Este apartamento de 2 quartos está localizado numa das urbanizações mais procuradas de Calahonda, Málaga. Oferece uma combinação bem-sucedida de conforto e conveniência prática. A propriedade inclui dois quartos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. A luminosa sala de estar abre-se para um generoso terraço virado a sudoeste com vista para o jardim comum e a piscina. A urbanização é segura, privada e oferece aos seus residentes acesso a três piscinas e um campo de paddle ténis. Com a sua proximidade a comodidades e à praia, é uma opção interessante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano estabelecido de Calahonda, Málaga. Encontra-se a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades, como supermercados, lojas e restaurantes. A praia também é de fácil acesso, o que aumenta o seu apelo para os residentes que valorizam a ligação à costa. A localização combina a vida numa área movimentada com a proximidade a oportunidades de lazer junto ao mar.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de habitação prática e confortável. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, é adequada para casais ou famílias pequenas. O terraço virado a sudoeste amplia o espaço de estar e oferece uma agradável área exterior. As instalações comuns, como piscinas e campo de ténis, complementam a qualidade de vida e oferecem oportunidades de lazer no local.
O apartamento faz parte de um projeto de construção existente e está já concluído. É oferecido como "Pronto" (ready for occupancy). Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada a curto prazo. O estado é descrito como bom, e o apartamento está mobilado, permitindo uma entrada rápida ou um aluguer imediato.
Este projeto não oferece novas construções, pois o apartamento já está terminado. Não é adequado para compradores que procuram uma propriedade totalmente nova com os mais recentes materiais e plantas de construção. A descrição não menciona jardins privados ou varandas como características principais, o foco está nas áreas exteriores comuns e no terraço do apartamento. Um lugar de estacionamento subterrâneo privado está incluído, mas não há áreas exteriores individuais adicionais, como terraços no telhado, que não façam parte do apartamento.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram fácil acesso à praia e às comodidades urbanas, sem a necessidade de um carro para os deslocamentos diários. O apartamento adapta-se a compradores que desejam uma residência de férias pronta a usar, ou como uma propriedade de investimento potencialmente alugável. Famílias ou casais que preferem um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe e instalações desportivas a poucos quilómetros, apreciarão a localização. É também uma opção para quem procura um ambiente de vida calmo mas bem conectado, longe dos centros mais movimentados, mas mantendo o conforto.
O apartamento está equipado com ar condicionado para controlo climático e possui pisos em mármore, indicando uma qualidade de acabamento sólida. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um espaço de arrumação prático. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. As casas de banho estão acabadas, com uma casa de banho privativa para o quarto principal. As janelas oferecem vista para os jardins comuns e para a piscina. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, enfatizando a sua natureza pronta a habitar. O estado geral é descrito como "bom".
O apartamento é oferecido a partir de 349.000 €, o que o posiciona no segmento médio-alto do mercado de apartamentos em Calahonda, em comparação com projetos semelhantes como o Aby Upper (a partir de 320.000 €). A propriedade tem 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 87 m². O preço pedido reflete a sua localização numa área procurada, as comodidades da comunidade (piscinas, paddle ténis), o seu bom estado de conservação e a proximidade da praia e das comodidades locais. A propriedade está pronta a habitar, o que pode influenciar a definição de preços.
Calahonda, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico. Este apartamento específico situa-se a uma curta distância a pé de vários serviços, incluindo um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e vários restaurantes (39 num raio de 2 km). A vida quotidiana é caracterizada pela conveniência e acessibilidade; muitas necessidades podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia (Playa de Mijas a 851 m) e de atividades de lazer como campos de golfe (Cabopino golf a 1,9 km) enriquecem o ritmo de vida. A área tem uma mistura de residentes permanentes e turistas, garantindo uma atmosfera animada durante a maior parte do ano. O clima, com uma temperatura média de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre.
A vida neste apartamento em Calahonda caracteriza-se pelo fácil acesso às comodidades e à costa. Um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) estão a uma curta distância a pé, tal como vários restaurantes e cafés (39 num raio de 2 km). A proximidade da praia, com a mais próxima a 851 m em linha reta, torna os passeios e desportos aquáticos acessíveis. Para os entusiastas do golfe, existem três campos a menos de 4,3 km, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). A área é vibrante, em parte devido à presença de alojamentos turísticos e instalações desportivas, mas ao mesmo tempo oferece uma relativa tranquilidade dentro da comunidade do complexo de apartamentos.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma cidade costeira no município de Mijas, na popular Costa del Sol, na província de Málaga. Este mapa mostra o ambiente imediato do projeto, incluindo a proximidade de praias, supermercados, campos de golfe e a linha costeira. Ilustra o contexto urbano e o acesso a vários serviços e oportunidades de lazer na região.
Este apartamento em Calahonda está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, garantindo uma boa ligação a outros importantes centros urbanos. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, extensas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A capital provincial de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 28 km de distância, o que melhora a acessibilidade. A localização oferece um equilíbrio entre a agitação dos pontos turísticos e a tranquilidade das áreas residenciais.
A acessibilidade deste apartamento é boa. Praias como a Playa de Mijas ficam a cerca de 851 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 28 km em linha reta, implicando um tempo de viagem razoável de carro ou táxi. As comodidades estão imediatamente próximas: um supermercado a 592 m e uma farmácia a 600 m. Os transportes públicos estão disponíveis com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. Existem 7 farmácias e 9 bancos num pequeno raio. Campos de golfe como o Cabopino Golf ficam a 1,9 km de distância. A inclinação para a praia é moderada (5,1%).
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C. O número de horas de sol é historicamente de 3.889 por ano, com uma estação balnear de 5 meses quando a temperatura da água é superior a 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis sem calor extremo. As temperaturas médias variam entre 12°C nos meses mais frios e 26°C no verão. A inclinação para a praia é moderada em 5,1%, tornando a caminhada até ao mar confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma característica importante desta localização. A Playa de Mijas situa-se a 851 metros, a La Luna-Royale Beach a 881 metros e a Playa de Calahonda a 906 metros em linha reta. Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul na região mais vasta. As oportunidades de lazer incluem desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. Além disso, existem várias instalações desportivas: centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) estão a uma curta distância. A marina de Puerto Cabopino fica a 2,0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento em Calahonda está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Calahonda situa-se entre as cidades de Fuengirola e Marbella, garantindo uma boa ligação a outros importantes centros urbanos. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, extensas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. A capital provincial de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 28 km de distância, o que melhora a acessibilidade. A localização oferece um equilíbrio entre a agitação dos pontos turísticos e a tranquilidade das áreas residenciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL898358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda é oferecido a partir de 349.000 € por 87 m², o que equivale a cerca de 4.011 € por m². Projetos comparáveis na região variam em preço e oferta. O Acqua Gardens em Estepona, por exemplo, começa em 418.800 €, indicando uma faixa de preço mais elevada, possivelmente devido a uma localização ou comodidades diferentes. O Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €, comparável ao projeto em Calahonda, embora os detalhes de tamanho e comodidades difiram. O Alba Benalmadena em Benalmádena é significativamente mais caro, a partir de 699.000 €, sugerindo um segmento de mercado diferente ou uma localização mais exclusiva. O preço do apartamento de Calahonda parece competitivo no mercado mais amplo da Costa del Sol, especialmente considerando o seu estado pronto a habitar e a proximidade da praia e das comodidades. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de transações imobiliárias (3.800 na área), indicando um mercado ativo.
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