Este apartamento T2 em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com 120 m² de área útil e orientação sudoeste, a propriedade promete agradáveis condições de luz e vista mar. A proximidade às comodidades locais e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinham o lado prático da localização. O apartamento está situado num ambiente urbano que oferece boa infraestrutura e mobilidade graças a comércios e serviços acessíveis a pé. O projeto representa uma opção sólida para compradores que procuram uma região costeira estabelecida.
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento médio em termos de preço, a partir de 325.000 €. O Aby Upper em Estepona tem um preço semelhante de 320.000 €, mas Calahonda está localizado mais centralmente entre cidades maiores como Marbella e Fuengirola. Enquanto Acqua Gardens e Alba Benalmadena podem representar empreendimentos mais recentes com comodidades comunitárias mais completas, este apartamento em Calahonda oferece uma localização estabelecida com acesso direto a todos os serviços necessários e à praia. Os 120 m² de área útil oferecidos aqui por 325.000 € proporcionam uma boa relação qualidade-preço em comparação com os preços mais elevados em Benalmadena. A proximidade a campos de golfe e a boa infraestrutura são típicas de toda a Costa del Sol, mas Calahonda distingue-se pela alta densidade de comodidades acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma cidade costeira animada na província de Málaga. Fica muito perto de praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, acessíveis a pé. O ambiente urbano garante uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, também acessíveis de forma conveniente a pé ou de bicicleta. Esta localização central oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à praia e o conforto urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e fácil acessibilidade. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade a campos de golfe e centros desportivos atraem compradores ativos e exigentes. A orientação sudoeste e as vistas mar oferecem qualidade de vida adicional.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Não há informações sobre um estado de nova construção ou renovação. O apartamento é mobilado e dispõe de características como ar condicionado e lareira, sugerindo uma construção sólida e equipamento atual. O foco está na qualidade existente e na localização da propriedade.
Este apartamento não oferece jardim privado, mas sim acesso a um jardim comum. Foi concebido com dois quartos, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou para quem necessita de mais espaço. As vistas incluem não só o mar, mas também vistas para a rua, o que pode variar consoante as preferências. O apartamento faz parte de um complexo maior com piscina comum, o que pode limitar a privacidade nas áreas exteriores.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram um ambiente animado com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Se valoriza distâncias curtas a lojas, restaurantes e transportes públicos, e aprecia o clima mediterrânico e oportunidades de lazer como golfe e desportos aquáticos, esta propriedade pode ser adequada. É ideal para quem deseja uma base bem conectada na Costa del Sol, seja como segunda residência, para uso pessoal ou como potencial para aluguer de férias. O apartamento destina-se a pessoas que levam uma vida ativa e desejam desfrutar da proximidade do mar, ao mesmo tempo que apreciam as vantagens de uma infraestrutura urbana bem estabelecida. A orientação sudoeste e a vista mar oferecem conforto adicional, especialmente para os amantes de terraços soalheiros.
O apartamento destaca-se pela sua sólida qualidade de construção e bons acabamentos interiores. Possui pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações, enquanto uma lareira proporciona aquecimento adicional e cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma lavandaria separada. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional. O terraço é parcialmente fechado com cortinas de vidro, o que permite a sua utilização durante todo o ano e cria um espaço habitacional adicional. As janelas oferecem vista mar, vista panorâmica e vista rua, e o estado geral do apartamento é descrito como bom. O mobiliário é completo, permitindo uma entrada imediata.
O apartamento T2 oferecido em Calahonda tem um preço a partir de 325.000 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local, em comparação com propriedades semelhantes na região. A disponibilidade é atual e o apartamento é oferecido totalmente mobilado. Não há informações sobre outras escalas de preços ou equipamentos variáveis dentro desta oferta específica. O preço reflete a localização, a área útil de 120 m² e as características oferecidas, como piscina comum e ar condicionado. Uma análise mais detalhada dos custos, incluindo despesas potenciais com instalações comuns ou impostos, é recomendada para um planeamento financeiro completo.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma região dinâmica e bem desenvolvida que oferece uma mistura de vida urbana e ambiente costeiro. O próprio apartamento situa-se num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como compras no supermercado próximo (592 m) ou ir à farmácia (600 m), podem ser satisfeitas a pé. A vida quotidiana é enriquecida por numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés que oferecem diversidade culinária. A mobilidade é elevada, pois muitos estabelecimentos são acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e a centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) oferece oportunidades de lazer para residentes ativos. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 4.000 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com a água do mar oferecendo temperaturas agradáveis para nadar durante cerca de cinco meses.
Viver em Calahonda significa fazer parte de uma comunidade vibrante na Costa del Sol. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como mercearias, farmácias e bancos, estão a poucos minutos a pé. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés (39 num raio de 2 km) oferece diversas opções gastronómicas. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) são facilmente acessíveis. A excelente ligação à rede de transportes públicos (50 paragens no raio) facilita a deslocação na região. A temperatura média anual de 18,6°C e as quase 4.000 horas de sol promovem um estilo de vida ao ar livre, com uma época balnear que se estende por cinco meses.
Este mapa mostra a localização do projeto em Calahonda, uma cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade de praias como Playa de Calahonda e a posição dentro de um ambiente urbano com bom acesso a supermercados e serviços. O mapa também visualiza a distância ao aeroporto de Málaga e a campos de golfe próximos, sublinhando a posição estratégica do imóvel.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Esta localização posiciona o apartamento entre as populares cidades de Marbella e Fuengirola. A proximidade à capital, Málaga (28 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional garante uma excelente acessibilidade. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si faz parte desta região dinâmica e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos serviços, lojas e restaurantes que tornam a vida aqui agradável.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 881 metros. Outras praias como Playa de Calahonda também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 28 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé, tal como um hospital situado a 9,5 km. Para os golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) encontram-se nas imediações. A região é bem servida por 4 linhas de transporte público, com um total de 50 paragens. A região é também facilmente acessível de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região beneficia de impressionantes 3.889 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A paisagem é caracterizada por encostas suaves; a inclinação para a praia mais próxima é de 5,1%, considerada moderada. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e temperaturas moderadas, típicas das regiões costeiras da Andaluzia. As estações são amenas, com verões quentes e invernos frescos, mas raramente gelados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda e arredores oferece inúmeras oportunidades de lazer. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 881 metros. Outras praias como Playa de Calahonda também são de rápido acesso. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, seis das quais se encontram nas proximidades (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem mais atividades. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (2,0 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Esta localização posiciona o apartamento entre as populares cidades de Marbella e Fuengirola. A proximidade à capital, Málaga (28 km em linha reta) e ao seu aeroporto internacional garante uma excelente acessibilidade. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si faz parte desta região dinâmica e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos serviços, lojas e restaurantes que tornam a vida aqui agradável.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL823832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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