Calahonda, Málaga'da yer alan bu birinci kat daire, El Porton sitesinin aranan konumu içinde modern konfor ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Geniş yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyo ile donatılmış olup, ebeveyn yatak odasında özel bir banyo ve geniş terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Güneybatı cephesi, bahçeler ve Cebelitarık ile Kuzey Afrika'ya kadar uzanan deniz manzarası sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri, benzer yaşam tarzı sunarken, Calahonda'daki bu dairenin fiyatı €349.500'dur. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Calahonda'daki bu proje, konumu, tamamlanmış olması ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, fiyat-performans açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır. Özellikle, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, çevredeki diğer projelerden ayrışan önemli bir özelliğidir. Bölgedeki emlak işlemleri hacminin 3.800 olması, piyasanın canlılığını ve likiditesini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'nın canlı konumu, plaja yürüme mesafesinde, restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi temel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker. Bu durum, yerleşim yerinin hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de şehir hayatının sunduğu imkanlara kolayca ulaşmayı sağlayan dengeli bir yaşam tarzı vaat ettiğini göstermektedir.
Bu daire, geniş terası, modern olanakları ve deniz manzarası ile hem yaşam alanı hem de dinlenme için keyifli bir ortam sunmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlayan klima ve kullanışlı ayrı çamaşır odası, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır.
Proje tamamlanmış olup, yaşanmaya hazırdır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesine veya kiralama işlemlerini başlatabilmesine olanak tanıyarak, zaman kaybını önler ve yatırımın hızla geri dönüşünü sağlar.
Bu daire, doğrudan sahilde yer almamaktadır ve özel bir yüzme havuzu sunmamaktadır. Ayrıca, proje bölgesinde yeni turizm ruhsatı başvurularının şu anda kabul edildiği belirtilse de, bu durumun gelecekteki düzenlemelere tabi olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Sahile yakınlığı, şehir olanaklarına kolay erişimi ve denize nazır geniş terası ile hem dinlenme hem de sosyal yaşam için uygun bir zemin sunar. Yıl boyunca 7/24 güvenlik hizmeti ve iki adet ortak yüzme havuzu, aileler ve çiftler için güvenli ve keyifli bir ortam yaratır. Ayrıca, potansiyel kira geliri ve turizm ruhsatı başvuru imkanı, yatırım amaçlı alıcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Tamamlanmış olması sayesinde, hemen taşınmak isteyenler için de uygun bir alternatiftir.
Daire, mükemmel durumda olup, yakın zamanda yenilenmiş tam donanımlı bir mutfak ve ebeveyn yatak odasında özel bir banyo içermektedir. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlarken, fiber optik internet bağlantısı modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Tüm odalarda bulunan klima, yıl boyunca konforlu bir yaşam sıcaklığı sunar. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sağlarken, engelli erişimine uygun tasarım, daha geniş bir kullanıcı kitlesine hitap eder.
Mevcut olan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 349.500 €'dur. Konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer gayrimenkullere kıyasla rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. İsteğe bağlı mobilya seçeneği ve potansiyel kiralama geliri, yatırım potansiyelini artırmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hızlı bir şekilde mülkiyete sahip olmalarını sağlamaktadır.
Calahonda'daki El Porton sitesi, tam donanımlı bir mutfak, geniş bir oturma odası ve çift cam gibi özelliklerle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Güvenli ve kapalı bir site olması, iki yüzme havuzu ve asansörün bulunması, burayı hem daimi ikamet hem de ikinci konut olarak cazip kılmaktadır. Aylık 142 €'luk ortak alan giderleri, tesislerin bakımı ve güvenliğin sağlanması için kullanılmaktadır. Yıllık 386 €'luk emlak vergisi (IBI) ve 78 €'luk çöp vergisi ise yerel yönetim giderlerini oluşturmaktadır. Bu maliyetler, bölgedeki benzer sitelerle karşılaştırıldığında makul seviyelerdedir.
Calahonda'nın bu bölgesinde yaşam, şehir ve sahil yaşamının bir karışımını sunar. Daire, marketlere (592 m), eczanelere (600 m) ve çeşitli restoranlara (39 adet) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 9.5 km uzaklıktaki hastane ve 1.9 km mesafedeki golf sahaları gibi önemli noktalara ulaşım kolaydır. 58 metre rakımda yer alan proje, çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri gibi aktivite alanlarına da yakınlığıyla dikkat çeker.
Calahonda, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol kıyısında yer alan bir tatil beldesidir. Bu konum, Akdeniz ikliminin ve canlı bir sahil yaşamının avantajlarını sunmaktadır. Proje, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Calahonda, Costa del Sol'un merkezinde, Estepona ve Benalmádena gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 28 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e (851 m) ve Playa de Calahonda'ya (906 m) yürüme mesafesinde olması, sahil erişimini kolaylaştırır. Golf tutkunları için Cabopino Golf'e (1.9 km) ve El Soto Golf'e (3.7 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, 568 m mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı alan ve ortalama 18.6°C yıllık sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. 58 metre rakımdaki konumu ve sahile %5.1'lik ılımlı eğimi, bölgenin genel coğrafi yapısını belirler. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m) gibi popüler plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ayrıca 6 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Cabopino Golf (1.9 km) ve El Soto Golf (3.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri olarak La Siesta Golf Club (0.7 km) ve Club del Sol (0.8 km) gibi tesislere kolayca ulaşılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Costa del Sol'un merkezinde, Estepona ve Benalmádena gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL740665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
