Цей житловий комплекс розташований у районі Калагонда, провінція Малага, і представляє двокімнатну квартиру загальною площею 81 м². Будівля введена в експлуатацію у 2006 році, що свідчить про встановлену інфраструктуру району. Об'єкт знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, забезпечуючи видимість на Середземне море та навколишні гори. Відстань до найближчого пляжу становить близько 900 метрів. Проект характеризується наявністю п'яти спільних басейнів та садів середземноморського типу.
Порівнюючи цей об'єкт з новобудовами в сусідніх районах, такими як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), квартира в Калагонді коштує значно дорожче за квадратний метр. Це зумовлено готовністю до заселення та локацією ближче до моря. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) також пропонує нижчі ціни, але знаходиться в іншій, менш престижній провінції. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), це новобудова, що вимагає очікування, тоді як даний проект в Калагонді забезпечує можливість негайного використання та доступ до усталеної інфраструктури Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у верхній частині Калагонди, що забезпечує тишу порівняно з прибережною смугою, зберігаючи при цьому доступ до міських послуг. Інфраструктура розвинена: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах 1 кілометра. Наявність значної кількості закладів громадського харчування в радіусі 2 кілометрів підкреслює активний характер цього урбанізованого району.
Квартира розрахована на постійне проживання або тривале перебування завдяки готовності до заселення. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати задовольняє потреби пар або невеликих сімей. Інтеграція системи кондиціонування та опалення забезпечує температурний комфорт протягом усього року, а наявність меблів дозволяє негайно почати користування приміщенням.
Оскільки будівля була завершена у 2006 році, це повністю зведений та експлуатований об'єкт. Це виключає ризики, пов'язані з затримками нового будівництва, і гарантує наявність сформованого оточення. Стан квартири характеризується як
Проект не пропонує власного саду на землі або паркомісця, оскільки це квартира в багатоквартирному комплексі. Відсутня інформація про наявність гаража у власності. Архітектурний стиль та енергетичні стандарти відповідають вимогам початку 2000-х років, що може відрізнятися від технічних рішень сучасних новобудов. Це не ізольована вілла, тому слід враховувати сусідство.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають вторинне житло без необхідності чекати на завершення будівництва та проведення ремонту. Це актуально для людей, які планують переїзд або купівлю для оренди в найближчому сезоні. Наявність ліфта та розташування на першому поверсі роблять його придатним для людей похилого віку або тих, хто уникає сходів. Інвесторам цей об'єкт пропонує можливість отримання доходу від оренди в районі з високим попитом, який не зникає поза сезоном завдяки постійному населенню.
В квартирі встановлені мармурові підлоги, що є стандартом якості для житла в цьому регіоні та забезпечує довговічність покриття та прохолоду влітку. Вікна обладнані подвійним склопакетом для кращої звуко- та теплоізоляції. Кухня повністю обладнана необхідною технікою. Наявність кондиціонування дозволяє регулювати мікроклімат. Оздоблення тераси включає навіс для захисту від сонця. Стан "відмінний" свідчить про те, що всі конструктивні елементи знаходяться в належному стані, а оптоволокновий інтернет забезпечує сучасні комунікаційні можливості.
Ціна від €349,000 відображає вартість готового до проживання об'єкта з меблями та технікою в розвиненому районі Коста-дель-Соль. За квадратний метр це становить приблизно €4,308. Вартість включає участь у кондомініумі для утримання спільних зон, включаючи п'ять басейнів та сади. Порівняно з новобудовами в інших районах, цей ціновий діапазон відповідає сегменту комфортного житла "під ключ". Вказана ціна є стартовою для цього типу квартир у проекті.
Калагонда функціонує як велика урбанізована територія між Марбельєю та Фуенхіролою, де напруженість дня змінюється спокоєм вечора. Завдяки висоті 58 метрів над рівнем моря, з тераси відкривається панорама на море, а місце захищене від безпосереднього шуму прибережної дороги. Щоранку сонце потрапляє на південно-східну терасу, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі з ранку до пізнього дня. Прогулянка до пляжу займає близько 10-15 хвилин, що робить його доступним для щоденних купань. Район має виражений міжнародний характер, де зберігається динаміка курортного життя, але без натовпів найпопулярніших туристичних центрів.
Район має високу щільність послуг: в радіусі 2 кілометрів розташовано 39 ресторанів, 7 аптек та 9 банків, що забезпечує повсякденну зручність. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості робить локацію привабливою для сімей з дітьми. Транспортна мережа складається з 4 автобусних ліній з 50 зупинками, що дозволяє пересуватися районом без автомобіля, хоча власний транспорт полегшує доступ до більш віддалених пунктів.
Карта демонструє розташування комплексу в північній частині Калагонди на висоті 58 метрів над рівнем моря. Відображено близькість до головної траси N-340 та швидкісної дороги AP-7. Зелені зони вказують на розташування гольф-полів та парків, а сині маркери, на пляжі в межах кілометра від житла.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, розташовуючись між Фуенхіролою та Марбельєю. Це дозволяє легко досягати як великих міст, так і більш тихих курортних містечок, таких як Ла-Кала-де-Міхас. Район не має власного історичного центру, але тісно інтегрований в туристичну та житлову інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж, Ла Луна-Роял, знаходиться на відстані 881 метра, що досяжно пішки. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 28 кілометрів, що становить приблизно 30 хвилин їзди на авто. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.3 кілометра, з яких найближче, Кабопіно, знаходиться всього за 1.9 кілометра. Найближча лікарня розташована на відстані 9.5 кілометрів, а для рутинних медичних питань доступні два місцеві центри здоров'я.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.6°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря та помірний нахил рельєфу (5.1%) сприяє природній вентиляції та зниженню відчуття спеки влітку порівняно з низинними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 1.5 кілометра знаходяться кілька піщаних пляжів, включаючи Плая-де-Калагонда. В регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Спортивна інфраструктура включає спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club, а також марину Пуерто-Кабопіно за 2 кілометри. Розвинена гольф-інфраструктура пропонує поля різної складності, від поля Пар 3 для початківців до повноцінних полів для професіоналів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає центральне положення на західному узбережжі Малаги, розташовуючись між Фуенхіролою та Марбельєю. Це дозволяє легко досягати як великих міст, так і більш тихих курортних містечок, таких як Ла-Кала-де-Міхас. Район не має власного історичного центру, але тісно інтегрований в туристичну та житлову інфраструктуру Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL854222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID