Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre 119 m² di spazio abitativo moderno. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è pensato per coppie o piccole famiglie che cercano comfort urbano vicino alla spiaggia. La posizione in un complesso consolidato sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che apprezzano infrastrutture sviluppate e accesso diretto al tempo libero. Il progetto fa parte del dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda, con un prezzo di 535.000 €, si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo la vicinanza alla spiaggia e la sua urbanizzazione consolidata. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più costoso, suggerendo una posizione o un equipaggiamento diverso. Calahonda è nota per la sua densa urbanizzazione e buona infrastruttura, distinguendola da zone più tranquille o rurali. La proprietà qui offerta offre un elevato livello di comfort e stile di vita grazie al suo accesso diretto alla spiaggia e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, una caratteristica molto richiesta nella regione. Mentre altri progetti possono presentare costruzioni più recenti o dotazioni più specifiche, questo appartamento si distingue per la sua posizione all'interno di una comunità consolidata e la sua pratica vicinanza a tutte le necessità della vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Calahonda lo colloca nel mezzo di un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Negozi e ristoranti sono anch'essi raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita e comodità quotidiana. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia le opportunità ricreative.
L'appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona connettività e un'infrastruttura completa. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o come residenza di vacanza. L'attrezzatura e la vicinanza a tutti i servizi importanti, come supermercati e farmacie, soddisfano le esigenze di una vita confortevole e senza complicazioni.
Il progetto rappresenta una costruzione esistente in un complesso residenziale consolidato. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e alla modernizzazione delle strutture esistenti. Gli appartamenti sono offerti in buone condizioni e pronti per essere abitati, consentendo una rapida realizzazione del sogno abitativo senza dover attendere i tipici processi di nuova costruzione.
Questo appartamento non offre il carattere di nuova costruzione nel senso classico, trattandosi di una proprietà immobiliare esistente. Non è adatto per acquirenti che cercano le ultime tendenze architettoniche o la possibilità di personalizzazione da zero. L'orientamento e la vista sono definiti dalla costruzione esistente.
Questo appartamento a Calahonda è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a campi da golf e strutture sportive. Attrae anche acquirenti che pianificano una seconda casa o una proprietà da affittare in una regione turisticamente attraente. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (28 km) facilita soggiorni regolari. La posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi lo rende attraente anche per acquirenti che desiderano dipendere meno da un'auto. Le aree comuni ben tenute con piscine e la vicinanza al lungomare offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana o le vacanze.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, come indica la descrizione. Dispone di una cucina attrezzata con lavanderia separata e di un ampio soggiorno-pranzo. La terrazza è dotata di tende di vetro, che ne consentono l'utilizzo tutto l'anno. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro, e la camera da letto principale ha un bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Il complesso stesso è caratterizzato da giardini tropicali comuni ben curati e due grandi piscine, di cui una con acqua salata. I sistemi di aria condizionata esistenti (caldo/freddo) contribuiscono al comfort abitativo. Le finiture corrispondono allo standard delle proprietà residenziali in questa consolidata regione costiera.
L'appartamento qui descritto è offerto ad un prezzo di partenza di €535.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una ricercata regione costiera e le caratteristiche della proprietà, come la superficie abitabile di 119 m² e le 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è soggetta alle condizioni del mercato attuale. Il prezzo indicato serve come prezzo base, e ci si aspetta che unità o finiture simili possano variare. La Costa del Sol è nota per i suoi valori immobiliari stabili e in crescita, il che posiziona questo investimento nel contesto del mercato locale.
Calahonda si presenta come una vivace località costiera, che seduce con il suo mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è situato in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, rendendolo attraente per coloro che non necessitano di un'auto per la spesa. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (a 851 metri) permette fughe spontanee al mare. I dintorni offrono anche un'ampia gamma di attività ricreative, da campi da golf come Cabopino Golf (a 1,9 km) a centri sportivi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta per gran parte dell'anno, con il mare che offre piacevoli temperature di balneazione per oltre 5 mesi.
La vita a Calahonda offre un mix dinamico di vita da spiaggia e infrastrutture urbane. Questo appartamento si trova in un complesso che offre accesso diretto alla spiaggia e al lungomare. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi, tutti raggiungibili a piedi, come il supermercato (a 592 m) e la farmacia (a 600 m). Questa buona accessibilità riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf (Cabopino Golf, 1,9 km) e centri sportivi (Club del Sol, 0,8 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Il clima, con molte ore di sole e una piacevole stagione balneare, supporta uno stile di vita attivo all'aperto.
Il progetto mostrato si trova a Calahonda, un vivace tratto costiero della provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, servizi e strutture ricreative, che sono fondamentali per l'attrattiva di questa posizione urbana.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Málaga. La sua posizione tra questi centri consente l'accesso alle loro offerte culturali ed economiche, mentre Calahonda stessa rappresenta una comunità residenziale e di villeggiatura consolidata. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione delle località costiere circostanti e dell'entroterra andaluso. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative.
L'accessibilità dell'appartamento a Calahonda è caratterizzata dalla sua posizione in una zona urbana con buona infrastruttura. La spiaggia è a soli 851 metri e servizi importanti come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre un'alternativa all'auto per spostarsi nella regione. È disponibile anche il collegamento con l'autostrada costiera AP-7.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere dell'aria aperta per un lungo periodo e rende la località attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La moderata pendenza (5,1%) verso la spiaggia e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, il che è ideale per molte attività all'aperto. Le aree verdi esistenti e la vicinanza al mare creano un piacevole ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre accesso diretto a spiagge come Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Il lungomare invita a passeggiare. La regione offre una vasta gamma di attività ricreative. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori attività sportive. Il porto di Puerto Cabopino (2,0 km) è un'attrazione per gli amanti degli sport acquatici e offre opzioni gastronomiche. Sebbene le spiagge più vicine non siano esplicitamente insignite della Bandiera Blu, la regione più ampia della Costa del Sol vanta 6 spiagge con questo riconoscimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Málaga. La sua posizione tra questi centri consente l'accesso alle loro offerte culturali ed economiche, mentre Calahonda stessa rappresenta una comunità residenziale e di villeggiatura consolidata. La vicinanza all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione delle località costiere circostanti e dell'entroterra andaluso. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL828693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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