Apartman u zajednici El Porton u Calahondi nudi prostran životni prostor, moderan komfor i mediteranski način života. S dve spavaće sobe i dva kupatila, uključujući glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, ovaj stan na prvom spratu nudi praktičan raspored i kvalitetnu završnu obradu. Nalazi se u sigurnoj, ograđenoj zajednici sa dva bazena i liftom, obezbeđujući udobnost i dostupnost tokom cele godine.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (počevši od 418.800 evra) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (počevši od 598.000 evra), ovaj apartman u Calahondi nudi konkurentniju početnu cenu od 349.500 evra. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od 320.000 evra, je slično pozicioniran cenovno, ali ovaj projekat u Calahondi nudi 104 m² životnog prostora u poređenju sa nejasnim kvadratima za Aby Upper. Ova nekretnina se ističe svojom urbanom lokacijom na pešačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, što je ključna prednost u odnosu na neke udaljenije projekte. Blizina aerodroma Malaga i dostupnost turističkih licenci dodatno poboljšavaju njegovu investicionu privlačnost u poređenju sa nekim drugim lokacijama na Costa del Sol koje možda ne nude iste pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Calahonde, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Njegova uzvišena pozicija pruža mir, dok je istovremeno pet minuta vožnje udaljen od lokalnih prodavnica i sedam minuta od obale, nudeći ravnotežu između dostupnosti i spokoja.
Stan je pogodan za one koji traže stalno boravište, drugu kuću za odmor ili nekretninu sa potencijalom za izdavanje. Sadržaji poput klima-uređaja, terase sa pogledom na more i zajedničkih bazena zadovoljavaju potrebe za udobnim i opuštenim životom.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nedavno renovirano kupatilo i potpuno opremljena kuhinja, stara samo dve i po godine, doprinose modernom osećaju stana. Zajednica dozvoljava nove aplikacije za turističke licence, što je dodatni plus za investitore.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt ili garažu. Iako se nalazite u urbanoj sredini sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dostupnost javnog prevoza i parkinga u zajednici može zahtevati dodatno planiranje za stanovnike koji se oslanjaju isključivo na ove opcije.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište na obali sa svim sadržajima na dohvat ruke. Takođe je odlična opcija za one koji žele drugu kuću za odmor, sa mogućnošću iznajmljivanja zbog dozvole za turističke licence. Parovi ili male porodice koje cene pogodnosti urbane lokacije, ali žele i pristup plaži i rekreativnim aktivnostima, pronaći će ovaj stan kao odgovarajući. Oni koji traže nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje, zbog blizine turističkih atrakcija i dozvoljenih licenci, takođe bi trebali razmotriti ovu ponudu.
Ovaj apartman nudi visok nivo kvaliteta i završne obrade. Nedavno renovirana kuhinja (pre dve i po godine) i dva kupatila obezbeđuju modernu funkcionalnost. Klima uređaj pruža udobnost tokom cele godine, dok su prozori sa dvostrukim staklom važni za energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju. Prostorije su prostrane, sa ugrađenim ormarima koji pružaju dodatnu pogodnost za skladištenje. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i mogućnost fiber optičkog interneta dodatno povećavaju kvalitet života i udobnost. Terasa sa pogledom na more doprinosi mediteranskom načinu života.
Cena ovog apartmana počinje od 349.500 evra. Raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 104 m², nudi prostranost po konkurentnoj ceni u poređenju sa drugim projektima u regiji. U martu 2026. godine cena je snižena, što ukazuje na potencijalnu vrednost za kupce. Detalji o porezu na imovinu (IBI) iznose 386 evra godišnje, a naknade za komunalije su 142 evra mesečno, sa dodatnih 78 evra godišnje za naknade za otpad.
Calahonda, smeštena na obali Malage, nudi živahnu urbanu sredinu sa lakim pristupom plažama i sadržajima. Životni ritam ovde karakteriše mešavina opuštenog mediteranskog života i urbane udobnosti. Stanovnici mogu uživati u šetnji do plaže, istraživanju lokalnih restorana ili opuštanju pored zajedničkog bazena. Blizina aerodroma Malaga i drugih obližnjih gradova pruža odličnu povezanost, dok istorijski brojni turistički kreveti i ugostiteljski objekti ukazuju na živahnu turističku scenu. Blizina sportskih centara i golf terena takođe doprinosi aktivnom načinu života u ovoj oblasti.
Život u Calahondi nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa restoranima, apotekama i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Blizina plaža, kao što je La Luna-Royale (906 m), pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Postoji pet linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje. Oblast je takođe opremljena sa dva zdravstvena centra i 15 osnovnih i 10 srednjih škola u prečniku od 2 km, što je pogodno za porodice.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Calahondi, ističući njegovu blizinu plažama, golf terenima i ključnim urbanim sadržajima. Prikazuje kako se projekat uklapa u širu mrežu Costa del Sol, sa lakoćom pristupačnosti do obližnjih gradova i aerodroma.
Calahonda se nalazi na obali Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Marbella i Malaga. Pozicioniran je kao urban centar sa lakim pristupom plažama i sadržajima. Ova lokacija pruža pogodnost blizine glavnih turističkih destinacija i aerodroma Malaga, istovremeno nudeći mirnije okruženje u poređenju sa većim gradovima.
Nekretnina je dobro povezana, sa aerodroma Malaga (AGP) udaljenim oko 28 km. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Calahonda udaljenom 906 m. Supermarketi (592 m) i apoteke (600 m) su lako dostupni. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što je Cabopino Golf udaljeni su samo 1,9 km. Stanovnici takođe imaju pristup električnim vozilima zahvaljujući obližnjoj stanici za punjenje (568 m).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske karakteristike ovog područja su izuzetno povoljne, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C. Područje uživa u velikom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 58 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a umerena strmina od 5,1% ka plaži čini pristup plaži pristupačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Calahonda nudi bogat izbor rekreativnih aktivnosti. Postoji šest plaža sa Plavom zastavicom u blizini, uključujući Del Cañon-La Pelá i La Guardia. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 2 km nalaze se La Siesta Golf Club (0,7 km) i Cabopino Golf (1,9 km). Dodatne pogodnosti uključuju sportske centre kao što je Club del Sol (0,8 km) i marinu Puerto Cabopino (2,0 km), nudeći širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i sport.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na obali Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Marbella i Malaga. Pozicioniran je kao urban centar sa lakim pristupom plažama i sadržajima. Ova lokacija pruža pogodnost blizine glavnih turističkih destinacija i aerodroma Malaga, istovremeno nudeći mirnije okruženje u poređenju sa većim gradovima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL740665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
