Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 119 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die urbanen Komfort mit Strandnähe suchen. Die Lage in einer etablierten Anlage unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Projekt ist Teil des dynamischen Immobilienmarktes der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von €535.000 im mittleren bis oberen Segment, was die Strandnähe und die etablierte Urbanisation widerspiegelt. Das Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher, was auf eine andere Lage oder höhere Ausstattung schließen lässt. Calahonda selbst ist bekannt für seine dichte Bebauung und gute Infrastruktur, was es von ruhigeren oder ländlicheren Gegenden unterscheidet. Die hier angebotene Immobilie bietet durch den direkten Strandzugang und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten einen hohen Grad an Komfort und Lifestyle, der in der Region sehr gefragt ist. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausstattungen aufweisen, punktet dieses Apartment mit seiner Lage in einer etablierten Gemeinschaft und der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Calahonda positioniert es inmitten einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine vollständige Infrastruktur legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder als Feriendomizil. Die Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erfüllen die Bedürfnisse nach einem komfortablen und unkomplizierten Wohnen.
Das Projekt repräsentiert eine bestehende Bauweise in einer etablierten Wohnanlage. Der Fokus liegt auf der Nutzung und Modernisierung der vorhandenen Strukturen. Die Wohnungen werden in gutem Zustand angeboten und sind bereit für den Bezug, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht, ohne auf typische Neubauprozesse warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter im klassischen Sinne, da es sich um eine bestehende Wohnimmobilie handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die die allerneuesten architektonischen Trends oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grund auf suchen. Die Ausrichtung und die Aussicht sind durch die bestehende Bebauung definiert.
Dieses Apartment in Calahonda eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen. Es passt für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen schätzen. Ebenso spricht es Käufer an, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region planen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) erleichtert regelmäßige Aufenthalte. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten macht es auch für Käufer attraktiv, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten. Der gut gepflegte Gemeinschaftsbereich mit Pools und die Nähe zur Promenade bieten zusätzlichen Komfort für das tägliche Leben oder den Urlaub.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand, wie aus der Beschreibung hervorgeht. Es verfügt über eine Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die Anlage selbst zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsgärten und zwei große Swimmingpools, darunter ein Salzwasserpool, aus. Die vorhandenen Klimaanlagen (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausführungen entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien in dieser etablierten Küstenregion.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Angebotspreis ab €535.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Eigenschaften der Immobilie, wie die Wohnfläche von 119 m² und die 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die Verfügbarkeit ist an die Bedingungen des aktuellen Marktes gebunden. Der angegebene Preis dient als Basispreis, und es ist zu erwarten, dass ähnliche Einheiten oder Ausstattungen variieren können. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre stabilen bis steigenden Immobilienwerte, was diese Investition im Kontext des lokalen Marktes positioniert.
Calahonda präsentiert sich als lebendiger Küstenort, der durch seine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe besticht. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Konnektivität macht den Ort attraktiv für jene, die ein Auto nicht primär für Besorgungen benötigen. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de Mijas in 851 Metern Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km entfernt) bis hin zu Sportzentren. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meer über 5 Monate hinweg angenehme Badetemperaturen bietet.
Das Leben in Calahonda bietet eine dynamische Mischung aus Strandleben und urbaner Infrastruktur. Dieses Apartment befindet sich in einer Anlage, die direkten Zugang zum Strand und zur Küstenpromenade bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind, wie die 592 Meter entfernte Supermarkt und die 600 Meter entfernte Apotheke. Diese gute Erreichbarkeit reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Cabopino Golf, 1,9 km) und Sportzentren (Club del Sol, 0,8 km) bereichert das Freizeitangebot. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem angenehmen Schwimmseizoen unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das angezeigte Projekt befindet sich in Calahonda, einem lebhaften Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die für die Attraktivität dieser urbanen Lage entscheidend sind.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Lage zwischen diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, während Calahonda selbst eine etablierte Wohn- und Feriengemeinde darstellt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes von Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist durch seine Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur gekennzeichnet. Der Strand ist nur 851 Meter entfernt, und wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind leicht zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bietet eine Alternative zum Auto für die Fortbewegung innerhalb der Region. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und macht den Ort ganzjährig attraktiv. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand und die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für viele Aktivitäten im Freien ideal ist. Die vorhandenen Grünflächen und die Nähe zum Meer schaffen eine angenehme natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calahonda bietet direkten Zugang zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Die Küstenpromenade lädt zu Spaziergängen ein. In der Umgebung gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere sportliche Aktivitäten. Der Hafen von Puerto Cabopino (2,0 km) ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und bietet gastronomische Optionen. Obwohl die nächstgelegenen Strände nicht explizit als Blue Flag Strände ausgewiesen sind, gibt es in der weiteren Region Costa del Sol insgesamt 6 Strände mit dieser Auszeichnung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Die Lage zwischen diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, während Calahonda selbst eine etablierte Wohn- und Feriengemeinde darstellt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes von Andalusien. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL828693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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