Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej štvrti Calahonda v provincii Málaga. Ponúka obytnú plochu 81 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt bol dokončený v roku 2006 a je súčasťou udržiavanej komunity so spoločenskými záhradami. Poloha na svahu poskytuje výhľad na okolie. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 900 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť k moru. K nemovitosti prislúcha terasa o rozlohe 25 m².
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) je tento apartmán drahší, avšak ponúka priamejší prístup k moru a matiejší trh. Novšie projekty ako Etherna Homes v Estepone (od 259 000 €) môžu ponúkať modernšie technológie, no Calahonda má výhodu v už existujúcej infraštruktúre a zelenejšom charaktere. Aquamar v Torre del Mar je cenovejšou možnosťou, ale nachádza sa vo východnej časti provincie s iným klimatickým profilom. Poloha Calahonda je považovaná za rovnocennú strednej triede na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v strednej časti Calahonda, medzi hlavnou cestou N-340 a pobrežnou línou. Okolie predstavuje husto osídlenú urbanizáciu s prevažne rekreačnými funkciami. Poloha na kopci zabezpečuje prehľadné miesto s vzdialenosťou 1,9 km ku golfovému ihrisku Cabopino. Prístup k apartmánu vedie lokálnymi cestami s miernym stúpaním.
Dispozícia zodpovedá požiadavkám na sekundárne bývanie pre menšiu domácnosť. Pozostáva z priestornej obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne. Súčasťou je vybavená kuchyňa a jedáleň. Prítomnosť výťahu zjednodušuje pohyb pre seniorov alebo rodiny s deťmi. Južná orientácia terasy rozširuje obývací priestor vonku počas väčšiny dňa.
Budova bola ukončená v roku 2006, čo ju zaradzuje medzi existujúce nemovitosti s ustálenou štruktúrou. Stavebné konštrukcie odpovedajú normám svojho času. Objekt je momentálne v stave „key ready“, teda okamžite obývateľný. Infraštruktúra okolia je plne funkčná a rozvinutá vďaka dlhodobej existencii urbanizácie.
Projekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, čo znamená, že výhľad na more môže byť čiastočne obmedzený vegetáciou alebo susednými budovami. Nemovitosť neposkytuje vlastný bazén, len prístup ku spoločenským. Chôdza k pláži zahŕňa prevýšenie cca 5,1 %, čo môže byť náročnejšie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Parkovanie je riešené na verejných miestach.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové riešenie bez čakania na ukončenie výstavby. Zodpovedá potrebám dvojice alebo malú rodinu, ktorá chce stráviť dovolenku blízko pláže. Je tiež relevantný pre investorov zvažujúcich prenájom vďaka vysokej poptávke v tejto časti pobrežia. Pre seniorov môže byť výhodou výťah a dostupnosť služieb v bezprostrednom okolí. Menej vhodný je pre tých, ktorí vyžadujú súkromný pozemok alebo ticho izolovaného vidieckeho domu.
Podlahy sú vyhotovené z mramoru, materiálu odolného voči teplotným výkyvom a vlhkosti, bežného pre región. Okná sú vybavené dvojím sklom pre zlepšenie tepelnej a zvukovej izolácie. Kúpeľňa je vybavená štandardnou sanitou. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém pre chladenie aj kúrenie. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Terasa má pevnú podlahu a je prístupná z obývacej izby. Celkový stav budovy indikuje pravidelnú údržbu.
Cena je stanovená od 349 000 eur. Táto suma odráža stav nemovitosti po rekonštrukcii a jej veľkosť. V porovnaní s novšími developmentmi v oblasti ponúka tento projekt vyššiu plochu za podobnú investíciu. Vzhľadom na rok výstavby 2006 je cenová hladina stabilná. Celkové náklady zahŕňajú aj mesačné poplatky za spoločenstvo vlastníkov (Comunidad), ktoré pokrývajú údržbu bazénov a záhrad.
Calahonda funguje ako samostatná zóna s vlastným vybavením, ktorá odľahčuje potrebu cestovať do väčších miest. Denný ritmus sa tu odvíja od slnka a blízkosti mora. Ráno je terasa vhodná pre pobyt na čerstvom vzduchu s výhľadom na kopcovité okolie. Popoludnie možno využiť na prechádzku smerom k prístavu Puerto Cabopino alebo na nákup v miestnych obchodoch. V zimných mesiacoch je oblasť kľudnejšia, čo vyhovuje trvalým obyvateľom, zatiaľ čo v lete ožíva turistickým ruchom. Všetka potrebná vybavenia sú v dosahu niekoľkých minút chôdze.
Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť v rádius 1 kilometra. Nájdete tu supermarkety, lekárne a banky. Reštaurácie a kaviarne sú sústredené okolo obchodných centier El Zoco a La Canada. Pre rodiny sú v okolí základné a stredné školy, vrátane medzinárodných options v Marbelle. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotnými strediskami v Calahonda a nemocnicami v mestách Fuengirola a Marbella. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami prepájajúcimi pobrežie s vnútrozemím.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a dopravnú tepnu A-7. Viditeľná je vzdialenosť k prístavu Cabopino a zalesnené oblasti na severe. Terén ukazuje mierny svah smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží strategicky v strede západnej Costa del Sol, približne 15 km západne od Fuengiroly a 15 km východne od Marbelly. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby oboch veľkomiest bez toho, aby bývali v ich rušných centrách. Spadá pod municipium Mijas, ktoré je známe vyváženým rozvojom rezidenčných zón a turizmu. Je to jedna z najväčších urbanizácií v Španielsku.
Najbližšia pláž, La Luna-Royale Beach, sa nachádza vo vzdialenosti 881 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, cesta autom trvá približne 25 minút. Golfové ihrisko Cabopino je len 1,9 km východne od lokality. Prístav Puerto Cabopino s nákupným a gastronomickým centrom je vzdialený 2 km. Dostupnosť k diaľnici AP-7 je zabezpečená priamo cez Calahonda, čo umožňuje rýchly presun po celom pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 58 metrov zabezpečuje prirodzené vetranie a redukciu vlhkosti. Ročne je v regióne zaznamenaných približne 3 889 hodín slnečného svitu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v januári do 26 °C v auguste. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Vegetácia v okolí tvoria prevažne borovice a stálezelené kry, ktoré prispievajú k mikroklimatu s nižšími teplotami v noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Calahonda pozostáva z piesočnatých pláží s Modrou vlajkou, ako sú Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Pláže sú vybavené sprchami, barmi a možnosťou prenájmu lehátok. Okrem kúpania je oblasť známa golfom, pričom v okolí sú tri ihriská (Cabopino, El Soto, Par 3). Port Cabopino ponúka možnosti vodných športov a jachtingu. Pre turistiku sú v blízkosti vyznačené chodníky v kopcoch Mijas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží strategicky v strede západnej Costa del Sol, približne 15 km západne od Fuengiroly a 15 km východne od Marbelly. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby oboch veľkomiest bez toho, aby bývali v ich rušných centrách. Spadá pod municipium Mijas, ktoré je známe vyváženým rozvojom rezidenčných zón a turizmu. Je to jedna z najväčších urbanizácií v Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL854222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID