与托雷德尔马尔的Aquamar或埃斯特波纳的Etherna Homes 2等新开发项目相比，这套卡拉翁达公寓提供了即时的可用性和成熟的周边环境。虽然新项目可能拥有更高的能源效率，但往往伴随着建设延迟的风险。该房产的价格区间介于米哈斯的Lantana Residencial等经济型选项和马尔贝拉的豪华房产之间。卡拉翁达的独特之处在于其作为“阳光海岸”中心地带的混合性质，既不像东部那么拥挤，也不像西部那么昂贵。此外，该公寓所在的社区拥有罕见的为特定建筑物保留的私人泳池特权，这在周边许多标准公寓楼中是不常见的配置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡拉翁达地势较高的区域，介于山丘与海岸之间。距离最近的超级市场约592米，距离La Luna-Royale海滩约900米。该区域属于城市化地带，周边餐饮和商业设施集中，日常步行范围内可满足基本生活需求。
该公寓适合寻求海滨休闲与社区生活结合的居住者。内部空间包括宽敞的客厅和两间卧室，配备25平方米的东南向露台。设施如空调和光纤网络的接入，满足了现代居住的技术需求，适合作为度假居所或长期住宅。
该物业属于二手房交易，已于2006年竣工并交付。这意味着房屋已完全建成，无需承担新项目的建设风险。维护状态良好，社区景观已成熟，目前处于即可入住的状态。
该项目未提供私人停车位或储藏室。物业位于坡地，往返海滩和商店需适应地形起伏。虽然社区拥有多个泳池，但该房产不包含私家泳池。此外，作为一个城市化区域，周边在旅游旺季可能会出现较多的人员流动。
该房产适合那些希望寻找一处维护良好、设施齐全且可立即入住的买家。对于计划退休或半退休生活的人群，这里提供了平缓的气候和无需打理繁重园艺的社区环境。对于寻求度假屋的投资者，该物业具备出租潜力，且靠近高尔夫球场和海滩。此外，由于该地区拥有国际学校和广泛的餐饮选择，也适合有子女的国际家庭或经常接待访客的住户。
公寓内部装修注重实用性与耐用性。地面铺设大理石地板，这种材料在当地气候下易于清洁且保持凉爽。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和隔热。安装了空调系统（冷热双制），确保全年室内温度舒适。厨房设备齐全，露台设有遮阳结构。整体装修标准符合2000年代中期西班牙海岸住宅的规范，侧重于功能维护和日常使用的便利性。
该公寓的起始价格为€349,000。这一价格反映了该区域两居室房产在当前市场中的定位。相比于该地区的新建项目，该房产作为现房，价格包含了家具和已有的配套设施。考虑到周边高尔夫球场和海滩的邻近性，以及社区维护的成本，价格水平符合卡拉翁达成熟社区的市场标准。
居住在此处，日常生活的节奏与地中海的气候紧密相连。早晨，阳光照射在东南朝向的露台上，适合户外早餐。由于海拔58米，住宅享有良好的通风和视野，避免了海平面的潮湿感。社区内部的花园和五个共享游泳池为日常休闲提供了空间。步行约一公里即可到达海滩，享受五个多月适宜游泳的水温。周边拥有39家餐厅和多家银行，反映了该区域作为成熟居住和旅游混合区的特点。在这里，生活节奏相对平缓，但通过高速公路（AP-7/A-7）可以方便地连接到马拉加或马尔贝拉等繁忙城市，兼顾了静谧与通达。
卡拉翁达的生活环境以便利和休闲为核心。方圆2公里内集中了7家药店和39家餐厅，显示出商业配套的密集度。该区域拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。4条公共交通线路和50个站点连接周边地区，使得无车生活成为可能，尽管拥有车辆会大大提升探索周边海岸线的能力。社区安保和环境维护较好，营造出安全的居住氛围。
地图展示了物业位于内陆道路N-340和沿海高速公路A-7之间。高差显示了从山顶公寓到海岸线的地形变化。周边标注了高尔夫球场和多个海滩入口，突出了该区域在休闲和地理上的核心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达位于“太阳海岸”的中段，处于富恩吉罗拉和马尔贝拉之间。这种地理位置使得居民既可以享受富恩吉罗拉较为本地化和亲民的物价与服务，又能方便地前往马尔贝拉体验高端设施。它是米哈斯海岸（Mijas Costa）的重要组成部分，属于典型的国际化沿海居住区。
交通连接便利，距离马拉加机场约28公里，车程通常在30分钟左右。最近的La Luna-Royale海滩距离900米，适合步行或骑行。高尔夫爱好者距离Cabopino高尔夫球场仅1.9公里。日常购物如去超市仅需步行约600米。波多卡博皮诺游艇码头位于2公里外，提供了更多的餐饮和航海活动选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年均日照时数高达3889小时，保证了充足的户外活动时间。年平均气温为18.6°C，冬季温和，夏季炎热。每年的游泳季节持续约5个月，水温适宜。海拔58米和适度的坡度有助于空气流通，减少潮湿感。当地降雨量适中，主要分布在冬春季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周边海滩资源丰富，最近的蓝旗海滩区域包括Torrenueva等，均位于短途车程范围内。休闲活动以户外为主，除了海滩活动外，Cabopino高尔夫球场和El Soto高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了便利。附近的La Siesta高尔夫俱乐部等运动中心进一步丰富了休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉翁达位于“太阳海岸”的中段，处于富恩吉罗拉和马尔贝拉之间。这种地理位置使得居民既可以享受富恩吉罗拉较为本地化和亲民的物价与服务，又能方便地前往马尔贝拉体验高端设施。它是米哈斯海岸（Mijas Costa）的重要组成部分，属于典型的国际化沿海居住区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL854222
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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