Dit appartement bevindt zich in Calahonda, Málaga, op een locatie die de kustverbinding combineert met een residentiële omgeving. Het gebouw, opgeleverd in 2006, maakt deel uit van een volwijk complex en is direct beschikbaar. Met een woonoppervlak van 81 m² en een zuidoostelijke oriëntatie, biedt de woning panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en het berglandschap. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en zichtlijnen, terwijl de afstand tot de stranden minder dan één kilometer bedraagt.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), is dit project in Calahonda aanzienlijk duurder. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de geografische ligging; Calahonda ligt dichter bij het economische zwaartepunt van Marbella en kent een hogere vraag van internationale kopers. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is goedkoper, maar dit project bevindt zich in een fase van ontwikkeling en ligt verder landinwaarts, wat de bereikbaarheid van het strand beïnvloedt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt ook een lager instappunt. Echter, de volwassenheid van de buurt in Calahonda, met zijn gevestigde infrastructuur en directe beschikbaarheid van voorzieningen, rechtvaardigt de premie op de vraagprijs. Kopers betalen hier voor zekerheid over de omgeving en directe bewoonbaarheid, in plaats van te wachten op de ontwikkeling van een nieuw project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de hoger gelegen zone van Calahonda, een woonwijk die deel uitmaakt van Mijas Costa. Deze positie garandeert een zicht op de kustlijn zonder direct gelegen te zijn aan de drukke doorgaande wegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer, met een directe verbinding naar de N-340 voor ontsluiting naar omliggende steden.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de basisbehoeften van een klein gezin of een koppel dat zoekt naar een verblijfplaats aan de kust. De aanwezigheid van een lift en de begane grond positie verhogen de toegankelijkheid van de woning. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden externe ruimte voor recreatie, wat essentieel is in een appartementencomplex zonder grote privéterreinen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject, maar een woning die voltooid is in 2006. Alle bouwkundige aspecten en infrastructuur zijn volledig gerealiseerd en operationeel. Voor kopers betekent dit dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de bouwkundige staat direct kan worden geïnspecteerd. De technische installaties, inclusief airconditioning en dubbele beglazing, zijn van het type dat standaard was in de bouw uit die periode.
Het appartement beschikt niet over een eigen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De afstand tot het strand, hoewel kort (900 meter), vereist het overbruggen van een helling van 5,1%, wat fysieke inspanning vraagt. Met één badkamer voor twee slaapkamers is de sanitair capaciteit beperkt ten opzichte van moderne nieuwbouwstandaarden. De ligging is niet autovrij, wat invloed kan hebben op de rust in de directe omgeving.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een direct beschikbare woning in een gevestigde woonwijk zonder de onzekerheden van een bouwproject. Het is geschikt voor personen die de waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals golfbanen en stranden, en die bereid zijn een lichte helling te overbruggen voor de kusttoegang. Voor investeerders is de locatie interessant vanwege de stabiele huurmarkt in Calahonda. Het is minder geschikt voor kopers die specifiek een state-of-the-art energiezuinige nieuwbouwwoning zoeken of die vlakke wandelroutes naar de zee prefereren. Ook gezinnen die een zeer groot perceel of absolute privacy vereisen, zullen hier mogelijk bedenkingen bij hebben gezien de aard van een appartementencomplex.
De afwerking van de woning reflecteert de standaarden van 2006. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam materiaal dat vaak wordt toegepast in Zuid-Spanje vanwege de koelende eigenschappen. De keuken is volledig ingericht, hoewel de apparatuur en stijl mogelijk een update nodig hebben naar moderne maatstaven. Dubbele beglazing is aanwezig voor isolatie en geluidswering. Technische systemen omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het klimaat. De lift in het gebouw wijst op een kwalitatieve bouw voor die tijd. Onderhoudsaspecten van het exterieur worden beheerd door de gemeenschap van eigenaren, wat de staat van de gemeenschappelijke delen garandeert.
De vraagprijs start vanaf €349.000 voor deze woning. Dit niveau ligt in het middensegment voor de Costa del Sol, afgestemd op de combinatie van locatie, bouwjaar en afmeting. De prijs per vierkante meter komt uit rond €4.300. Vergelijkbaar vastgoed in directe omgeving toont variatie op basis van exact uitzicht en verdieping. Omdat het complex reeds enkele jaren oud is, liggen de prijzen doorgaans lager dan die van vergelijkbaar nieuwbouwaanbod in dezelfde regio.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een balans tussen wonen op een heuvel en de nabijheid van de zee. De ochtend start op het zuidoostelijke terras, waar zonlicht in de vroege uren aanwezig is. De wijk is stedelijk van aard, wat betekent dat supermarkten en restaurants op loopafstand liggen, wat de noodzaak voor autoverbruik vermindert voor dagelijkse boodschappen. De heuvelachtige ligging biedt uitzicht, maar beperkt de snelheid waarmee men te voet naar het strand kan gaan. De gemeenschap is actief, wat zorgt voor sociaal toezicht en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De avonden kunnen doorgebracht worden in de tuinen of aan de zwembaden, waarbij het klimaat toestaat om dit een groot deel van het jaar buiten te doen. De sfeer is over het algemeen rustig, afgewisseld met piekmomenten tijdens toeristische seizoenen.
De omgeving rondom het project is sterk voorzien van faciliteiten die dagelijks leven mogelijk maken. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés aanwezig, wat een uitgebreide eetcultuur biedt. De nabijheid van zeven apotheken en negen banken wijst op een volledig stedelijk serviceniveau. Voor onderwijs is de regio goed bediend met meerdere scholen in de nabije omgeving, inclusief internationale opties. De infrastructuur wordt gedomineerd door de N-340, die de regio verbindt met Marbella en Málaga. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere lijnen en haltes in de directe nabijheid, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt.
De kaart visualiseert de ligging van het appartement op de heuvels van Calahonda. De blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden aan op minder dan één kilometer afstand. De groene zones ten noorden van het project geven de begrenzing aan met het natuurlijke berglandschap. De N-340 is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste verkeersader langs de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in Mijas Costa, precies tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella in. Deze locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot de faciliteiten van Marbella zonder de hoge vastgoedprijzen van het centrum daar. Calahonda fungeert als een zelfstandige woonwijk met een eigen identiteit, maar valt onder de gemeente Mijas. De positie biedt een balans tussen urbanisatie en toegang tot natuurlijke gebieden zoals de bergen aan de noordkant.
Het strand van La Luna-Royale Beach is op 881 meter afstand gelegen, wat neerkomt op een wandeling van circa 10 tot 12 minuten rekening houdend met de helling. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 28 kilometer, wat bij normale verkeersomstandigheden een reistijd van ongeveer 25 minuten betekent. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan, Cabopino Golf, slechts 1,9 kilometer verwijderd. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 592 meter afstand. Medische zorg in de vorm van een apotheek is op 600 meter te vinden, terwijl een ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand ligt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een gunstige ventilatie, wat de hitte in de zomermaanden draaglijk houdt. Met historisch 3.889 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De vegetatie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit mediterrane pijnbomen en struikgewas die aangepast zijn aan de droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de nabije omgeving, waaronder Playa de Calahonda en Playa de Mijas, liggen op korte afstand. In de regio zijn meerdere Blue Flag-stranden te vinden, wat duidt op goede waterkwaliteit en netheid. Naast stranden biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder de nabijgelegen Cabopino Golf en La Siesta Golf Club. De haven Puerto Cabopino, op 2 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. De combinatie van zee, golf en sportcentra maakt de omgeving geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in Mijas Costa, precies tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella in. Deze locatie is strategisch voor mensen die toegang willen tot de faciliteiten van Marbella zonder de hoge vastgoedprijzen van het centrum daar. Calahonda fungeert als een zelfstandige woonwijk met een eigen identiteit, maar valt onder de gemeente Mijas. De positie biedt een balans tussen urbanisatie en toegang tot natuurlijke gebieden zoals de bergen aan de noordkant.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL854222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID