Questo appartamento con 2 camere da letto si trova in uno dei complessi più ricercati di Calahonda, Málaga. Offre una combinazione di comfort e praticità. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni e una cucina completamente attrezzata. Il luminoso soggiorno si apre su una generosa terrazza esposta a sud-ovest con vista sul giardino comune e sulla piscina. Il complesso è sicuro, privato e offre ai residenti l'accesso a tre piscine e un campo da paddle tennis. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un'opzione interessante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato di Calahonda, Málaga. Si trova a pochi passi da numerosi servizi come supermercati, negozi e ristoranti. La spiaggia è anch'essa facilmente raggiungibile, aumentando il suo fascino per i residenti che apprezzano il legame con la costa. La posizione combina la vita in una zona vivace con la vicinanza a opportunità di svago sul mare.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, è adatta a coppie o piccole famiglie. La terrazza esposta a sud-ovest amplia lo spazio abitativo e offre una piacevole area esterna. Le strutture comuni come piscine e campo da tennis completano la qualità della vita e offrono opportunità di svago in loco.
L'appartamento fa parte di un progetto edilizio esistente ed è già completato. Viene offerto come "Pronto" (ready for occupancy). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata a breve termine. Le condizioni sono descritte come buone e l'appartamento è arredato, consentendo un rapido ingresso o un affitto immediato.
Questo progetto non offre nuove costruzioni, poiché l'appartamento è già terminato. Non è adatto per acquirenti che cercano una proprietà completamente nuova con i più recenti materiali e planimetrie. La descrizione non menziona giardini privati o balconi come caratteristiche primarie, l'attenzione è rivolta alle aree esterne comuni e alla terrazza dell'appartamento. È incluso un parcheggio sotterraneo privato, ma non ci sono aree esterne individuali aggiuntive, come terrazze sul tetto, che non facciano parte dell'appartamento.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un facile accesso alla spiaggia e ai servizi urbani, senza necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si adatta ad acquirenti che desiderano una residenza vacanziera pronta all'uso, o come proprietà di investimento potenzialmente affittabile. Famiglie o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf e strutture sportive a pochi chilometri, apprezzeranno la posizione. È anche un'opzione per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo ma ben collegato, lontano dai centri più trafficati pur mantenendo il comfort.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il controllo climatico e dispone di pavimenti in marmo, indicando una solida qualità di finitura. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e c'è una lavanderia separata. I bagni sono rifiniti, con un bagno en suite per la camera da letto principale. Le finestre offrono vista sui giardini comuni e sulla piscina. La proprietà viene offerta completamente arredata, sottolineando la sua natura pronta all'uso. Le condizioni generali sono descritte come "buone".
L'appartamento è offerto a partire da €349.000, posizionandolo nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti a Calahonda, rispetto a progetti simili come Aby Upper (a partire da €320.000). L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 87 m². Il prezzo richiesto riflette la sua posizione in una zona ambita, i servizi della comunità (piscine, paddle tennis), le sue buone condizioni e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali. L'immobile è pronto per essere abitato, il che può influenzare il prezzo.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico. Questo specifico appartamento si trova a pochi passi da vari servizi, tra cui un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e numerosi ristoranti (39 entro 2 km). La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità e dall'accessibilità; molte necessità possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Mijas a 851 m) e alle attività ricreative come i campi da golf (Cabopino golf a 1,9 km) arricchisce il ritmo di vita. La zona presenta un mix di residenti permanenti e turisti, garantendo un'atmosfera vivace per la maggior parte dell'anno. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto.
La vita in questo appartamento a Calahonda è caratterizzata da un facile accesso ai servizi e alla costa. Un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m) sono raggiungibili a piedi, così come vari ristoranti e caffè (39 entro 2 km). La vicinanza alla spiaggia, con la più vicina a 851 m in linea d'aria, rende accessibili passeggiate e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi entro 4,3 km, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). La zona è vivace, in parte grazie alla presenza di alloggi turistici e strutture sportive, ma allo stesso tempo offre una relativa tranquillità all'interno della comunità del complesso di appartamenti.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località costiera nel comune di Mijas, sulla popolare Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa mappa mostra l'ambiente circostante immediato del progetto, inclusa la vicinanza a spiagge, supermercati, campi da golf e alla linea costiera. Illustra il contesto urbano e l'accesso a vari servizi e opportunità ricreative nella regione.
Questo appartamento a Calahonda è strategicamente situato nella Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Calahonda si trova tra le città di Fuengirola e Marbella, garantendo un buon collegamento con altri importanti centri urbani. La regione è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le ampie spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Il capoluogo provinciale di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 28 km di distanza, migliorando l'accessibilità. La posizione offre un equilibrio tra il trambusto delle località turistiche e la tranquillità delle zone residenziali.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. Spiagge come Playa de Mijas si trovano a circa 851 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, il che implica un tempo di percorrenza ragionevole in auto o taxi. I servizi sono nelle immediate vicinanze: un supermercato a 592 m e una farmacia a 600 m. I trasporti pubblici sono disponibili con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Ci sono 7 farmacie e 9 banche in un raggio ridotto. Campi da golf come Cabopino Golf si trovano a 1,9 km di distanza. La pendenza verso la spiaggia è moderata (5,1%).
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C. Il numero di ore di sole è storicamente di 3.889 all'anno, con una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli senza caldo estremo. Le temperature medie variano tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C in estate. La pendenza verso la spiaggia è moderata al 5,1%, rendendo confortevole la passeggiata verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica importante di questa posizione. Playa de Mijas si trova a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda a 906 metri in linea d'aria. Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nella regione più ampia. Le opportunità ricreative includono sport acquatici e relax in riva al mare. Inoltre, sono disponibili diverse strutture sportive: centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) si trovano a breve distanza. Il porto turistico di Puerto Cabopino è a 2,0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento a Calahonda è strategicamente situato nella Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Calahonda si trova tra le città di Fuengirola e Marbella, garantendo un buon collegamento con altri importanti centri urbani. La regione è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, le ampie spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Il capoluogo provinciale di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 28 km di distanza, migliorando l'accessibilità. La posizione offre un equilibrio tra il trambusto delle località turistiche e la tranquillità delle zone residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL898358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Calahonda è offerto a partire da €349.000 per 87 m², che equivale a circa €4.011 per m². Progetti comparabili nella regione variano per prezzo e offerta. Acqua Gardens a Estepona, ad esempio, parte da €418.800, indicando una fascia di prezzo più alta, forse dovuta a una posizione o a servizi diversi. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, paragonabile al progetto di Calahonda, sebbene i dettagli su dimensioni e servizi differiscano. Alba Benalmadena a Benalmádena è significativamente più costoso, a partire da €699.000, suggerendo un segmento di mercato diverso o una posizione più esclusiva. Il prezzo dell'appartamento di Calahonda sembra competitivo nel mercato più ampio della Costa del Sol, soprattutto considerando il suo stato pronto per essere abitato e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. La regione è caratterizzata da un'elevata densità di transazioni immobiliari (3.800 nell'area), indicando un mercato attivo.
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