bazény a terasy s výhledem. Díky své poloze v zabezpečené urbanizaci s celoročně otevřeným bazénem je vhodná i pro dlouhodobé pobyty mimo hlavní sezónu. Možnost získání turistické licence může být atraktivní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu. Koupě je také vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí, jelikož byt je přístupný pro osoby s omezenou mobilitou a budova je vybavena výtahem.
Byt se nachází ve výborném stavu a nabízí moderní vybavení. Kuchyň byla renovována před dvěma a půl lety a je plně vybavená, včetně samostatné prádelny s bojlerem a pračkou. Prostorný obývací pokoj je navržen pro maximální komfort a funkčnost. V celém bytě je instalována klimatizace pro zajištění příjemné teploty po celý rok. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, běžných v tomto typu nemovitostí. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. K dispozici je také optické vlákno pro rychlé připojení k internetu.
Cena bytu je stanovena na 349 500 EUR. Jedná se o byt ve druhém patře s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 104 m². V rámci komunitního komplexu El Porton jsou k dispozici dva bazény, z nichž jeden je otevřen celoročně. Společné poplatky činí 142 EUR měsíčně, roční daň z nemovitosti (IBI) je 386 EUR a poplatky za svoz odpadu 78 EUR. Tento byt představuje jednu z možností bydlení v oblasti Calahonda, kde se ceny liší v závislosti na velikosti, lokalitě a vybavení.
Calahonda, kde se nemovitost nachází, je rozvinutá přímořská oblast s hustou zástavbou a širokou škálou služeb. Byt v urbanizaci El Porton nabízí klidnější prostředí v rámci této živé lokality. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláží a snadným přístupem k obchodům a restauracím, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Místní komunitní život je soustředěn kolem bazénů a společných prostor, které poskytují příležitosti k setkávání. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, jsou k dispozici vodní sporty a golfová hřiště v okolí. Blízkost Malagy a dalších pobřežních měst umožňuje snadné výlety a přístup k širší škále kulturních a rekreačních aktivit.
Okolí bytu v Calahondě je charakteristické svou městskou atmosférou a širokou škálou dostupných služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 14 kaváren, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Vzdálenost k pláži je přibližně 900 metrů, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti 3 golfová hřiště. Vzdálenost 9,5 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče. Městská vybavenost zahrnuje také 15 základních a 10 středních škol v okolí, což může být relevantní pro rodiny s dětmi.
Tento byt se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je součástí urbanizace El Porton v oblasti Calahonda, která je situována mezi pobřežními městy Mijas a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností k hlavním dopravním uzlům a klidnějším rezidenčním prostředím.
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Je součástí provincie Málaga, která je známá svým turistickým ruchem a rozmanitou nabídkou. Vzdálenost 28 km od letiště Málaga poskytuje vynikající dopravní spojení. Poloha mezi rušnějšími turistickými centry a klidnějšími oblastmi umožňuje kombinaci obojího. Blízkost k přírodním parkům a horám vnitrozemí (např. Sierra de Mijas) nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity mimo pobřeží.
Nemovitost se nachází přibližně 28 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako je La Luna-Royale Beach, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k moři. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (592 m) a lékárna (600 m). Poblíž jsou také 4 linie veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno 1,9 km. Do centra města Mijas je to přibližně 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,6 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku, s příjemnými teplotami mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Poloha ve výšce 58 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5,1 %) přispívají k celkovému komfortu. Tato lokalita je součástí regionu s vysokým počtem slunečných dní, což je typické pro jižní pobřeží Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Calahonda a její okolí nabízejí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou vzdáleny do 1 km. V širším okolí se nachází celkem 6 pláží s modrou vlajkou, které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Pro golfisty jsou k dispozici četná golfová hřiště, včetně Cabopino Golf (1,9 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Přístav Puerto Cabopino (2,0 km) je dalším centrem pro vodní aktivity a gastronomii.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Je součástí provincie Málaga, která je známá svým turistickým ruchem a rozmanitou nabídkou. Vzdálenost 28 km od letiště Málaga poskytuje vynikající dopravní spojení. Poloha mezi rušnějšími turistickými centry a klidnějšími oblastmi umožňuje kombinaci obojího. Blízkost k přírodním parkům a horám vnitrozemí (např. Sierra de Mijas) nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity mimo pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL740665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
