Šis pirmame aukšte esantis butas, esantis „El Porton“ bendrijoje Calahonda, siūlo 104 m² gyvenamojo ploto, du miegamuosius ir du vonios kambarius. Jis įrengtas su oro kondicionieriumi ir suprojektuotas atsižvelgiant į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, pasižymintis erdve ir šiuolaikiniu komfortu. Būstas pasižymi pietvakarių kryptimi, suteikiančia sodo ir jūros vaizdus, o tai sukuria ramią aplinką gyventojams. Bendrija turi bendrą automobilių stovėjimo aikštelę ir du baseinus, vienas iš kurių veikia ištisus metus.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis butas Calahondoje siūlo patrauklią kainos ir vietos pusiausvyrą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o tai yra aukštesnė kainų kategorija, nors ir siūlo modernius patogumus. „Aby Upper“ Esteponoje, prasidedantis nuo 320 000 €, yra artimesnė kainos prasme, tačiau gali skirtis pagal konkrečią vietą ir patogumus. „Alba Benalmadena“ kaina prasideda nuo 598 000 €, rodanti aukštesnį kainų segmentą, galimai dėl kitos lokacijos ar aukštesnės klasės pasiūlos. Šis Calahondos butas, kurio kaina prasideda nuo 349 500 €, išsiskiria savo puikia vieta, ypač dėl jo artumo prie daugelio paslaugų, paplūdimių ir golfo aikštynų. Jis siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo be didelių išlaidų, ypač atsižvelgiant į jo paruoštumą gyventi ir renovuotą virtuvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanistinėje Calahondos aplinkoje, netoli daugelio patogumų, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis. Nors jis yra arti paslaugų, „El Porton“ bendrija siūlo saugią ir uždarą aplinką su bendru sodu. Jo strateginė padėtis suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka tuos, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus būsto su galimybe mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas, bendras baseinas ir privati terasa yra tinkami tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems antro būsto su nuomos potencialu.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, su renovuota virtuve ir paruoštas gyventi. Jis nepatenka į naujos statybos kategoriją, tačiau siūlo modernius patogumus ir puikios būklės apdailą, todėl yra patrauklus variantas tiems, kurie nori greitai įsikurti be statybos rūpesčių.
Šis butas nesiūlo tiesioginio privažiavimo prie paplūdimio; artimiausias paplūdimys yra už 906 metrų. Jis taip pat nepasiūlo privačių baseinų ar vientisų gamtos vaizdų, nes yra miesto aplinkoje su bendrais sodais. Nors bendrijoje yra liftas, tiesioginio privažiavimo prie sutrikusios mobilumo prieigos negalima garantuoti be papildomų pritaikymų.
Šis butas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, porai, ieškantiems nuolatinio būsto su patogiu priėjimu prie paslaugų ir paplūdimio, įvertins šalia esančias parduotuves, restoranus ir transporto paslaugas. Tai taip pat puikus pasirinkimas kaip antrieji namai ar poilsio vieta tiems, kurie dažnai keliauja į Ispaniją, nes bendrija siūlo saugumą ir priežiūrą. Dėl galimybės gauti turistinės licencijos, jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų. Būklė „puiki“ ir renovuota virtuvė reiškia, kad nauji savininkai gali nedelsdami įsikurti. Bendrijoje esantis liftas ir galimybė pritaikyti neįgaliųjų poreikiams daro ją tinkama įvairaus amžiaus ir mobilumo žmonėms. Pietvakarių orientacija ir jūros vaizdai suteikia ramią aplinką gyventi.
Butas siūlo aukštą apdailos kokybę, tinkamą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Jis turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Virtuvė buvo renovuota prieš dvejus su puse metų ir yra pilnai įrengta su atskira skalbinių patalpa, kurioje yra katilas, skalbimo mašina ir džiovintuvas. Buitiniai prietaisai ir įranga yra suprojektuoti taip, kad būtų funkcionalūs ir patogūs. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Bendrijoje yra liftas, palengvinantis priėjimą. Dvigubas stiklinimas prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Bendra automobilių stovėjimo aikštelė bendrijoje suteikia patogią automobilių laikymo vietą. Baldai yra neprivalomi, leidžiantys savininkams pritaikyti erdvę pagal savo skonį.
Šio 104 m² ploto dviejų miegamųjų buto „El Porton“ bendrijoje, Calahonda, kaina prasideda nuo 349 500 €. Gyvenamojo ploto kaina už kvadratinį metrą yra apie 3 360 €, remiantis pateikta informacija. Bendrijoje yra du baseinai, vienas veikia visus metus. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai siekia 142 €, metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 386 €, o metinis atliekų išvežimo mokestis – 78 €. Papildomos paslaugos, tokios kaip telefono ir interneto ryšys, yra prieinamos. Buitinės paslaugos apima pagrindinį vandens ir elektros tiekimą. Neatsižvelgiant į tai, kad tai yra nepilnas naujas projektas, jo paruoštumas gyventi ir galimybė greitai įsikurti daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems jau įsikūrusios bendruomenės.
Calahonda siūlo gyvą, bet subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingas miesto patogumas ir artumas prie Viduržemio jūros. Šis butas yra „El Porton“ bendrijoje, saugioje, aptvertoje teritorijoje, kurioje yra du baseinai – vienas visus metus veikiantis, ir bendras sodas. Gyventojai gali mėgautis bendra privačia terasa, kurios pietvakarių kryptimi atsiveria sodų ir jūros vaizdai, tęsiantys iki Gibraltaro. Būdamas 58 metrų virš jūros lygio, jis siūlo perspektyvą, neprarandant ryšio su pakrante. Dienos ritmas apima apsilankymą netoliese esančiuose restoranuose ir kavinėse (apie 39 ir 14 atitinkamai 2 km spinduliu), naudojantis sporto centrais, tokiais kaip „La Siesta Golf Club“ (0,7 km), ir mėgaujantis netoliese esančiais paplūdimiais, tokiais kaip „La Luna-Royale Beach“ (0,9 km). Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina pasiekiamumą be nuolatinio miesto šurmulio.
Gyvenimas Calahondoje, ypač „El Porton“ bendrijoje, apima lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra apie 592 m ir 600 m, atitinkamai, o tai reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti pėsčiomis. Bendrijoje yra du baseinai, vienas veikia ištisus metus, suteikiant galimybes poilsiui ir rekreacijai. Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais ir golfo aikštynais, tokiais kaip „Cabopino Golf“ (1,9 km). Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 autobusų stotelių, esančių netoliese, todėl lengva keliauti po regioną. Didelis skaičius restoranų (39) ir kavinių (14) per 2 km spinduliu leidžia mėgautis vietine gastronomija. Būdamas 58 metrų virš jūros lygio, jis siūlo sausesnę aplinką, tačiau artumas prie paplūdimių išlaiko jūrinę aplinką.
Šis žemėlapis rodo „El Porton“ bendrijos, esančios Calahondos centre, vietą. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio objektų, tokių kaip sporto centrai ir marina. Žemėlapis taip pat parodo, kaip patogiai butas yra šalia pagrindinių kelių ir viešojo transporto maršrutų, palengvinantis prieigą prie plačiau esančios Costa del Sol.
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirola ir Marbella, dalis Mijas savivaldybės. Ši centrinė padėtis Costa del Sol leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas. Tai maždaug 28 km nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautinis susisiekimas yra patogus. Jo buvimas dideliame regione, kuriame yra daug turizmo ir poilsio galimybių, apibrėžia jo, kaip gerai susijusio pakrantės objekto, vietą.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, „La Luna-Royale Beach“, yra už 906 metrų, o tai yra pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malaga-Costa del Sol oro uostas, yra už maždaug 28 km, todėl kelionės yra patogios. Be to, artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip „Cabopino Golf“ (1,9 km) ir „El Soto Golf“ (3,7 km), yra naudingas golfo žaidėjams. Kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra vos už kelias minutes kelio pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas, su 50 autobusų stotelių rajone, užtikrina lengvą judėjimą be automobilio. Bendrijoje yra EV įkrovimo stotelė (568 m).
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis vidutiniškai 18,6 °C metine temperatūra ir nuo 12 °C iki 26 °C svyruojančiomis vidutinėmis temperatūromis. Su maždaug 3 889 saulės valandomis per metus, zona siūlo daug saulės šviesos. 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, leidžia mėgautis pakrante. Būdamas 58 metrų virš jūros lygio ir esant 5,1% nuolydžiui link jūros, jis siūlo malonią aplinką su lengva prieiga prie paplūdimių. Ši vieta patiria saulėtą orą, būdingą Andalūzijai, su retais ekstremaliais orais, o tai prisideda prie malonaus gyvenimo stiliaus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Calahonda siūlo platų laisvalaikio ir poilsio pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, „La Luna-Royale Beach“ ir „Playa de Calahonda“, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Nors šiame rajone nėra „Blue Flag“ paplūdimių, netoliese yra keletas tokių, kaip „Del Cañon-La Pelá“ (pasiekiamas). Būdamas netoli golfo sostinės, jis siūlo priėjimą prie daugelio golfo aikštynų, įskaitant „Cabopino Golf“ (1,9 km) ir „El Soto Golf“ (3,7 km). Sporto centrai, tokie kaip „La Siesta Golf Club“ (0,7 km) ir „Club del Sol“ (0,8 km), siūlo papildomas sporto galimybes. Marina „Puerto Cabopino“ yra už 2 km, suteikianti jūrų poilsio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai įsikūrusi tarp Fuengirola ir Marbella, dalis Mijas savivaldybės. Ši centrinė padėtis Costa del Sol leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas. Tai maždaug 28 km nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautinis susisiekimas yra patogus. Jo buvimas dideliame regione, kuriame yra daug turizmo ir poilsio galimybių, apibrėžia jo, kaip gerai susijusio pakrantės objekto, vietą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL740665
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
