Овај стан смештен је у урбанизованој зони Калахонде, на око 58 метара надморске висине. Објекат, завршен 2006. године, нуди укупну површину од 81 квадратни метар са распоредом од две спаваће собе и једног купатила. Стан се налази у згради са лифтом и има приступ заједничким базенима, укључујући и један намењен искључиво за ову зграду. Положај омогућава панорамски поглед на околину и Медитеран.
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан у Калахонди представља старију грађевину. Нови пројекти често нуде модерније енергетске стандарде и више купатила, али по вишој цени по квадратном метру. Калахонда нуди већу густину услуга и међународну заједницу у поређењу са неким резиденцијалним подручјима у унутрашњости. За разлику од Михас Косте, Калахонда је урбанија и директније повезана на обални инфраструктурни коридор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Калахонди, насељу између Фуенхироле и Марбеле. Удаљеност до најближе плаже износи око 900 метара у ваздушној линији. Окolina је урбана и развијена, са бројним услугама у кругу од једног километра.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и дневни боравак, што одговара паровима или мањим породицама. Екстеријер обухвата терасу од 25 квадратних метара оријентисану ка југоистоку. Постојећи намештај је укључен у понуду.
Градња је комплетно завршена 2006. године, што значи да не постоји ризик везан за извођачке радове или кашњења. Стан је спреман за усељење одмах након купопродаје. Техничко стање објекта је стабилно за своје старосно доба.
Објекат има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице. Стан се налази у стамбеној зони са повећаним туристичким активностима током летње сезоне. Нема сопствене баште, само заједничке зелене површине.
Овај стан може одговарати паровима који траже резиденцијални простор у развијеној туристичкој зони. Такође је погодан за купце који траже објекат спреман за усељење без чекања на завршетак градње. Инвеститори који желе да изнајмљују објекат током летње сезоне могу пронаћи вредност у близини плажа и услуга. Породице са једним дететом или пензионери могу користити локалне садржаје.
Стан поседује мермерне подове и двоструко стакло на прозорима, што доприноси изолацији и унутрашњој температури. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним елементима. У објекту је инсталиран систем климатизације за хлађење и грејање. Тераса је наткривена и опремљена намештајем за боравак на отвореном. Пошто је зграда из 2006. године, материјали одражавају стандарде тог периода.
Тражена цена износи 349.000 евра. Цена одражава тренутну вредност некретнине на тржишту Коста дел Солa, узимајући у обзир старост објекта, величину и локацију. У цену је укључен комплетан намештај и опрема. Трошкови одржавања заједничких простора попут базена везани су за месечне накнаде заједнице.
Свакодневни живот у овом делу Калахонде одликује се мешавином сталних становника и туриста. У непосредној близини се налазе бројни ресторани и продавнице, што омогућава обављање свакодневних potreba пешке. Пешачење до плаже захтева савладавање благог нагиба од око 5%, што може утицати на мобилност. Тerasa на југоистоку пружа осунчане просторе током јутарњих и поподневних сати. Захваљујући постојању лифта и базена, комплекс нуди погодности сличне модернијим развојним пројектима.
У кругу од два километра од пројекта налази се 39 ресторана и 7 апотека, што указује на висок ниво доступних услуга. Постоји и 14 кафића и 9 банкара, што олакшава свакодневне послове. Образовне установе су присутне, са 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Медицински центри су доступни на удаљености од око 9,5 километара до најближег већег болница.
Карта показује положај стана у односу на обалну линију и локалне путеве. Видљиво је да објекат није директно на мору, већ на благом узвишењу што обезбеђује панорамски поглед. Означене су и околне голф терена и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима стратешки положај између већих урбаних центара. Лоцирана је западно од Фуенхироле и источно од Марбеле, дуж обалног пута. Ова локација омогућава приступ ресурсима оба града, уз задржавање мање густине насељености.
Аеродром Малага удаљен је око 28 километара, што омогућава прилично брзу везу са међународним дестинацијама. Град Фуенхирола и Марбела су лако доступни аутопутем A-7. Гolf tereni Cabopino и El Soto налазе се на удаљености испод 4 километара. Постоје четири линије јавног превоза са око 50 стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде има просечну годишњу температуру од 18,6°C са око 3.889 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 58 метара доприноси проветравању и погледу на море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плаже су Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, удаљене мање од једног километара. У близини постоји шест плажа са Плавом заставом које означавају квалитет воде и услуга. Спортски центри као што су La Siesta Golf Club и Club del Sol доступни су у радијусу од једног километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL854222
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
