Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Calahonda, Μάλαγα. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και καθημερινής λειτουργικότητας στην Costa del Sol.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό προσιτής τιμής και βολικής τοποθεσίας στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου παρόμοια διαμερίσματα όπως το Aby Upper ξεκινούν από €320.000, αυτό το ακίνητο στην Calahonda προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά με άμεση εγγύτητα σε μια πιο ανεπτυγμένη αστική υποδομή και παραλίες. Η τιμή των €325.000 για 120 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη θέα στη θάλασσα και την καλή κατάσταση. Ενώ το Benalmádena, όπως φαίνεται από το Alba Benalmadena (από €699.000), τείνει να έχει υψηλότερες τιμές, η Calahonda προσφέρει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση, προσελκύοντας όσους αναζητούν μια ζωντανή παραθαλάσσια ζωή χωρίς τις ακραίες τιμές των πιο πολυτελών περιοχών. Η γειτονιά ξεχωρίζει για την πυκνότητα των υπηρεσιών της (39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία) σε σχέση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια υποδηλώνει έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής. Η απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι με θέα στη θάλασσα. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο χάρη στις γυάλινες κουρτίνες, ενισχύει τη λειτουργικότητα για υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η θέση σε αστική περιοχή καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, με στοιχεία όπως μαρμάρινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες που υποδηλώνουν ποιοτική κατασκευή. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρησή του και τα χαρακτηριστικά του είναι σύμφωνοι με τις σύγχρονες προσδοκίες για κατοικίες στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα περιλαμβάνει επίσης τον δρόμο, πέρα από την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση, η οποία μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για όσους αναζητούν ακίνητα με συγκεκριμένες περιβαλλοντικές προδιαγραφές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής, αλλά επιθυμούν επίσης να απολαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα και τη δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης. Η προσφορά με δύο υπνοδωμάτια είναι ιδανική για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για ένα γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.9 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των σπορ. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας με γυάλινες κουρτίνες επιτρέπει την απόλαυση του χώρου όλο το χρόνο, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση διατήρησης, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, που ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη βεράντα, μερικώς κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες, παρέχει έναν ευέλικτο εξωτερικό χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φαγητό ή χαλάρωση, προστατευμένος από τα στοιχεία της φύσης. Η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις παροχές του κτιρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €325.000. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου σε αυτήν την τιμή το καθιστά ανταγωνιστικό εντός της αγοράς της Calahonda. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αξία της τοποθεσίας, η οποία προσφέρει εγγύτητα στη θάλασσα και σε ποικίλες ανέσεις. Ως ένα διαμέρισμα με 120 m² χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι λογική για την περιοχή. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών, με παρόμοια ακίνητα στην Estepona να ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) και να φτάνουν υψηλότερα (€418.800 για Acqua Gardens).
Η Calahonda, ως αστική περιοχή, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (592μ), φαρμακείο (600μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (39 εντός 2χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της περιοχής και πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες να υποδηλώνουν τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως δεν φαίνεται να υπερβαίνει τη χωρητικότητα της περιοχής, δεδομένης της πυκνότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Η ζωή στην Calahonda, σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πληθώρα εστιατορίων, μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Το εκπαιδευτικό δίκτυο, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, είναι επαρκές για οικογένειες. Τα 2 κέντρα υγείας και οι 3.800 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή, δείχνουν μια ζωντανή κοινότητα και μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Calahonda, highlighting την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Δείχνει επίσης τη θέση του σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παραλίες, τονίζοντας την αστική και βολική φύση της γειτονιάς.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια. Η απόσταση 28 χλμ από τη Μάλαγα την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο και την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Από την άλλη πλευρά, η εγγύτητά της σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια (περίπου 20-25 χλμ) και το Puerto Banús, την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα στα 50 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και οι 4 διαθέσιμες γραμμές OV, διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η παραλία La Luna-Royale Beach απέχει 881μ, προσβάσιμη με μια ήπια κλίση 5.1%. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf μόλις 1.9 χλμ μακριά. Επίσης, υπάρχει ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 568μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.6°C ετησίως και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (5.1%) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη και προσβάσιμη. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι Playa de Mijas (851μ), La Luna-Royale Beach (881μ) και Playa de Calahonda (906μ) είναι άμεσα προσβάσιμες. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως Del Cañon-La Pelá και La Guardia. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια. Η απόσταση 28 χλμ από τη Μάλαγα την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο και την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Από την άλλη πλευρά, η εγγύτητά της σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Μαρμπέγια (περίπου 20-25 χλμ) και το Puerto Banús, την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL823832
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
