Apartamentul situat în urbanizația El Porton din Calahonda, provincia Málaga, oferă un spațiu generos și confort modern, adaptat stilului de viață mediteranean. Imobilul dispune de două dormitoare și două băi, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal. Amplasarea pe un deal moderat, la 58 metri deasupra nivelului mării, contribuie la vederi panoramice și la o atmosferă aerisită.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Calahonda se distinge prin poziționarea sa într-o zonă urbană bine dezvoltată, dar care oferă în același timp acces facil la plajă și natură. Prețul de €349.500 pentru un apartament de 104 m² cu 2 dormitoare, într-o comunitate cu facilități, se situează în linia pieței, dar oferă un raport calitate-preț atractiv, mai ales prin prisma renovării bucătăriei și a posibilității de licențiere turistică. Spre exemplu, proiectul 'Aby Upper' din Estepona, cu un preț de pornire de €320.000, oferă o alternativă similară ca preț, dar poziționarea exactă și facilitățile pot diferi. 'Acqua Gardens' în Estepona, începând de la €418.800, se adresează unui segment de piață superior, posibil cu finisaje sau dotări adiționale. 'Alba Benalmadena' din Benalmádena, cu un preț de pornire de €598.000, reprezintă o opțiune de lux, probabil cu caracteristici superioare sau amplasare premium. Acest apartament din Calahonda se poziționează astfel ca o opțiune echilibrată, combinând accesibilitatea cu un stil de viață mediteranean complet, integrat în infrastructura locală și beneficiind de avantajele climatice ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, apartamentul beneficiază de acces facil la diverse facilități, aflându-se la scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Această proximitate față de servicii și coastă definește caracterul practic și de agrement al amplasării.
Spațiul interior, terasă generoasă cu orientare spre sud-vest și facilitățile comunitare cum ar fi piscinele, răspund nevoilor de confort și relaxare. Posibilitatea de închiriere turistică adaugă un strat funcțional pentru cei care caută și un randament al investiției.
Apartamentul este finalizat ('Gereed'), oferind posibilitatea de mutare imediată. Recent renovat, acesta combină avantajele unei construcții moderne cu o bucătărie modernizată, asigurând un nivel ridicat de confort din momentul achiziției.
Proiectul nu dispune de piscină privată sau grădină privată. Amplasarea în zona urbană implică proximitatea altor clădiri și un anumit nivel de activitate specifică zonelor rezidențiale populate. Nu sunt disponibile informații despre garaj privat.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane, dar dorește și acces rapid la plajă și la activitățile de agrement specifice coastei. Este o opțiune viabilă pentru rezidență permanentă, reședință secundară sau ca proprietate cu potențial de închiriere, având în vedere că licențele turistice sunt permise în comunitate. Situarea sa la 28 km de Aeroportul Malaga (AGP) o face accesibilă pentru călători frecvenți. Persoanele care caută un stil de viață activ, cu acces la activități sportive precum golf (cea mai apropiată facilitate la 1.9 km) și sporturi nautice, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de clima temperată, cu 3.889 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, adaptate standardelor rezidențiale actuale. Bucătăria complet utilată a fost renovată recent, acum doi ani și jumătate, și dispune de o cameră separată pentru spălătorie și depozitare, incluzând boilerul și mașina de spălat. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dotările includ dulapuri încorporate, un sistem de interfon și posibilitatea de conectare la fibră optică, sporind funcționalitatea locuinței. Comunitatea beneficiază de acces pentru persoanele cu mobilitate redusă și de lift, facilitând accesul la apartament.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €349.500. Oferta include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 104 m². Taxele anuale de proprietate (IBI) sunt de aproximativ €386, iar taxele de colectare a deșeurilor se ridică la €78. Cheltuielile lunare cu întreținerea comunității sunt de €142. Mobila este negociabilă. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind finalizat ('Gereed'). Posibilitatea de a obține licență turistică poate influența valoarea investiției.
Acest apartament din Calahonda, parte a urbanizației El Porton, se adresează celor ce caută un echilibru între viața urbană și liniștea mediteraneană. Situarea la 58 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5.1% spre plajă, oferă perspective vizuale extinse spre mare și spre coasta africană. Spațiul locativ, cu o suprafață utilă de 104 m², include două dormitoare și două băi, dintre care una este en-suite. Terasa acoperită, cu acces din living și dormitorul principal, beneficiază de o orientare spre sud-vest, ideală pentru a savura apusurile. Comunitatea dispune de parcare comunală, piscine, dintre care una deschisă pe tot parcursul anului, și acces facil prin lift. Proximitatea față de facilități, precum supermarketuri (592 m) și farmacii (600 m), precum și față de plaje (Playa de Calahonda la 906 m), contribuie la un ritm de viață comod și integrat în peisajul local.
Calahonda, situată între Mijas Costa și Marbella, oferă un mediu rezidențial urban cu acces rapid la servicii. La scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (39 în raza de 2 km), farmacii (7), bănci (9) și cafenele (14). Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public în apropiere și 4 linii de autobuz, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Existența a 15 școli primare și 10 licee în apropiere indică o zonă potrivită pentru familii. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.800) reflectă dinamismul pieței locale. Media veniturilor în provincie, €16.450, oferă un context economic al zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plaje, zone de agrement, facilități sportive și principalele rute de transport. Detaliile geografice oferă o imagine clară asupra integrării proiectului în peisajul urban și natural al Costa del Sol.
Apartamentul este situat în Calahonda, o localitate pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor mai mari și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la aproximativ 4.1 km de La Cala de Mijas, un punct de interes local. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella și Málaga permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, consolidând rolul zonei ca un nod important pe coasta andaluză.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică, la doar 906 metri de plaja Playa de Calahonda - Calahonda și la 851 metri de Playa de Mijas. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Cabopino Golf se află la 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km, iar Par 3 Course la 4.3 km. Centrul urban al zonei oferă acces la supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și centre medicale (9.5 km), iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice este situat la 568 m, subliniind orientarea spre sustenabilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu o medie istorică de 3.889 ore de soare pe an, zona este propice activităților exterioare pe durata a 5 luni de înot (apă ≥20°C). Amplasarea la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată, influențează priveliștea și climatul local, oferind o atmosferă plăcută și ventilată. Cei 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural vibrant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind La Luna-Royale Beach, la 906 metri. Există o selecție de 6 plaje cu steag albastru în regiune. Pentru amatorii de golf, la 1.9 km se află Cabopino Golf, iar alte două terenuri, El Soto Golf și Par 3 Course, sunt accesibile la 3.7 km și respectiv 4.3 km. Facilitățile sportive includ centre precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), iar portul Puerto Cabopino se află la 2.0 km, oferind opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber și activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Calahonda, o localitate pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașelor mai mari și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la aproximativ 4.1 km de La Cala de Mijas, un punct de interes local. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella și Málaga permite accesul la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, consolidând rolul zonei ca un nod important pe coasta andaluză.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL740665
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
