Αυτό το διαμέρισμα 81 τ.μ., που βρίσκεται στην αστική ζώνη της Calahonda στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια οικιστική λύση δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2006 και περιλαμβάνει ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και ιδιωτική πισίνα για το κτίριο. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €349.000. Η θέση του συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες και τοπικές υποδομές.
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar in Torre del Mar, που ξεκινά από €269.950, το διαμέρισμα στην Calahonda έχει υψηλότερη τιμή λόγω της κοντινότερης απόστασης σε μαρίνα και γήπεδα γκολφ. Το Lantana Residencial in Mijas, με τιμή από €205.000, είναι πιο προσιτό αλλά βρίσκεται σε πιο ηπειρωτική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 in Estepona, με τιμή από €259.000, είναι νέας κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές που το παρόν ακίνητο του 2006 δεν διαθέτει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda, σε υψόμετρο 58 μέτρων, ενσωματωμένο σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με μεσογειακή χαρακτηριστική. Η τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με την ακτή της Costa del Sol. Η γύρω περιοχή διαθέτει αναπτυγμένο εμπορικό δίκτυο και υπηρεσίες, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια.
Η κατανομή των χώρων με δύο υπνοδωμάτια και σαλόνι 30 τ.μ. ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή περιορισμένη διαμονή. Η μεγάλη βεράντα 25 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Η παρουσία κλιματισμού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποστηρίζει την καθημερινή άνεση. Η κοινότητα προσφέρει χώρους πισίνας.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί πλήρως από το 2006. Δεν υπάρχουν μελλοντικές εξελίξεις ή εκκρεμότητες στο έργο. Το κτίριο παρουσιάζει τη φθορά του χρόνου σύμφωνα με την ηλικία του, αλλά έχει συντηρηθεί με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η έλλειψη θέας θάλασσας και η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου αποτελούν δομικά χαρακτηριστικά που ενδέχεται να μην ταιριάζουν σε όλους. Το έτος κατασκευής 2006 σημαίνει ότι δεν προσφέρει τα τεχνικά χαρακτηριστικά των σύγχρονων ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων. Δεν υπάρχουν στοιχεία για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμα διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και την ύπαρξη πισίνων. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η αστική τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που προτιμούν να έχουν γύρω τους δραστηριότητα και υπηρεσίες, σε αντίθεση με απομονωμένες βίλες. Είναι επίσης μια επιλογή για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν σε ήπιο κλίμα με υποδομές υγείας κοντά.
Η ποιότητα των υλικών αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της κατασκευής του 2006. Τα δάπεδα είναι μάρμαρα, ένα υλικό που αντέχει στη φθορά και είναι εύκολο στον καθαρισμό, συνηθισμένο στην ισπανική κατασκευή. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μόνωση από θερμότητα και θόρυβο, παράγοντας ένα πιο σταθερό εσωτερικό κλίμα. Ο εξοπλισμός κλιματισμού καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν μεσογειακή κηποποιία και πισίνες.
Η ζητούμενη τιμή είναι €349.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €4.300 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει την επίπλωση και τον εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Συγκριτικά με τη ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, η τιμή τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας την ηλικία του κτιρίου και την παρεχόμενη επιφάνεια. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαπραγματεύσιμη τιμή στη βάση δεδομένων.
Η καθημερινότητα στην περιοχή της Calahonda χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής πυκνότητας σε συνδυασμό με τη χαλάρωση των παραλιών. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 600 μέτρων, επιτρέποντας τα ψώνια με τα πόδια. Η απόσταση από τις παραλίτες La Luna-Royale και Playa de Calahonda, περίπου ένα χιλιόμετρο, προσφέρει την επιλογή για καθημερινές βουτιές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφετέριων εντός της αστικής ζώνης δημιουργεί ένα δραστήριο περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino ενθαρρύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις εκδρομές προς τη Μάλαγα ή τη Μαριγέλα.
Η Calahonda είναι μια οργανωμένη αστική περιοχή που προσφέρει όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι άμεση μέσω της εθνικής οδού N-340 και του αυτοκινητόδρομου AP-7. Υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα που λειτουργούν όλο το χρόνο, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι δεν εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η παρουσία σχολείων υποστηρίζει οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από τοπικά κέντρα υγείας και κοντινό νοσοκομείο. Η περιοχή διαθέτει καλή κάλυψη δημόσιων μεταφορών.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος εντός της αστικής ζώνης της Calahonda. Επισήμανται οι αποστάσεις προς τις παραλίτες στα νότια, το αεροδρόμιο στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της τουριστικής πόλης Fuengirola και της πολυτελούς Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις τιμές της κεντρικής ακτής, ενώ έχουν γρήγορη πρόσβαση στις υποδομές της δυτικής ακτής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino είναι προσβάσιμο σε 1.9 χιλιόμετρα, ενώ το Puerto Cabopino βρίσκεται σε 2.0 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εγγυώνται ηλιόλουστες μέρες. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 58 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα διευκολύνει την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Torrenueva, σε μικρή απόσταση. Οι παραλίσεις Calahonda προσφέρουν άμμο και υπηρεσίες. Η μαρίνα Puerto Cabopino παρέχει δυνατότητες για ενοικίαση σκαφών. Τα γήπεδα γκολφ στο Cabopino και El Soto είναι προσβάσιμα, και υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta για ενεργείς τρόπους ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της τουριστικής πόλης Fuengirola και της πολυτελούς Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες και τις τιμές της κεντρικής ακτής, ενώ έχουν γρήγορη πρόσβαση στις υποδομές της δυτικής ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL854222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID