Acest proiect rezidențial situat în Calahonda, Málaga, este compus din apartamente cu două dormitoare, finalizate în jurul anului 2006. Amplasat la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă vedere la Marea Mediterană și la munții din împrejurimi. Locația se află într-o zonă urbanizată, la aproximativ 900 de metri de coastă. Imobilul se prezintă în stare excelentă, fiind complet mobilat și echipat cu aer condiționat. Comunitatea este închisă și securizată, dispunând de multiple piscine și zone verzi întreținute.
În comparație cu alte proiecte de pe piață, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Calahonda prezintă avantajul unei locații centralizate între Marbella și Fuengirola. Spre deosebire de proiectele noi (off-plan) care pot oferi garanții moderne, acest imobil oferă certitudinea unei stări de fapt imediate și a unei comunități deja stabilite. Prețul de 349.000 de euro este mai ridicat decât cel de intrare pentru Lantana Residencial în Mijas, dar reflectă o poziționare mai apropiată de mare și o dotare completă (mobilat și echipat). În timp ce noile dezvoltări promit eficiență energetică superioară, acest imobil compensează prin finisaje durabile (marmură) și dimensiuni generoase ale teraselor, care pot fi mai restrânse în proiectele moderne axate pe densitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona dealurilor superioare din Calahonda, în regiunea Mijas Costa. Accesul către plajă implică o coborâre pe o pantă moderată de aproximativ 5,1%. Distanța față de Aeroportul Málaga este de 28 de kilometri. În vecinătatea imediată se află diverse facilități comerciale, inclusiv supermarketuri și restaurante, accesibile pe jos. Proiectul beneficiază de o poziție care oferă liniște, rămânând totuși conectat la axele principale de transport.
Apartamentul răspunde necesităților unui gospodărie de mărime mică, oferind două dormitoare și o suprafață locuibilă de 81 m². Prezența unei terase de 25 m² orientate spre sud-est extinde spațiul de locuit în aer liber. Accesul la parter și existența liftului fac proprietatea accesibilă persoanelor cu mobilitate redusă. Bucătăria este complet mobilată, iar apartamentul se predă mobilat, permițând o instalare imediată.
Proiectul nu este o construcție nouă, ci o dezvoltare finalizată în 2006, ceea ce elimină riscurile asociate cu construcțiile în curs. Infrastructura comunitară, inclusiv piscinele și grădinile, este complet maturizată și operațională. Starea de conservare este descrisă ca fiind excelentă, cu finisaje precum pardoseli de marmură și geamuri duble. Fiind o proprietate secundară pe piața de revânzare, disponibilitatea este imediată.
Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce poate constitui o limitare pentru utilizarea intensivă sau pentru grupuri mai mari de persoane. Nu există o grădină privată, ci doar o terasă, utilizarea spațiului verde fiind comună. Fiind situat la etajul parter, priveliștile pot fi parțial obstrucționate de vegetație. Accesul spre plajă necesită parcurgerea unei distanțe în pantă, nefiind direct la malul apei.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință de vacanță gata de utilizare, fără a dori să se implice în procese de renovare sau amenajare. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită apropierii de plajă și facilităților turistice, având în vedere numărul mare de locuri de cazare din zonă. Persoanele care doresc o schimbare de stil de viață spre o locație liniștită, dar conectată, pot găsi aici un echilibru funcțional. Cuplele care doresc un apartament la parter cu lift și fără bariere arhitecturale vor considera caracteristicile accesului ca fiind un beneficiu major.
Calitatea construcției și a finisajelor se încadrează în standardele bunuri imobiliare de calitate superioară ale anului 2006. Pardoseala din marmură asigură durabilitate și ușurință în întreținere, contribuind la menținerea unei temperaturi scăzute în interior pe timpul verii. Instalația de aer condiționat este prezentă, oferind atât răcire, cât și încălzire, esențială pentru lunile de iarnă. Ferestrele cu geam termopan dublu îmbunătățesc izolația fonică și termică. Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, ceea ce sugerează o întreținere corespunzătoare de-a lungul timpului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 349.000 de euro. Această valoare reflectă starea de finisare excelentă, faptul că este complet mobilat și echipat, precum și dimensiunea terasei. Comparativ cu media pieței din zonă, prețul include avantajul unei comunități stabilite cu facilități multiple. Costurile adiționale pot include taxele comunitare pentru întreținerea celor cinci piscine și a grădinilor ample. Disponibilitatea imediată exclude perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, ceea ce poate reprezenta un avantaj financiar pentru cei care nu doresc să plătească rate în timpul construcției.
Ritmul zilnic în acest loc este definit de contrastul dintre intimitatea unei comunități închise și dinamica zonei Calahonda. Dimineața, terasa orientată spre sud-est permite expunerea la soare în primele ore ale zilei, fiind potrivită pentru micul dejun în aer liber. Datorită proximității supermarketurilor și farmaciilor (aproximativ 600 metri), sarcinile curente pot fi rezolvate pe jos, deși configurația terenului în pantă necesită o anumită condiție fizică. După-amiaza, zona piscinei comunitare oferă un spațiu de relaxare, fără a fi nevoie să se părăsească complexul. Seara, liniștea dealurilor asigură odihnă, în ciuda apropierii de zonele turistice mai aglomerate de pe coastă.
Mediul înconjurător este predominant urbanizat, cu o densitate mare de facilități necesare vieții cotidiene. Într-o rază de doi kilometri există 39 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci, ceea ce indică o infrastructură comercială bine dezvoltată. Prezența a 10 hoteluri în apropiere generează o activitate turistică constantă. Zonele verzi sunt integrate în complexurile rezidențiale, compensând densitatea construită. Accesul la educație este asigurat prin existența a 15 școli primare și 10 licee în zona mai largă. Deși este o zonă rezidențială, influxul turiștilor conferă un ritm dinamic, mai ales în sezonul estival, însă poziționarea pe dealurile superioare oferă un grad mai ridicat de liniște.
Reprezentarea cartografică evidențiază poziționarea proiectului pe dealurile care înconjoară Calahonda, la scurtă distanță de coasta mediteraneană. Se observă apropierea de terenul de golf Cabopino și de marina Puerto Cabopino spre est. Infrastructura rutieră principală, autostrada AP-7, este vizibilă la nord, indicând principalele căi de acces. Zona rezidențială este delimitată clar de zonele verzi și de expansiunea urbană continuă de-a lungul coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție geografică centrală pe coasta de vest a Málagai, funcționând ca o zonă de legătură între Marbella și Fuengirola. Această poziționare permite accesul relativ facil spre ambele centre urbane majore. Situat în Mijas Costa, proiectul beneficiază de prestigiul zonei, evitând totodată aglomerația excesivă a centrelor orașelor mai mari. Proximitatea față de autostrada AP-7 facilitează deplasările rutiere rapide către alte destinații de pe Costa del Sol sau spre interiorul regiunii andaluze.
Plajele mai apropiate, Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach, sunt situate la o distanță de aproximativ 850-900 de metri în linie dreaptă. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino Golf este accesibil la 1,9 kilometri, iar alte două opțiuni se află în vecinătate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 28 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 25-30 de minute. Există patru linii de transport public și 50 de stații în zona adiacentă, facilitând deplasarea fără autoturism personal către localitățile învecinate precum Marbella sau Fuengirola.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima zonei este tipic mediteraneană, favorizată de o expunere sudică. Se înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de îmbăiere se întinde pe o perioadă de aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra mării contribuie la o circulație naturală a aerului, atenuând căldura excesivă din lunile de vară. Vegetația este specifică zonei de coastă, predominând speciile adaptate la uscăciune și soare, vizibile în grădinile comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta oferă acces la plaje certificate cu Pavilion Albastru, precum Playa Granada sau Torrenueva. Plaja La Luna-Royale Beach, cea mai apropiată, se află la mai puțin de un kilometru distanță. Din punct de vedere recreativ, pe lângă înot și sporturi nautice, zona este cunoscută pentru facilitățile de golf. Clubul de Golf Cabopino și Marina Puerto Cabopino, situate la circa 2 kilometri, oferă opțiuni pentru agrement și socializare. De asemenea, în imediata vecinătate există centre sportive, precum La Siesta Golf Club, la 700 de metri, care completează oferta de activități fizice în aer liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție geografică centrală pe coasta de vest a Málagai, funcționând ca o zonă de legătură între Marbella și Fuengirola. Această poziționare permite accesul relativ facil spre ambele centre urbane majore. Situat în Mijas Costa, proiectul beneficiază de prestigiul zonei, evitând totodată aglomerația excesivă a centrelor orașelor mai mari. Proximitatea față de autostrada AP-7 facilitează deplasările rutiere rapide către alte destinații de pe Costa del Sol sau spre interiorul regiunii andaluze.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL854222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID