Diese Zweizimmerwohnung in Calahonda, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 120 m² Wohnfläche und einer nach Südwesten ausgerichteten Lage, verspricht die Immobilie angenehme Lichtverhältnisse und Meerblick. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga unterstreichen die praktische Seite des Standorts. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur und Mobilität durch fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Küstenregion suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese Wohnung in Calahonda preislich im mittleren Segment, beginnend bei €325.000. Aby Upper in Estepona ist mit €320.000 preislich ähnlich, jedoch liegt Calahonda zentraler zwischen größeren Städten wie Marbella und Fuengirola. Während Acqua Gardens und Alba Benalmadena möglicherweise neuere Entwicklungen mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet diese Wohnung in Calahonda eine etablierte Lage mit direkter Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand. Die hier angebotenen 120 m² Wohnfläche für €325.000 bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den höheren Preisen in Benalmadena. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur sind typisch für die gesamte Costa del Sol, jedoch hebt sich Calahonda durch die hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, die fußläufig erreichbar sind. Die städtische Umgebung sorgt für eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden können. Diese zentrale Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanem Komfort.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Golfplätzen sowie Sportzentren sprechen aktive und anspruchsvolle Käufer an. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick bieten zusätzliche Wohnqualität.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in gutem Zustand befindet. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen Neubau- oder Renovierungsstatus. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über Merkmale wie Klimaanlage und Kamin, was auf eine solide Bausubstanz und aktuelle Ausstattung hindeutet. Der Fokus liegt auf der bestehenden Qualität und der Lage der Immobilie.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Es ist als Zweizimmerwohnung konzipiert, was für größere Familien oder jene, die mehr Platz benötigen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Aussicht umfasst nicht nur das Meer, sondern auch Straßenansichten, was je nach Präferenz variieren kann. Die Wohnung ist Teil eines größeren Komplexes mit Gemeinschaftspool, was Privatsphäre im Außenbereich einschränken kann.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine lebendige Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und das mediterrane Klima sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport schätzen, könnte diese Immobilie passen. Sie ist ideal für diejenigen, die eine gut angebundene Basis an der Costa del Sol wünschen, entweder als Zweitwohnsitz, zur Eigennutzung oder als potenzielle Ferienvermietung. Die Wohnung ist für Menschen gedacht, die ein aktives Leben führen und die Nähe zum Meer genießen möchten, aber auch die Vorteile einer gut etablierten städtischen Infrastruktur zu schätzen wissen. Die südwestliche Ausrichtung und der Meerblick bieten zusätzlichen Komfort, besonders für Liebhaber sonniger Terrassen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine gute Innenausstattung aus. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse ist teilweise mit Glasvorhängen umschlossen, was die Nutzbarkeit über das ganze Jahr hinweg ermöglicht und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Fenster bieten Meerblick, Panoramablick sowie Straßenblick, und die allgemeine Kondition der Wohnung wird als gut beschrieben. Die Möblierung ist vollständig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die angebotene Zweizimmerwohnung in Calahonda startet preislich bei €325.000. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder variierenden Ausstattungen innerhalb dieses spezifischen Angebots. Der Preis spiegelt die Lage, die Wohnfläche von 120 m² und die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Klimaanlage wider. Eine detailliertere Aufschlüsselung der Kosten, einschließlich potenzieller Nebenkosten für Gemeinschaftseinrichtungen oder Steuern, ist für eine vollständige finanzielle Planung empfehlenswert.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, ist eine dynamische und gut erschlossene Region, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair bietet. Die Wohnung selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (592 m) oder der Gang zur Apotheke (600 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die zahlreichen Restaurants (39 im 2-km-Radius) und Cafés bereichert, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Mobilität ist hoch, da viele Einrichtungen fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) und Sportzentren wie Club del Sol (0.8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, wobei das Meerwasser für etwa fünf Monate angenehme Temperaturen zum Schwimmen bietet.
Das Leben in Calahonda bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft an der Costa del Sol zu sein. Die Wohnung liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Lebensmittel, Apotheken und Banken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (39 im Umkreis von 2 km) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) leicht erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen im Umkreis) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die fast 4.000 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien, mit einem Schwimmsektor, der sich über fünf Monate erstreckt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und die Position innerhalb einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten und Dienstleistungen hervor. Die Karte visualisiert auch die Entfernung zum Flughafen Málaga und zu nahegelegenen Golfplätzen, was die strategische Position der Immobilie unterstreicht.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Wohnung zwischen den beliebten Städten Marbella und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (28 km Luftlinie) und deren internationalem Flughafen sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Calahonda selbst ist Teil dieser dynamischen Region und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, die das Leben hier angenehm machen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 28 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist durch 4 öffentliche Verkehrsverbindungen gut erschlossen, mit insgesamt 50 Haltestellen. Auch mit dem Auto ist die Region gut zugänglich.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hängen; die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 5,1%, was als moderat gilt. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, die typisch für die Küstenregionen Andalusiens sind. Die Jahreszeiten sind mild, mit warmen Sommern und kühlen, aber selten frostigen Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calahonda und Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, von denen sich sechs in der Nähe befinden (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert die Wohnung zwischen den beliebten Städten Marbella und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (28 km Luftlinie) und deren internationalem Flughafen sorgt für exzellente Erreichbarkeit. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Calahonda selbst ist Teil dieser dynamischen Region und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, die das Leben hier angenehm machen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL823832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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