Calahonda地区、Málagaに位置するこの集合住宅は、広々とした居住空間、モダンな快適さ、そしてリラックスした地中海生活を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたテラスからは庭園とジブラルタル海峡、そして北アフリカまで見渡せる海を望むことができます。このアパートメントは、常時利用可能なセキュリティ、2つのコミュニティプール、エレベーターを備えた、静かで安全なゲートコミュニティ内にあります。年間を通じて快適な生活を保証するエアコンが完備されています。
このCalahondaの物件は、Costa del Solにおける集合住宅の選択肢の一つとして位置づけられます。例えば、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、価格帯は中程度に位置します。Esteponaは、より洗練された雰囲気と、広大なプロムナードで知られていますが、Calahondaはより確立された、利便性の高いアーバンリゾートとしての性格が強いです。BenalmadenaのAlba Benalmadena（€598,000から）は、より高級で大規模な開発プロジェクトであり、価格帯も高くなります。このCalahondaの物件は、104平方メートルの広さ、2ベッドルーム、2バスルームという仕様で、€349,500という価格は、機能性とロケーションのバランスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。特に、ビーチや日常生活の施設への近さ、そしてコミュニティの充実したアメニティ（プール、セキュリティ）は、Esteponaの物件と比較して、より実用的で、年間を通じた居住に適した環境を提供していると言えます。投資という観点では、Calahondaは成熟した市場であり、安定した賃貸需要が見込めますが、Esteponaのような新興開発エリアと比較すると、価格の上昇率は異なる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Calahondaの人気のEl Portonコミュニティに位置し、ビーチから徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できます。周囲には多くの施設があり、日常生活に必要なものは徒歩または自転車でアクセス可能です。空港まで約28kmという良好なアクセスも魅力です。
年間を通して快適な地中海生活を求める人々にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。広々としたテラスでの屋外ダイニング、庭園や海の眺めを楽しみながらのリラクゼーション、そして充実したコミュニティ施設（プール、セキュリティ）が、質の高い生活をサポートします。
この物件は「Gereed（完成済み）」のステータスであり、新規入居を待つ状態です。現時点では、新しい観光ライセンスの申請もコミュニティ内で許可されており、投資物件としても検討の余地があります。内装は、2年半前に改装されたキッチンなど、良好な状態を維持しています。
この物件は、高級住宅地によく見られるプライベートビーチへの直接アクセスや、広大なプライベートガーデンは提供しません。また、近隣の商業施設へのアクセスは徒歩圏内ですが、一部の施設やアクティビティには車両の利用が推奨される場合があります。周囲の都市環境は、静かな田舎暮らしを求める場合には考慮が必要です。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって適しています。年間を通して温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受したい方、特にビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する方には、その近さが魅力的です。また、永住の住まい、または「ロックアップ＆リーブ」スタイルのセカンドホームを探している人々にも適しています。大規模なコミュニティ施設（プール、セキュリティ）は、家族連れや、メンテナンスの手間を最小限に抑えたいと考える人々にとって利点となります。さらに、コミュニティが観光ライセンスの申請を許可していることから、投資物件として賃貸収入を得たいと考えている人々にも関心が持たれるでしょう。南西向きのテラスからの眺めは、特に夕日や海の景色を楽しむのに適しており、リラックスした雰囲気の中で生活を送りたい人々に訴求します。徒歩圏内に多くの施設があるため、移動手段に制限がある方や、近隣での活動を好む方にも適しています。
このアパートメントは「Excellent」の状態と評価されており、全体的に質の高い内装と設備が整っています。特に、2年半前に改装されたキッチンは、モダンで機能的なデザインが採用されており、日々の調理を快適にします。独立したユーティリティルームには、ボイラー、洗濯機、乾燥機が設置されており、生活動線が考慮されています。リビングルームは広々としており、家具の配置に十分なスペースが確保されています。全室にエアコンが設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。テラスは広々としており、屋外での生活空間として活用できます。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性に貢献しています。コミュニティ内にはエレベーターが設置されており、移動の利便性を高めています。インターネット接続（ファイバーオプティック）も利用可能で、現代的な生活に必要なインフラが整っています。バスルームは、エンスイートバスルームを含む2つが完備されています。全体として、居住者の快適性と機能性を重視した、現代的な基準に沿った仕様となっています。
このアパートメントの販売価格は349,500ユーロからとなっています。広さ104平方メートルの2ベッドルーム、2バスルームという仕様を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在「Gereed（完成済み）」であり、即時の入居または賃貸が可能です。月々のコミュニティ費用は142ユーロ、年間固定資産税（IBI）は386ユーロ、年間ゴミ収集料は78ユーロです。家具は交渉可能であり、購入者は自身のニーズに合わせて柔軟に調整できます。この価格帯で、海と庭園の眺め、充実したアメニティを備えた物件は、地域内でも魅力的な選択肢の一つです。
CalahondaのEl Portonコミュニティに位置するこの1階アパートメントは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、快適さと利便性を兼ね備えた住まいです。広さ104平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスが付いています。南西向きの広々としたテラスからは、手入れの行き届いた庭園と、ジブラルタル海峡や北アフリカまで見渡せる壮大な海の景色が広がります。これは、屋外での食事や日光浴を楽しむのに理想的な場所です。内装は明るく機能的で、2年半前に改装された設備の整ったキッチンには、ボイラー、洗濯機、乾燥機を備えた独立したユーティリティルームがあります。広々としたリビングルームは、大きなソファ、ダイニングテーブル、収納ユニットを楽に配置できるスペースがあり、エアコンが一年中快適な室内環境を保ちます。El Portonは、敷地内駐車場、年間を通じて利用可能なプールを含む2つのプール、そしてエレベーターを備えた、安全なゲートコミュニティです。高台に位置しながらも、地元のショップまで車で5分、海岸まで車で7分という便利なロケーションにあります。
