Šis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintis butas Calahondoje, Malagoje, yra paruoštas gyventi pasiūlymas jau įsitvirtinusioje Mansion Alhamar uždaroje gyvenvietėje. Įsikūręs tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros, nekilnojamasis turtas suteikia tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. 1970 metais pastatytas pastatas neseniai renovuotas ir yra orientuotas į pietus. Jis priklauso uždarai gyvenvietėje, kurioje yra bendri sodai ir baseinas, taip pat restoranas ir teniso aikštynai. Šis butas parduodamas už fiksuotą 420 000 € kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Calahondos širdyje, šis butas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo įvairių patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus. Jo puiki vieta pirmojoje linijoje prie jūros suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės, o netoliese esantys susisiekimo maršrutai užtikrina ryšį su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga.
Nekilnojamojo turto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms gyvenamosios vietos pakrantėje. Neseniai atlikta renovacija ir pilnai su baldais įrengta būklė tenkina tuos, kurie pageidauja iš karto gyventi paruošto būsto, tinkančio asmeniniam naudojimui arba nuomos investicijai.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1970 metais, šis butas neseniai renovuotas. Kaip paruoštas gyventi turtas, jis nereikalauja jokių papildomų statybos darbų ar laukimo, todėl galima iš karto apsigyventi arba jį nuomoti.
Šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su vidutiniu nuolydžiu link paplūdimio. Automobilį galima statyti gatvėje, o vaizdai daugiausia atsiveria į kiemą, o ne į tiesioginį jūros vaizdą. Nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos ir parduodamas už fiksuotą kainą.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems poilsio būsto su įrodytu nuomos potencialu, ką rodo ankstesnė nuomos istorija ir turizmo licencija. Tie, kurie vertina įsitvirtinusią bendruomenę su bendrais įrenginiais, tokiais kaip baseinai ir sodai, ir nori gyventi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo patogumų bei paplūdimio, ras, kad šis nekilnojamasis turtas atitinka jų poreikius. Verta apsvarstyti pirkėjams, kurie pirmenybę teikia nedelsiamam prieinamumui, o ne naujos statybos terminams.
Butas neseniai renovuotas, kas rodo atnaujintą apdailos standartą. Įranga apima pilnai įrengtą virtuvę, rodančią šiuolaikišką funkcionalumą kasdieniam maisto gaminimui. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius klimato kontrolei. Jis parduodamas pilnai su baldais, o tai reiškia, kad interjeras ir baldai jau yra vietoje, ir prisideda prie iš karto gyventi paruoštos būsenos. Vaizdai apibūdinami kaip kiemo vaizdai, kas gali reikšti tam tikrą privatumo lygį ir dėmesį vidinės bendruomenės estetikai, o ne plačioms išorinėms panoramoms.
Šis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintis butas prieinamas už fiksuotą prašomą 420 000 € kainą. Kaip neseniai renovuotas esamas būstas, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą. Nėra „kainos nuo“, nes tai yra vienas, jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos objekto vienetas su kainoraščiu. Jis prieinamas iš karto po sandorio įforminimo.
Calahonda siūlo gyvenamojo būsto ir turistinės veiklos derinį, kuriam būdinga vieta pirmojoje linijoje prie jūros ir artumas prie būtiniausių paslaugų. Mansion Alhamar kompleksas sudaro savarankišką aplinką su bendrais sodais, baseinu ir vietoje esančiomis maitinimo bei sporto paslaugomis, kurios prisideda prie patogaus gyvenimo būdo. Ši gyvenvietė žinoma dėl savo susiformavusių teritorijų ir tiesioginės prieigos prie pakrantės. Kasdienis gyvenimas čia gali apimti lengvą prieigą prie vietos parduotuvių, įvairių restoranų ir paplūdimio, sukuriant ritmą, tinkamą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Kelių viešojo transporto maršrutų ir stotelių buvimas rodo geras vietinio judumo galimybes.
Gyvenimas Calahondoje gyventojus perkelia į gerai įsitvirtinusią pakrantės zoną su dideliu patogumų tankumu. 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 7 vaistinės ir 9 bankai, taip pat daug kavinių ir odontologas, kas rodo aukštą vietinių paslaugų lygį. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu per 0,6 km, tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Netoliese yra keli paplūdimiai, o Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug už 1 km tiesia linija.
Šis žemėlapis rodo Calahondą, pakrantės miestelį Malagos provincijoje, pietinėje Costa del Sol dalyje. Paryškinto buto vieta pabrėžia jo artumą prie Viduržemio jūros ir integraciją gerai aptarnaujamoje miesto aplinkoje, arti paplūdimių, parduotuvių ir golfo laukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Marbellos (15 km) ir Malagos (37 km). Ši vieta suteikia prieigą prie šių miesto centrų patogumų ir kultūrinio gyvenimo, išlaikant savitą pakrantės bendruomenės jausmą. Ji yra Malagos provincijoje, regione, žinomame dėl turizmo ir ekonominės veiklos, kurio vidutinės pajamos provincijoje siekia 16 450 €.
Šis butas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo kasdienių būtiniausių dalykų, supermarketas yra vos už 592 metrų, o vaistinė, už 600 metrų. Poilsiui prieinami keli paplūdimiai, artimiausias yra Playa de Calahonda - Calahonda maždaug už 1 km tiesia linija. Golfo mėgėjai turi kelis golfo laukus netoliese, įskaitant Cabopino Golf už 1,9 km. Didieji susisiekimo mazgai pasiekiami automobiliu: Malagos oro uostas yra maždaug už 28 km. Teritoriją aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, kas rodo tam tikrą vietinio susisiekimo be automobilio lygį.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Įsikūręs 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas yra arti pakrantės. Tiesus atstumas iki paplūdimio apima vidutinį 5,5 % nuolydį, kas rodo švelnų, o ne statų šlaitą. Vietovėje iškrenta nedaug kritulių ir yra daug saulėtų dienų, būdingų Costa del Sol klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) tiesia linija. Platesnėjeje apylinkėje taip pat yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, reiškiantys aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Poilsiui netoliese yra daug sporto įrenginių, pavyzdžiui, golfo laukai pradedant nuo 1,9 km (Cabopino Golf) ir sporto klubai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,6 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Cabopino už 2,3 km, taip pat suteikia vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL844000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis 2 miegamuosius turintis butas Calahondoje parduodamas už fiksuotą 420 000 € kainą. Nors naujos statybos būstas siūlo šiuolaikiškus dizainus ir patogumus, šio nekilnojamojo turto vertė slypi jo įsitvirtinusioje vietoje pirmojoje linijoje prie jūros Mansion Alhamar komplekse, žinomame dėl savo brandžių sodų ir tiesioginės prieigos prie jūros. Esamo turto pobūdis reiškia nedelsiamą prieinamumą ir galimai labiau integruotą bendruomenės jausmą, palyginti su naujai pastatytais projektais. Calahonda pati savaime yra išvystyta teritorija su didele paslaugų koncentracija, kas skiriasi nuo kai kurių naujesnių projektų, kurie gali būti labiau periferinėse vietose. Fiksuota šio vieneto kaina atspindi jo konkrečius pranašumus brandžioje gyvenvietėje, priešingai nei etapais statomų naujos statybos projektų būdinga „kaina nuo“.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL