Este apartamento em Calahonda, Málaga, oferece 119 m² de espaço moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é concebido para casais ou famílias pequenas que procuram conforto urbano com proximidade à praia. A localização numa urbanização estabelecida realça o seu apelo para compradores que valorizam infraestruturas desenvolvidas e acesso direto ao lazer. O projeto faz parte do dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda, com um preço de 535.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, refletindo a sua proximidade à praia e a sua urbanização estabelecida. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é mais caro, o que sugere uma localização ou equipamentos diferentes. Calahonda é conhecida pela sua densidade de construção e boa infraestrutura, distinguindo-a de áreas mais calmas ou rurais. A propriedade oferecida aqui proporciona um elevado nível de conforto e estilo de vida graças ao seu acesso direto à praia e à proximidade de todas as comodidades essenciais acessíveis a pé, uma característica muito procurada na região. Enquanto outros projetos podem apresentar construções mais recentes ou equipamentos mais específicos, este apartamento destaca-se pela sua localização numa comunidade estabelecida e pela sua proximidade prática a todas as necessidades do dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do apartamento em Calahonda situa-o no meio de um ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Comércio e restaurantes também são acessíveis a pé, prometendo alta qualidade de vida e conveniência no dia-a-dia. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos amplia as opções de lazer.
O apartamento destina-se a compradores que valorizam boa conectividade e infraestrutura completa. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou como residência de férias. O equipamento e a proximidade a todas as instalações importantes, como supermercados e farmácias, satisfazem as necessidades de uma vida confortável e descomplicada.
O projeto representa uma construção existente numa urbanização estabelecida. O foco está na utilização e modernização das estruturas existentes. Os apartamentos são oferecidos em bom estado e estão prontos para habitar, permitindo uma rápida realização do sonho de habitação sem ter de esperar pelos processos típicos de construção nova.
Este apartamento não oferece o carácter de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de um imóvel existente. Não é adequado para compradores que procuram as últimas tendências arquitetónicas ou a possibilidade de personalização a partir do zero. A orientação e a vista são definidas pela construção existente.
Este apartamento em Calahonda é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto à praia e a serviços. É ideal para quem prefere um estilo de vida ativo e valoriza a proximidade a campos de golfe e instalações desportivas. Atrai também compradores que planeiam uma segunda residência ou uma propriedade para arrendamento numa região turisticamente atrativa. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita estadias regulares. A localização urbana com comodidades acessíveis a pé também o torna atrativo para compradores que desejam depender menos de um carro. As áreas comuns bem cuidadas com piscinas e a proximidade ao passeio marítimo oferecem conforto adicional para o dia-a-dia ou férias.
O apartamento apresenta-se em bom estado, como indica a descrição. Possui uma cozinha equipada com lavandaria separada e uma espaçosa sala de estar-jantar. O terraço está equipado com cortinas de vidro, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. A urbanização em si caracteriza-se pelos seus jardins tropicais comuns bem cuidados e duas grandes piscinas, uma delas de água salgada. Os sistemas de ar condicionado existentes (quente/frio) contribuem para o conforto. Os acabamentos correspondem ao padrão de imóveis residenciais nesta estabelecida região costeira.
O apartamento descrito aqui é oferecido a um preço a partir de 535.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada e as características da propriedade, como a área de 119 m² e os 2 quartos com 2 casas de banho. A disponibilidade está sujeita às condições do mercado atual. O preço indicado serve como preço base, e espera-se que unidades ou acabamentos semelhantes possam variar. A Costa del Sol é conhecida pelos seus valores imobiliários estáveis a crescentes, o que posiciona este investimento no contexto do mercado local.
Calahonda apresenta-se como uma localidade costeira vibrante, sedutora pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. O apartamento está situado num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé, tornando-o atrativo para aqueles que não precisam de carro para as compras. A proximidade de praias como a Playa de Mijas (a 851 metros) permite escapadelas espontâneas ao mar. Os arredores também oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, desde campos de golfe como o Cabopino Golf (a 1,9 km) a centros desportivos. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, com o mar a oferecer agradáveis temperaturas de banho durante mais de 5 meses.
A vida em Calahonda oferece uma mistura dinâmica de vida balnear e infraestrutura urbana. Este apartamento está situado numa urbanização que oferece acesso direto à praia e ao passeio marítimo. O ambiente imediato é de carácter urbano, com uma alta concentração de restaurantes, lojas e serviços, todos acessíveis a pé, como o supermercado (a 592 m) e a farmácia (a 600 m). Esta boa acessibilidade reduz a dependência de um carro para as tarefas diárias. A proximidade a instalações de lazer como campos de golfe (Cabopino Golf, 1,9 km) e centros desportivos (Club del Sol, 0,8 km) enriquece a oferta de lazer. O clima, com muitas horas de sol e uma agradável época de banhos, apoia um estilo de vida ativo ao ar livre.
O projeto apresentado está localizado em Calahonda, uma animada secção costeira da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade imediata a praias, serviços e instalações de lazer, que são cruciais para o apelo deste local urbano.
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. A sua localização entre estes centros permite o acesso às suas ofertas culturais e económicas, enquanto Calahonda em si representa uma comunidade residencial e de férias estabelecida. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita a exploração das localidades costeiras circundantes e do interior da Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer.
A acessibilidade do apartamento em Calahonda caracteriza-se pela sua localização numa zona urbana com boa infraestrutura. A praia fica a apenas 851 metros, e instalações importantes como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferece uma alternativa ao carro para se deslocar na região. A ligação à autoestrada costeira AP-7 também está disponível.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar do ar livre durante um longo período e torna o local atrativo durante todo o ano. A época de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A inclinação moderada (5,1%) para a praia e a altitude de 58 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que é ideal para muitas atividades ao ar livre. As áreas verdes existentes e a proximidade ao mar criam um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso direto a praias como a Playa de Calahonda (906 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m). O passeio marítimo convida a passeios. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais atividades desportivas. A marina de Puerto Cabopino (2,0 km) é uma atração para os amantes de desportos náuticos e oferece opções gastronómicas. Embora as praias mais próximas não estejam explicitamente galardoadas com Bandeira Azul, a região mais ampla da Costa del Sol conta com 6 praias com esta distinção.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. A sua localização entre estes centros permite o acesso às suas ofertas culturais e económicas, enquanto Calahonda em si representa uma comunidade residencial e de férias estabelecida. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita a exploração das localidades costeiras circundantes e do interior da Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL828693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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