Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calahonda, Málaga, bietet eine bezugsfertige Gelegenheit in der etablierten Wohnanlage Mansion Alhamar. Direkt an der ersten Strandlinie gelegen, vermittelt die Immobilie eine unmittelbare Verbindung zur mediterranen Lebensart. Das 1970 fertiggestellte Gebäude wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Südausrichtung. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool sowie einem Restaurant und Tennisplätzen direkt vor Ort. Diese Wohnung wird zu einem Festpreis von €420.000 angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Calahonda gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants. Die erstklassige Lage in erster Strandlinie bietet direkten Zugang zur Küste, während nahegelegene Verkehrsanbindungen Verbindungen zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ermöglichen.
Die Aufteilung der Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Residenz an der Küste suchen. Die kürzliche Renovierung und der vollständig möblierte Zustand sprechen alle an, die ein bezugsfertiges Zuhause wünschen, geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Obwohl das Gebäude 1970 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung kürzlich renoviert. Als bezugsfertige Immobilie erfordert sie keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Diese Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld mit moderatem Gefälle zum Strand. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar, und der Ausblick richtet sich hauptsächlich auf den Innenhof, nicht auf direkten Meerblick. Die Immobilie ist kein Neubau und wird zu einem Festpreis verkauft.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Strandzugang und städtischem Komfort suchen. Sie ist auch eine passende Option für Investoren, die eine Ferienwohnung mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen, belegt durch die frühere Vermietungshistorie und die Tourismuslizenz. Wer eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten schätzt und es bevorzugt, in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und dem Strand zu wohnen, wird feststellen, dass diese Immobilie den eigenen Ansprüchen entspricht. Sie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit gegenüber Neubau-Fristen priorisieren.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen aktualisierten Ausstattungsstandard schließen lässt. Zu den Merkmalen gehört eine voll ausgestattete Küche, die moderne Funktionalität für das tägliche Kochen bietet. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Sie wird vollständig möbliert angeboten, d. h. Inneneinrichtung und Möbel sind vorhanden, was zu einem bezugsfertigen Zustand beiträgt. Der Ausblick wird als Blick auf den Innenhof beschrieben, was auf ein gewisses Maß an Privatsphäre und eine Ausrichtung auf die interne Anlagengestaltung statt auf weite Ausblicke hindeuten kann.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist zu einem festen Angebotspreis von €420.000 erhältlich. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und ihre Lage wider. Es gibt keinen "ab"-Preis, da es sich um eine einzelne, etablierte Immobilie handelt und nicht um eine Einheit in einem Neubauprojekt mit Preisliste. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufs gegeben.
Calahonda bietet eine Mischung aus Wohnen und Tourismus, geprägt durch die Lage an der ersten Strandlinie und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Anlage Mansion Alhamar bietet ein in sich geschlossenes Umfeld mit Gemeinschaftsgärten, einem Gemeinschaftspool sowie Gastronomie- und Sporteinrichtungen vor Ort, was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten, ausgewachsenen Grünanlagen und den direkten Zugang zur Küste. Der Alltag hier kann bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, einer Vielzahl von Restaurants und dem Strand umfassen, ein Rhythmus, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber geeignet ist. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf vernünftige lokale Mobilitätsoptionen hin.
Das Leben in Calahonda bedeutet, in einem gut etablierten Küstengebiet mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten zu wohnen. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken sowie zahlreiche Cafés und einen Zahnarzt, was auf ein hohes Maß an lokaler Versorgung hindeutet. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide innerhalb von 0,6 km, kommt aktiven Lebensstilen entgegen. Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere Strandoptionen, wobei Playa de Calahonda - Calahonda ca. 1 km Luftlinie entfernt ist.
Diese Karte zeigt Calahonda, einen Küstenort in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol. Die hervorgehobene Lage der Wohnung unterstreicht ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre Einbettung in ein gut versorgtes städtisches Umfeld, in der Nähe von Stränden, Geschäften und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (15 km) und Málaga (37 km). Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser städtischen Zentren und bewahrt gleichzeitig ein eigenständiges Küstengemeinschaftsgefühl. Der Ort liegt in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Wirtschaftstätigkeit bekannt ist, mit einem Medianeinkommen von €16.450 in der Provinz.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu den Dingen des täglichen Bedarfs, mit einem Supermarkt nur 592 Meter und einer Apotheke 600 Meter entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Strände erreichbar, der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Calahonda in ca. 1 km Luftlinie. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Größere Verkehrsknotenpunkte sind mit dem Auto erreichbar: Der Flughafen Málaga liegt ca. 28 km entfernt. Das Gebiet wird von 4 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was auf eine gewisse Anbindung für lokale Fahrten ohne Auto hindeutet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich der Ort in Küstennähe. Die direkte Entfernung zum Strand umfasst ein moderates Gefälle von 5,5 %, was auf eine sanfte Neigung statt einer steilen Steigung hindeutet. Das Gebiet erlebt viel Sonnenschein, charakteristisch für das Klima der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere Strandoptionen, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) Luftlinie. Darüber hinaus sind 6 Strände mit der Blauen Flagge in der weiteren Umgebung ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für die Freizeit gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen in der Nähe, wie Golfplätze ab 1,9 km (Cabopino Golf) und Sportclubs wie La Siesta Golf Club (0,6 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino in 2,3 km Entfernung bietet zudem wasserbezogene Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL844000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) wird diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Calahonda zu einem Festpreis von €420.000 angeboten. Während Neubauten moderne Designs und Annehmlichkeiten bieten, liegt der Wert dieser Immobilie in ihrer etablierten Lage in erster Strandlinie innerhalb von Mansion Alhamar, einer Anlage, die für ihre ausgewachsenen Gärten und den direkten Meerzugang bekannt ist. Der Bestandscharakter der Immobilie bedeutet sofortige Verfügbarkeit und möglicherweise ein stärker integriertes Gemeinschaftsgefühl im Vergleich zu neu gebauten Projekten. Calahonda selbst ist ein erschlossenes Gebiet mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, was sich von einigen neueren Projekten unterscheidet, die in periphereren Lagen liegen könnten. Der Festpreis für diese Einheit spiegelt ihre spezifischen Merkmale innerhalb einer reifen Wohnanlage wider, im Kontrast zu den "ab"-Preisen, die für phasenweise errichtete Neubauten typisch sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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