Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé en première ligne de plage à Calahonda, Málaga, offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse spacieuse. Construit avec des finitions de qualité, ce bien prêt à l'emploi bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commodités locales. La résidence sécurisée propose des jardins paysagers, deux piscines communes, et un bar de saison, le tout dans un environnement dynamique à une courte distance de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné en première ligne de plage, offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Il se situe dans un environnement urbain où de nombreuses commodités, telles que des commerces et des restaurants, sont accessibles à pied, ce qui favorise une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une vie côtière avec toutes les facilités à portée de main. Les deux chambres spacieuses, la terrasse avec vue mer et les installations de la résidence répondent aux attentes d'une résidence secondaire confortable ou d'un pied-à-terre permanent.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction récente ou rénovée offrant des standards de confort modernes. L'absence de phase de construction en cours signifie une disponibilité immédiate pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer une densité de population plus élevée, particulièrement pendant la haute saison touristique, ce qui pourrait affecter le niveau de tranquillité recherché par certains acheteurs.
Ref: VL918853
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la plage et une vie de quartier dynamique. Il convient aux personnes qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités à distance de marche, incluant commerces, restaurants et services de santé. L'environnement, avec 3,889 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, est idéal pour ceux qui privilégient un style de vie extérieur et apprécient les activités balnéaires pendant les cinq mois de la saison de baignade. La proximité de parcours de golf (Cabopino Golf à 1.9 km) et de marinas comme Puerto Cabopino (2.0 km) peut également attirer les amateurs de sports nautiques et de golf. La distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (28 km) facilite les déplacements pour les résidents internationaux. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent une propriété sur la Costa del Sol offrant à la fois confort, vues imprenables et un accès aisé aux infrastructures.
L'appartement se distingue par son état excellent, suggérant des finitions de haute qualité et une maintenance rigoureuse. Les chambres sont équipées de placards intégrés, et la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace de rangement séparé. La présence d'une terrasse couverte orientée sud et sud-ouest maximise l'usage de l'espace extérieur, offrant des vues panoramiques sur la mer, les jardins et la piscine. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation, garantissant le confort toute l'année. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général 'excellent' et les caractéristiques listées ('Vues - Mer', 'Vues - Plage', 'Vues - Panoramique', 'Terrasse couverte') indiquent une propriété conçue pour le confort et l'agrément, typique des développements résidentiels recherchés sur la Costa del Sol.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 945 000 €. Ce tarif reflète la localisation en première ligne de plage, la vue mer, et l'état excellent du bien. L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 87 m² de surface habitable. Il est important de noter que ce prix est le point de départ pour ce type de bien, et que des biens similaires ou avec des caractéristiques différentes au sein de la même résidence ou dans des zones adjacentes peuvent présenter des variations de prix. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité.
Calahonda se présente comme un centre urbain animé en bord de mer, où la vie quotidienne se déroule à un rythme soutenu, rythmée par la proximité de la plage et des services. L'appartement, de par sa localisation en première ligne, permet de profiter pleinement de l'ambiance côtière. Les 87 m² habitables, complétés par une terrasse spacieuse orientée sud-sud-ouest, offrent un espace de vie agréable avec des vues panoramiques sur la mer et les jardins paysagers. L'accès facile aux restaurants, bars et commerces, tous accessibles à pied, simplifie les courses et les sorties. La résidence elle-même, avec ses deux piscines communes et son bar de saison, encourage la détente et la vie sociale entre résidents. Le stationnement souterrain assure une commodité supplémentaire. Ce cadre est propice à ceux qui apprécient la vie locale, avec 39 restaurants, 14 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, le tout soutenu par une bonne connexion aux transports publics.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans une zone résidentielle côtière bien établie, caractérisée par une forte présence de services et d'infrastructures. L'appartement est situé à proximité immédiate de la plage, avec des accès directs, rendant les activités balnéaires quotidiennes très accessibles. Les 592 m de la superette la plus proche et les 600 m de la pharmacie facilitent les courses quotidiennes. Le centre de santé est à 9.5 km, et l'aéroport de Malaga à 28 km, assurant une bonne connectivité. L'environnement urbain offre une densité de restaurants (39), cafés (14) et banques (9) dans un rayon de 2 km, permettant une vie sociale et pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de 50 arrêts de bus et 4 lignes de transport public témoigne d'une bonne desserte locale.
Cette carte positionne le projet dans le contexte de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des principaux axes routiers, et la concentration de commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. Les distances par rapport aux parcours de golf et au port de plaisance sont également visibles, offrant une vue d'ensemble des possibilités récréatives de la région.
Situé à Calahonda, entre la dynamique Marbella et les plages plus paisibles de Nerja, ce projet se trouve sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Calahonda est une zone résidentielle bien établie, appréciée pour son accès direct à la côte et sa concentration de services. Elle se positionne de manière stratégique, à 28 km de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente connectivité. La proximité de villes comme Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 20 km) permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en profitant du calme relatif de Calahonda en dehors des zones les plus touristiques.
La proximité du littoral est un atout majeur, avec la plage de La Luna-Royale Beach à seulement 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres. L'appartement est également bien situé par rapport aux infrastructures de loisirs : les parcours de golf de Cabopino Golf et El Soto Golf se trouvent respectivement à 1.9 km et 3.7 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est accessible en 2.0 km. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une superette à 592 m, une pharmacie à 600 m, et un centre de santé à 9.5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, est situé à environ 28 km, facilitant les déplacements. La présence de 50 arrêts de bus et 4 lignes de transport public à proximité immédiate assure une bonne mobilité locale.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. Avec un historique de 3,889 heures d'ensoleillement par an, le potentiel pour profiter du soleil est élevé. La mer reste une attraction majeure, avec un pic de température permettant la baignade pendant environ 5 mois, lorsque l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage la plus proche, ce qui facilite l'accès sans effort excessif. La densité des infrastructures et le caractère urbain de Calahonda suggèrent un environnement moins axé sur la nature sauvage que sur les aménités côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Calahonda et ses environs immédiats offrent une richesse d'options récréatives. Les plages, telles que Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m), sont accessibles en quelques minutes de marche. Six plages adjacentes ont reçu le label Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1.9 km, El Soto Golf à 3.7 km, et un parcours Par 3 à 4.3 km. Le secteur sportif est également bien représenté avec des centres comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 2.0 km, offre des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, entre la dynamique Marbella et les plages plus paisibles de Nerja, ce projet se trouve sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Calahonda est une zone résidentielle bien établie, appréciée pour son accès direct à la côte et sa concentration de services. Elle se positionne de manière stratégique, à 28 km de l'aéroport international de Malaga, offrant une excellente connectivité. La proximité de villes comme Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 20 km) permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en profitant du calme relatif de Calahonda en dehors des zones les plus touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), le prix de 945 000 € pour cet appartement en première ligne de plage à Calahonda se situe dans une fourchette supérieure. Cette différence s'explique principalement par la localisation 'front de mer', l'accès direct à la plage, et les vues panoramiques sur la mer, des atouts qui commandent une prime significative sur le marché immobilier de la région. Les projets mentionnés, bien que situés sur la Costa del Sol, proposent des appartements dans des gammes de prix inférieures, souvent situés dans des zones moins exclusives ou sans les mêmes caractéristiques de vue et d'accès direct à la côte. La disponibilité immédiate et l'état excellent du bien sont également des facteurs contribuant à sa valorisation.
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