يقع هذا الشقة في مجتمع سكني مرغوب فيه في كالا هوندا العليا، مالقة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، ومنطقة خارجية استثنائية. يجمع العقار بين الهدوء والراحة اليومية، ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للسكن الدائم أو ملاذًا للعطلات أو استثمارًا ممتازًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية، مما يجعله موقعًا جذابًا للحياة اليومية. قربه من البحر والمرافق الحضرية يمنحه طابعًا مميزًا.
يوفر العقار مساحتين للنوم وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تم تصميم المطبخ المفتوح بأسلوب عصري ويتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة. تضمن المساحة الواسعة ووسائل الراحة المتاحة تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2005، وهو جاهز للسكن. على الرغم من كونه بناءً قديمًا نسبيًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه بحالة ممتازة، مما يوفر فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار. هذا الوضع يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن إقامة سريعة.
لا يقدم هذا المشروع المرافق الحديثة التي قد توجد في المباني الجديدة تمامًا، مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتقدمة أو التصاميم المستدامة للغاية. كما أن المرافق المجتمعية، على الرغم من اكتمالها، قد لا تكون بنفس حداثة المشاريع الأحدث. لا يتوفر شحن السيارات الكهربائية مباشرة في الوحدة.
Ref: VL764642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يعد خيارًا مثاليًا لمن يفضل قضاء الوقت في الهواء الطلق، بفضل الشرفة الواسعة والإطلالات البحرية. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع قد يجدون هذا العقار جذابًا. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والهدوء النسبي ضمن بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2005، وهو معروض بحالة ممتازة. يتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية في جميع أنحاء الشقة. تشتمل الحمامات على تدفئة تحت الأرضية، مما يوفر راحة إضافية. تم تجهيز المطبخ بشكل جيد ويتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر. تحتوي الشقة على تكييف هواء (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقة بالكامل وتضم خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. الأبواب الزجاجية في الشرفة تتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية طوال العام.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 445,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 127 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تساهم الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع، والمواقف تحت الأرض، وغرفة تخزين خاصة في القيمة الإجمالية للعقار. موقع العقار في منطقة مرغوبة، بالإضافة إلى المساحة الخارجية الكبيرة والإطلالات البحرية، يبرر سعره. لا تتوفر معلومات حول توفر وحدات أخرى أو أسعار مختلفة في نفس المشروع.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا العليا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية المفعمة بالحياة. يسهل الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة المريح. توفر المنطقة 39 مطعمًا، و7 صيدليات، و9 بنوك، و14 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. على الرغم من الطابع الحضري، يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر، مما يمنحه إحساسًا بالهدوء والخصوصية. تبلغ مساحة الشقة 127 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ مساحتها 100 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. هذه البيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والراحة السكنية.
تتميز كالا هوندا بكونها منطقة حضرية نشطة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات. يبلغ أقرب سوبر ماركت 592 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. توفر المنطقة أيضًا 39 مطعمًا و14 مقهى، مما يمنح خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توجد 7 صيدليات في المنطقة، بالإضافة إلى مركز صحي على بعد 9.5 كم. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة توفر 4 خطوط عامة، مما يربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وفونخييرولا. تقع المدارس على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وسهولة الوصول إليها. يوضح موقعها كيف يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة في المناطق المحيطة. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها حضرية ومتصلة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد عن ماربيا حوالي 13 دقيقة، وهي مدينة معروفة بترفها ومرافقها الراقية. تقع فونخييرولا على مسافة قريبة أيضًا. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 28 كم، مما يجعلها وجهة مريحة للمسافرين الدوليين. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يبعد الشاطئ حوالي 900 متر، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من مسارات المشي والجري حول المنطقة. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم، مما يوفر خيارات رياضية وترفيهية. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يستمتع السكان بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل قدره 5.1% نحو الشاطئ. توفر هذه الظروف مناخًا لطيفًا وفرصًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل Playa de Calahonda (0.9 كم) و La Luna-Royale Beach (0.9 كم) مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك Del Cañon-La Pelá و La Guardia. تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم). تقع مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مقربة. يوفر الميناء القريب Puerto Cabopino (2.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها حضرية ومتصلة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد عن ماربيا حوالي 13 دقيقة، وهي مدينة معروفة بترفها ومرافقها الراقية. تقع فونخييرولا على مسافة قريبة أيضًا. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 28 كم، مما يجعلها وجهة مريحة للمسافرين الدوليين. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كالا هوندا سعرًا أعلى (445,000 يورو). ومع ذلك، فإن السعر الأعلى مبرر بالمساحة الأكبر للشقة (127 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية الاستثنائية (شرفة 100 متر مربع)، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية البانورامية والموقع المتميز على مقربة من الشاطئ والمرافق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة توفر مزيجًا فريدًا من المساحة والراحة والموقع في بيئة حضرية مزدهرة. تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا، مما قد يؤثر على قيمتها على المدى الطويل مقارنة بالمناطق الأقل شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
