Questo appartamento pronto consegna a Calahonda, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 83 m². Costruito nel 2003, si trova in un contesto urbano vivace con servizi essenziali a pochi passi. L'immobile offre uno spazio abitabile confortevole con servizi condominiali, tra cui piscine e giardini, e beneficia di una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento si trova in una zona urbana ben consolidata. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, tra cui negozi e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. La sua posizione sulla Costa del Sol garantisce la vicinanza ai principali poli regionali, mantenendo al contempo un carattere locale distinto.
Questo immobile è adatto a single o a famiglie piccole che cercano una residenza con comodo accesso ai beni di prima necessità e alle attività ricreative. La presenza di piscine e giardini condominiali favorisce uno stile di vita rilassato, mentre la vicinanza alla spiaggia e ai vari servizi soddisfa le esigenze pratiche sia dei residenti permanenti sia dei villeggianti.
L'appartamento fa parte di un complesso completato nel 2003 ed è offerto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile fa parte di una comunità consolidata con una manutenzione continua delle aree comuni. L'età dell'edificio suggerisce un complesso maturo che si è ben integrato nel suo ambiente.
Questo immobile non dispone di un giardino privato né di un posto auto dedicato, contando invece sui servizi condominiali e potenzialmente sul parcheggio in strada o su un garage nelle vicinanze. Si trova in un contesto urbano trafficato, che può implicare livelli più elevati di rumore ambientale rispetto a zone più appartate. L'età dell'immobile significa che potrebbe non incorporare gli ultimi standard di efficienza energetica.
Ref: VL914922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per single o coppie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita connesso sulla Costa del Sol. È un'opzione attraente per chi cerca una casa vacanze che richieda lavori di ristrutturazione minimi e offra accesso ai servizi e alla spiaggia. Per gli acquirenti che cercano una residenza permanente, la possibilità di raggiungere a piedi negozi, scuole e servizi sanitari lo rende una scelta pratica. Gli investitori potrebbero considerarne la posizione in una zona turistica popolare, che offre potenziale di reddito da affitto, soprattutto data la vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto.
L'appartamento, completato nel 2003, è descritto come pronto consegna, il che implica che è stato mantenuto a uno standard adatto a un'occupazione immediata. Sebbene i dettagli specifici sui materiali siano limitati, l'immobile dispone di servizi essenziali come l'aria condizionata per il controllo del clima e un bagno en suite, che aumentano il comfort funzionale. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di archiviazione. L'edificio beneficia di un ascensore, migliorando l'accessibilità. La descrizione indica che ha avuto luogo una ristrutturazione, suggerendo finiture aggiornate, in particolare nei bagni e potenzialmente nella cucina e nella pavimentazione, puntando a un'atmosfera contemporanea.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fisso a €445.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un'unità di queste dimensioni e condizioni a Calahonda. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata senza i tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. Questo prezzo fisso offre un punto di budget chiaro per i potenziali acquirenti, in contrasto con i prezzi variabili "a partire da" spesso presenti nelle nuove costruzioni.
Calahonda presenta un ambiente urbano dinamico in cui la vita quotidiana è caratterizzata da comodità e accessibilità. Con numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e banche a pochi passi, i residenti possono sbrigare a piedi la maggior parte delle incombenze quotidiane. La zona ospita inoltre diverse strutture sportive, tra cui campi da tennis e piscine all'interno del complesso, e numerosi campi da golf nelle vicinanze. La vicinanza alla spiaggia valorizza lo stile di vita costiero, offrendo opportunità per attività al mare. Sono disponibili mezzi di trasporto pubblico che collegano i residenti alle città circostanti. Sebbene vivace, il contesto urbano comporta un certo livello di attività ambientale durante il giorno e fino alla sera.
Calahonda offre uno stile di vita profondamente integrato con i servizi di una città costiera sviluppata. I dintorni immediati sono densi di attività commerciali, con decine di ristoranti, caffè e negozi, garantendo ai residenti abbondanti scelte per la ristorazione e le esigenze quotidiane. Le strutture sanitarie, tra cui un ospedale e diversi centri medici, sono accessibili, con una farmacia a pochi passi. Istituzioni educative, dalle scuole primarie alle secondarie, sono presenti anche nell'area più ampia. La presenza di numerose fermate e linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per i viaggi locali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Calahonda, evidenziandone la vicinanza alla costa e alla concentrazione di servizi. Conferma visivamente il contesto urbano e l'accessibilità di servizi come negozi, ristoranti e fermate dei trasporti pubblici, offrendo una panoramica chiara dell'ambiente di vita immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, questo appartamento è posizionato centralmente lungo la Costa del Sol. Si trova tra le città più grandi e note di Marbella, a circa 15 km a ovest, e Málaga, a circa 37 km a est, che ospita il principale aeroporto internazionale. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle località costiere popolari e la comodità di essere vicini ai principali centri urbani con servizi estesi e attrazioni culturali. La zona fa parte di una fascia costiera densamente popolata nota per la sua attrattiva turistica e residenziale.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Playa de Calahonda si trova a circa 1 km in linea d'aria, con altre spiagge come La Luna-Royale Beach a distanza simile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile entro circa 28 km. Per gli appassionati di golf, il Cabopino Golf si trova a poco più di 2 km. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro 600 metri. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con 50 fermate che servono più linee nelle vicinanze. L'accesso stradale è facilitato dalla vicinanza alle principali arterie costiere, che collegano a città più grandi come Marbella (15 km) e Málaga (37 km).
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Calahonda, situata a un'altitudine di 55 metri, beneficia di questo clima, con il sole come elemento significativo tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La posizione costiera della zona e la pendenza generalmente moderata verso il mare (5,5%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con ampie ore di luce diurne adatte alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda offre accesso diretto alla costa, con diverse spiagge nelle vicinanze, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1 km. Sebbene non direttamente elencata come Bandiera Blu, la regione vanta numerose spiagge con Bandiera Blu a distanza ragionevole, a indicare elevati standard ambientali e di sicurezza. Le opportunità ricreative abbondano, con numerosi centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze. Club del Sol e La Siesta Golf Club si trovano a soli 0,6 km. Per le attività marittime, il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a circa 2,3 km, offrendo accesso a escursioni in barca e sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda occupa una nicchia specifica. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, indicando un prezzo generalmente più basso in quelle zone per nuove costruzioni o immobili simili. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €269.000, rappresenta anch'esso una nuova costruzione con caratteristiche diverse. L'immobile in questione, a un prezzo fisso di €445.000 per un appartamento esistente con 2 camere da letto, suggerisce una valutazione basata sulla sua posizione specifica, condizioni e servizi come la vista mare e la vicinanza a un'alta concentrazione di servizi. Sebbene il prezzo sia più alto rispetto ai prezzi di partenza dei progetti comparabili, riflette il contesto urbano maturo e ricco di servizi di Calahonda e la sua consolidata attrattiva come area residenziale.
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