تتيح هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمّامين في كالاهوندا، مالقة، فرصة عقار جاهز للسكن داخل مجمع Mansion Alhamar السكني الراسخ. تقع الشقة على الواجهة البحرية مباشرة، ما يمنح العقار اتصالًا مباشرًا بأسلوب الحياة المتوسطي. تم تشييد المبنى عام 1970، وقد خضع مؤخرًا للتجديد ويتميز بواجهة جنوبية. وهو جزء من مجمع سكني مغلق يضم حدائق مشتركة ومسبحًا، مع مطعم ومرافق للتنس داخل الموقع. تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره 420,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب كالاهوندا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. ويمنحها موقعها المتميز على الواجهة البحرية وصولًا فوريًا إلى الساحل، بينما توفر وسائل النقل القريبة اتصالات بالمدن الأكبر مثل ماربيا ومالقة.
يناسب مخطط العقار الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي. ويجيب التجديد الأخير والحالة المفروشة بالكامل احتياجات من يرغبون في منزل جاهز للانتقال مباشرة، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار تأجيري.
ankerbep
يقع هذا العقار في بيئة حضرية مع انحدار متوسط نحو الشاطئ. يتوفر موقف للسيارات في الشارع، والإطلالات تتركز بشكل أساسي على الفناء الداخلي وليست إطلالات مباشرة على البحر. العقار ليس بناءً جديدًا ويُباع بسعر ثابت.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة مع وصول مباشر إلى الشاطئ ووسائل راحة حضرية. وهي أيضًا خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن منزل لقضاء العطلات بإمكانات تأجير مثبتة، كما يشير سجل التأجير السابق والترخيص السياحي. سيجد من يقدّرون مجتمعًا راسخًا بمرافق مشتركة كالمسابح والحدائق، ويفضلون الإقامة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشاطئ، أن هذا العقار يلبي متطلباتهم. وهو خيار يستحق النظر للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري على جداول البناء الجديد.
خضعت الشقة لتجديدات حديثة، ما يشير إلى مستوى تشطيب محدّث. تشمل الميزات مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يدل على وظائف عصرية للطهي اليومي. يتضمن العقار تكييفًا للتحكم في المناخ. ويُعرض مفروشًا بالكامل، أي أن التصميم الداخلي والأثاث جاهزان، ما يسهم في حالة جاهزة للانتقال. توصف الإطلالات بأنها إطلالات على الفناء الداخلي، ما قد يعني مستوى معينًا من الخصوصية والتركيز على جماليات المجتمع الداخلي بدلًا من الإطلالات الخارجية الواسعة.
هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين متاحة بسعر مطلوب ثابت قدره 420,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا خضع للتجديد مؤخرًا، يعكس السعر حالتها الراهنة وموقعها. لا يوجد سعر "يبدأ من"، لأن هذا عقار قائم واحد وليس وحدة ضمن مشروع جديد له قائمة أسعار. التوفر فوري فور إتمام عملية الشراء.
تجمع كالاهوندا بين السكن والنشاط السياحي، وتتميز بموقعها على الواجهة البحرية وقربها من الخدمات الأساسية. يوفر مجمع Mansion Alhamar بيئة متكاملة قائمة بذاتها مع حدائق مشتركة ومسبح ومرافق للطعام والرياضة داخل الموقع، ما يسهم في أسلوب حياة مريح. يُعرف المجمع السكني بحدائقه الناضجة ووصوله المباشر إلى الساحل. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية هنا وصولًا سهلًا إلى المتاجر المحلية ومجموعة متنوعة من المطاعم والشاطئ، مما يخلق إيقاعًا يناسب المقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء. ويشير وجود خطوط النقل العام المتعددة ومحطاتها إلى خيارات تنقل محلية معقولة.
تضع الإقامة في كالاهوندا السكان في منطقة ساحلية راسخة بكثافة عالية من الخدمات. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 38 مطعمًا و7 صيدليات و9 بنوك، إلى جانب مقاهٍ عديدة وطبيب أسنان، ما يدل على مستوى عالٍ من الخدمات المحلية. ويخدم القرب من المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club وClub del Sol، وكلاهما ضمن 0.6 كم، أنماط الحياة النشطة. توفر المحيطات المباشرة خيارات شاطئية متعددة، حيث يقع Playa de Calahonda - Calahonda على بعد حوالي 1 كم بخط مستقيم.
تعرض هذه الخريطة كالاهوندا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لـ Costa del Sol. ويبرز موقع الشقة المميز قربها من البحر المتوسط وتكاملها ضمن بيئة حضرية جيدة الخدمات، قريبة من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا في موقع استراتيجي على طول Costa del Sol، بين مدينتي ماربيا (15 كم) ومالقة (37 كم) الأكبر. يوفر هذا الموقع وصولًا إلى خدمات وعروض ثقافية لهذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على طابع مجتمع ساحلي مميز. وتقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بنشاطها السياحي والاقتصادي، بمتوسط دخل قدره 16,450 يورو في المقاطعة.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الاحتياجات اليومية، مع سوبرماركت على بعد 592 مترًا فقط وصيدلية على بعد 600 متر. لأغراض الترفيه، يمكن الوصول إلى شواطئ متعددة، وأقربها Playa de Calahonda - Calahonda على بعد حوالي 1 كم بخط مستقيم. ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. ويمكن الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية بالسيارة: يقع مطار مالقة على بعد حوالي 28 كم. وتخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام بـ 50 محطة، ما يشير إلى مستوى معين من الاتصال للتنقل المحلي بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.5 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو موقع قريب من الساحل. تنطوي المسافة المباشرة إلى الشاطئ على انحدار متوسط بنسبة 5.5%، ما يشير إلى منحدر لطيف وليس صاعدًا حادًا. وتشهد المنطقة سطوعًا شمسيًا كبيرًا، وهو ما يميز مناخ Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المحيطات المباشرة عدة خيارات شاطئية، بما في ذلك Playa de Mijas (851 م)، وشاطئ La Luna-Royale (881 م)، وPlaya de Calahonda - Calahonda (906 م) بخط مستقيم. وهناك أيضًا 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن المحيط الأوسع، ما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. للترفيه، تقع مرافق رياضية عديدة بالقرب، مثل ملاعب الجولف التي تبدأ من 1.9 كم (Cabopino Golf) وأندية رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.6 كم). كما يتيح القرب من المارينات، مثل Puerto Cabopino على بعد 2.3 كم، أنشطة ترفيهية مائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL844000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ من 269,000 يورو)، تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم في كالاهوندا بسعر ثابت قدره 420,000 يورو. وبينما توفر الإنشاءات الجديدة تصاميم ومرافق عصرية، تكمن قيمة هذا العقار في موقعه الراسخ على الواجهة البحرية ضمن Mansion Alhamar، وهو مجمع معروف بحدائقه الناضجة ووصوله المباشر إلى البحر. وتعني طبيعة العقار القائم توفره الفوري وإحساسًا بالمجتمع أكثر تكاملًا مقارنة بالمشاريع المبنية حديثًا. وكالاهوندا نفسها منطقة مطورة بكثافة عالية من الخدمات، بخلاف بعض المشاريع الأحدث التي قد تكون في مواقع أكثر بعدًا. ويعكس السعر الثابت لهذه الوحدة خصائصها المحددة ضمن مجمع سكني ناضج، في تباين مع تسعير "يبدأ من" المعتاد في المشاريع الجديدة المرحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL