Ez a földszinti lakás a calahondai dombvidék nyugodt részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A 2006-ban befejezett épület 81 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A mediterrán kertekkel körülvett, közös medencékkel rendelkező létesítményben a lakás panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. A helyszínén belüli fekvés lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyalogos elérését, miközben a domboldali elhelyezkedés csendet biztosít. A befektetés készpénzes ára 349 000 eurótól indul, a teljes bútorozottság és a liftelérhetőség miatt azonnali beköltözést kínálva.
Calahonda árazása és kínálata eltér a közeli Lantana Residencialtól, amely olcsóbb (€205k), de valószínűleg távolabb van a tengertől vagy kisebb alapterületű. Az Aquamar Torre del Mar-ban szintén olcsóbb (€270k), de az Észak-keletibb régióban található, eltérő klímával és infrastruktúrával. Az Etherna Homes Esteponában (€259k) hasonló újépítésű kategóriát képvisel, de ez a calahondai projekt már bejáratott, kialakult környezetet kínál a 2006-os építéssel. Ez az ingatlan a már létező, érett közösséget és a közvetlen tengerpart közelségét kínálja prémium áron, összehasonlítva az olcsóbb, de kevésbé központi alternatívákkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a felső Calahonda nyugodt dombjain található, közvetlen közelében a városiasított övezettel. Bár a tengerpart mintegy 850 méterre van, a lakás magassága miatt tiszta kilátást nyújt a partvonalra. A szupermarketek és éttermek gyalogosan is elérhetőek, ami városi kényelmet biztosít. A földrajzi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a nyaralóövezeti nyüzsgés és a magánszférát kínáló hegyvidéki környezet között.
A lakás alapterülete 81 négyzetméter, amely funkcionálisan van felosztva egy tágas nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba részére. A délkeleti fekvésű, 25 négyzetméteres terasz jelentős kültéri életteret biztosít, amely a reggeli napfényt kihasználva alkalmas étkezésre vagy pihenésre. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket kínálnak. A kialakítás megfelel a modern igényeknek, különös tekintettel a fényviszonyokra és a terek elrendezésére.
Mivel ez egy 2006-ban befejezett projekt, az épületben már megtalálhatók a szükséges infrastrukturális elemek és a kialakult közösségi környezet. A „beköltözésre kész” állapot azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal használatba vehető, bútorozottan. A közös medencék és kertek fenntartása már működőképes, ami biztosítja a nyugodt mindennapokat. A jelzett átadási dátum 2006, így az ingatlan másodlagos piacon érhető el, nem újépítésű konstrukcióként.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést a teraszról; a strand megközelítése rövid sétával vagy autóval szükséges. Az elrendezésben csak egy fürdőszoba található, ami zsúfolt lehet nagyobb társaságok esetén. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, csak közösségi zöldterülettel. A dombvidéki fekvés 5,1%-os emelkedést jelent a part felé haladva, ami nehézséget okozhat bizonyos mobilitási igényű személyeknek a közterületeken, bár az épületben van lift.
Ez a lakás megfelel azok számára, akik keresik az egyensúlyt a nyaralás és a városi kényelem között. Jó választás lehet aktív nyugdíjasok számára, akik szeretik a sétálhatóságot, de nem kívánnak távolabb lenni a szolgáltatásoktól. Befektetési szempontból is releváns a rövid távú kiadás szempontjából a turisztikai szezonban. Olyan pároknak vagy kisebb családoknak is alkalmas, akiknek elegendő egy fürdőszoba, és értékelik a közösségi medencék nyújtotta lehetőségeket anélkül, hogy a főútvonalak közvetlen közelében laknának.
A lakás belső terét márvány burkolat és kettős üvegezés jellemzi, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A konyha teljesen felszerelt, modern eszközökkel, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A beépített szekrények rendszerezett tárolást kínálnak. A berendezés tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A klímaberendezés meleg és hideg funkcióval rendelkezik, ami a nyári hőség és a téli napok kényelmét biztosítja. A technikai felszereltség tartalmazza az optikai hálózati csatlakozást is.
