Cet appartement de 2 chambres est situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Calahonda, Málaga. Il offre une combinaison réussie de confort et de commodité pratique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spacieuse orientée sud-ouest avec vue sur le jardin commun et la piscine. La résidence est sécurisée, privée et offre à ses résidents l'accès à trois piscines et à un court de paddle-tennis. Avec sa proximité des commodités et de la plage, c'est une option intéressante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un quartier urbain établi de Calahonda, Málaga. Il se trouve à distance de marche de nombreuses commodités telles que supermarchés, boutiques et restaurants. La plage est également rapidement accessible, ce qui augmente son attrait pour les résidents qui apprécient un lien avec la côte. L'emplacement combine la vie dans un quartier animé avec la proximité des possibilités de loisirs au bord de la mer.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, convient bien aux couples ou aux petites familles. La terrasse orientée sud-ouest étend l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur. Les installations communes telles que les piscines et le court de tennis complètent la qualité de vie et offrent des possibilités de loisirs sur place.
L'appartement fait partie d'un projet de construction existant et est déjà achevé. Il est proposé comme étant "Prêt" (ready for occupancy). Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée à court terme. L'état est décrit comme bon, et l'appartement est meublé, ce qui permet une entrée rapide ou une location immédiate.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions, car l'appartement est déjà terminé. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété entièrement neuve avec les derniers matériaux de construction et plans. La description ne mentionne pas de jardins privés ni de balcons comme caractéristiques primaires, l'accent étant mis sur les espaces extérieurs communs et la terrasse de l'appartement. Un parking souterrain privé est inclus, mais il n'y a pas d'espaces extérieurs individuels supplémentaires tels que des toits-terrasses qui ne font pas partie de l'appartement.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un accès facile à la plage et aux commodités urbaines, sans nécessiter de voiture pour les déplacements quotidiens. L'appartement convient aux acheteurs qui souhaitent une résidence de vacances prête à l'emploi, ou comme bien d'investissement potentiellement louable. Les familles ou les couples préférant un style de vie actif, avec accès à des terrains de golf et des installations sportives à quelques kilomètres, apprécieront l'emplacement. C'est également une option pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme mais bien connecté, loin des centres plus animés tout en conservant le confort.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le contrôle climatique et dispose de sols en marbre, indiquant une qualité de finition solide. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée. Les salles de bains sont finies, avec une salle de bains attenante pour la chambre principale. Les fenêtres offrent une vue sur les jardins communs et la piscine. La propriété est offerte entièrement meublée, soulignant son caractère clé en main. L'état général est décrit comme "bon".
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €, ce qui le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Calahonda, comparé à des projets similaires comme Aby Upper (à partir de 320 000 €). Le logement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 87 m². Le prix demandé reflète son emplacement dans un quartier recherché, les équipements de la communauté (piscines, paddle-tennis), son bon état d'entretien et sa proximité de la plage et des commodités locales. Le logement est prêt à emménager, ce qui peut influencer la fixation des prix.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique. Cet appartement spécifique se trouve à distance de marche de diverses commodités, dont un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et plusieurs restaurants (39 dans un rayon de 2 km). La vie quotidienne est marquée par la commodité et l'accessibilité; de nombreux besoins peuvent être satisfaits à pied ou à vélo. La proximité de la plage (Playa de Mijas à 851 m) et des loisirs comme les terrains de golf (Cabopino golf à 1.9 km) enrichissent le rythme de vie. La région connaît un mélange de résidents permanents et de touristes, ce qui assure une atmosphère animée pendant la majeure partie de l'année. Le climat, avec une température moyenne de 18.6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air.
La vie dans cet appartement à Calahonda se caractérise par un accès facile aux commodités et à la côte. Un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m) sont accessibles à pied, tout comme divers restaurants et cafés (39 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage, avec la plus proche à 851 m à vol d'oiseau, rend les promenades sur la plage et les sports nautiques accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours se trouvent à moins de 4,3 km, dont Cabopino Golf (1,9 km). La région est animée, en partie grâce à la présence d'hébergements touristiques et d'installations sportives, mais offre en même temps une relative tranquillité au sein de la communauté de l'appartement.
L'appartement est situé à Calahonda, une ville côtière de la municipalité de Mijas, sur la populaire Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette carte montre l'environnement immédiat du projet, y compris la proximité des plages, des supermarchés, des terrains de golf et du littoral. Elle illustre le contexte urbain et l'accès à diverses commodités et possibilités de loisirs dans la région.
Cet appartement à Calahonda est stratégiquement situé au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Calahonda se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, assurant une bonne connexion avec d'autres centres urbains importants. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses vastes plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La capitale provinciale de Málaga et son aéroport international se trouvent à environ 28 km, ce qui améliore l'accessibilité. L'emplacement offre un équilibre entre l'agitation des points chauds touristiques et le calme des zones résidentielles.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. Des plages comme Playa de Mijas sont à environ 851 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable en voiture ou en taxi. Les commodités sont à proximité immédiate : un supermarché à 592 m et une pharmacie à 600 m. Les transports publics sont disponibles avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Il y a 7 pharmacies et 9 banques dans un petit rayon. Les terrains de golf comme Cabopino Golf sont à 1,9 km. La pente vers la plage est modérée (5,1%).
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 889 par an, avec une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 58 mètres d'altitude offre des conditions agréables sans chaleur extrême. Les températures moyennes varient entre 12°C pendant les mois les plus froids et 26°C en été. La pente vers la plage est modérée à 5,1%, rendant la marche vers la mer confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique importante de cet emplacement. Playa de Mijas se trouve à 851 mètres, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres à vol d'oiseau. Il y a un total de 6 plages Pavillon Bleu dans la région élargie. Les possibilités de loisirs comprennent les sports nautiques et la détente au bord de la mer. De plus, diverses installations sportives sont disponibles : des centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) et des terrains de golf comme le Cabopino Golf (1,9 km) et l'El Soto Golf (3,7 km) sont à une courte distance. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2,0 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement à Calahonda est stratégiquement situé au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Calahonda se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, assurant une bonne connexion avec d'autres centres urbains importants. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, ses vastes plages, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La capitale provinciale de Málaga et son aéroport international se trouvent à environ 28 km, ce qui améliore l'accessibilité. L'emplacement offre un équilibre entre l'agitation des points chauds touristiques et le calme des zones résidentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL898358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Calahonda est proposé à partir de 349 000 € pour 87 m², ce qui correspond à environ 4 011 € par m². Les projets comparables dans la région varient en prix et en offre. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, commence à 418 800 €, ce qui indique une gamme de prix plus élevée, peut-être en raison d'un emplacement ou d'installations différents. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, ce qui est comparable au projet à Calahonda, bien que les détails sur la taille et les installations diffèrent. Alba Benalmadena à Benalmadena est nettement plus cher, à partir de 699 000 €, ce qui suggère un segment de marché différent ou un emplacement plus exclusif. Le prix de l'appartement de Calahonda semble compétitif sur le marché plus large de la Costa del Sol, surtout compte tenu de son état prêt à emménager et de sa proximité de la plage et des commodités. La région se caractérise par une forte densité de transactions immobilières (3 800 dans les environs), ce qui témoigne d'un marché actif.
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