Calahondaは、キンタ・デ・ロス・アルカレスとカラ・デ・ミハスの間に位置する、人気のある沿岸地域です。このアパートメントは、都市化されたエリアにありながらも、ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内という利便性の高い立地です。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、スポーツセンター（La Siesta Golf Club、Club del Sol）や、複数のビーチ（La Luna-Royale Beach、Playa de Calahonda - Calahonda）にも近接しています。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族連れにとっても考慮されるべき点です。医療機関も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水泳シーズン（水温20℃以上）を誇る、典型的な地中海気候に恵まれています。平均気温は18.6℃で、年間を通じて温暖な気候が期待できます。
この地図は、Calahonda、Málagaに位置する対象物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離など、主要なロケーションポイントが視覚化されており、物件の利便性と周辺のレクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、 Costa del Solの中心部に位置するCalahondaにあります。Calahondaは、活気あるMijas Costaの一部であり、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置しています。マラガ国際空港まで空路で約28km、マルベーリャの中心部までも車で約20分という良好なアクセスを誇ります。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。近隣には、エル・パルマール、ラ・カラ・デ・ミハス、カボピノなどの魅力的なエリアがあり、それぞれが独自の特色を持っています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな自然、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるLa Luna-Royale Beachまでは約851メートル、Playa de Calahonda - Calahondaまでは約906メートルと、徒歩圏内です。スーパーマーケットまでは592メートル、薬局までは600メートルに位置しており、日常の買い物に便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約28kmと、ヨーロッパの主要空港へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが近距離にあり、プレイを楽しむことができます。さらに、EV充電スタンドも568メートル地点にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。医療施設へのアクセスも考慮されており、病院までは約9.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、平均して年間3,889時間という豊富な日照時間を誇る、典型的な地中海性気候に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は海抜58メートルに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかです。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、温暖な冬と暑すぎない夏は、多くの人々にとって魅力的な要素です。海岸線に沿ったこの立地は、海からの風を感じながら、リラックスした生活を送るのに適しています。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースなどのレクリエーション施設も充実しており、自然とアクティビティを組み合わせたライフスタイルを享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Calahonda周辺には、多様なレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、物件から約851メートルの距離にあります。その他、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）、Playa de Calahonda - Riviera（1.4km）なども近接しています。この地域には、Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granadaなど、6つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などが近距離にあり、理想的な環境です。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターも近く、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。さらに、Puerto Cabopino（2.0km）のマリーナは、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、 Costa del Solの中心部に位置するCalahondaにあります。Calahondaは、活気あるMijas Costaの一部であり、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置しています。マラガ国際空港まで空路で約28km、マルベーリャの中心部までも車で約20分という良好なアクセスを誇ります。この戦略的な立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供します。近隣には、エル・パルマール、ラ・カラ・デ・ミハス、カボピノなどの魅力的なエリアがあり、それぞれが独自の特色を持っています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな自然、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL740665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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