A listaár 349 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorozottságot és a felszereltséget. Az árazás tükrözi a helyi piaci viszonyokat Calahondában, különös tekintettel a mediterrán kilátásra és a közös medencék jelenlétére. A vételár tartalmazza a parkolási lehetőséget és a közös területek fenntartását. A régióban tapasztalható ingatlanpiaci kereslet stabil, így a befektetés értékmegtartása várható. Az árfekzés magasabb, mint a tengerparttól távolabb eső, vagy kevésbé felszerelt projekteké.
A napi ritmus itt a csend és a kényelem keveréke. Reggelente a délkeleti teraszon élvezhető a napfény, mielőtt a közösségi medencék egyikéhez leszállna a lakó a liften. A helyi élelmiszerbolt kevesebb mint 600 méterre van, így a napi bevásárlás gyorsan megoldható gyalog vagy kerékpárral. Délben a közeli éttermek kínálnak lehetőséget, míg a délutáni órákban a hegyvidéki hőmérséklet enyhébb, mint a parton. A környék városias jellege miatt egész évben élénk, de nem feltétlenül túlzottan zajos, így megfelelő állandó lakhatásra és nyaralásra egyaránt.
A környék gazdag szolgáltatásokban: 2 kilométeren belül 39 étterem, 7 patika és 9 bank található. A közlekedés jól kiépített, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megálló elérhető a környéken. Az oktatási intézmények száma is jelentős, 15 általános és 10 középiskola található a közelben. Az egészségügyi ellátás két egészségközponttal van lefedve. A környék városias jellege miatt a mindennapi élet kényelmes, de a hegyvidéki fekvés megőrzi a nyugalmat a főútvonalak zajától.
A térkép Calahonda dombvidéki részét mutatja, ahol a lakás található, jelezve a közeli strandokat (La Luna-Royale Beach) és a Cabopino golfpályát. A terület magassága és az infrastruktúra (AP-7 autópálya) látható, illusztrálva a környék elérhetőségét és panorámás elhelyezkedését a tengerparttal szemben. A zöldterületek és az urbanizált övezet határa egyértelműen látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas Costa és Marbella között helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Solon. Közelebb van Marbellához, mint Malaga központjához, de a repülőtér elérése mégis egyszerű az autópályán keresztül. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város kínálta lehetőségeket anélkül, hogy a turisták által jobban lakott központokban élnének. A régióban 3800 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a hely piaci aktivitását és keresettségét. A dombvidéki elhelyezkedés kiemeli ezt a projektet a közvetlen tengerparti, sűrűbb beépítésű övezetekhez képest.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas és a La Luna-Royale Beach, kevesebb mint egy kilométerre, mintegy 10-12 perces sétára találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 kilométerre van, autóval könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya 1,9 kilométerre fekszik. A kikötők közül a Puerto Cabopino 2 kilométerre elérhető, ami hajós és éttermi lehetőségeket kínál. A dombvidéki fekvés miatt az autóhasználat praktikus a hosszabb távokhoz, de a helyi szolgáltatások gyalog is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlaghőmérséklete 12 és 26 Celsius-fok között mozog évente, évi 3889 napsütössel. A tengerparti klíma lehetővé teszi az öt hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt és frissességet biztosít a nyári hónapokban. A telepítés 5,1%-os emelkedése miatt a kilátás tiszta, de a tengerparti páratartalom dominál. Az éghajlat mérsékelt, alkalmas a szabadtéri tevékenységekre egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand is található, mint például a Salobreña és a Torrenueva a tágabb környezetben. A legközelebbi strandok a Playa de Calahonda és a Playa de Mijas, amelyek homokos partokkal rendelkeznek. A sportolási lehetőségek között szerepel a Cabopino Golf és a La Siesta Golf Club, amelyek kevesebb mint 2 kilométerre vannak. A Puerto Cabopino kikötő vízi sportok és éttermek széles választékát kínálja. A közösségi medencék és kertek alternatív kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak a lakótelepen belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas Costa és Marbella között helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Solon. Közelebb van Marbellához, mint Malaga központjához, de a repülőtér elérése mégis egyszerű az autópályán keresztül. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város kínálta lehetőségeket anélkül, hogy a turisták által jobban lakott központokban élnének. A régióban 3800 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a hely piaci aktivitását és keresettségét. A dombvidéki elhelyezkedés kiemeli ezt a projektet a közvetlen tengerparti, sűrűbb beépítésű övezetekhez képest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL854222
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID