Questo appartamento, situato a Calahonda, Málaga, offre una prospettiva di vita residenziale direttamente sul mare. Costruito nel 2005, questo immobile di 96 m² è stato mantenuto in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione privilegiata e la vicinanza a servizi essenziali definiscono un contesto abitativo funzionale, combinando la comodità della vita urbana con la tranquillità della costa mediterranea.
Nel contesto della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua posizione fronte mare e l'accesso diretto alla spiaggia, caratteristiche non comuni nel mercato attuale. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), il prezzo di €695.000 riflette un posizionamento premium legato alla localizzazione esclusiva e alle viste panoramiche. Mentre gli altri progetti offrono nuove costruzioni in diverse fasce di prezzo, questo immobile, pur essendo del 2005, capitalizza sulla sua immediata vicinanza al mare e ai servizi, elementi che mantengono un valore elevato nel tempo. La qualità delle finiture e la presenza di servizi condominiali consolidati come piscina e sicurezza 24 ore su 24 sono fattori che giustificano il prezzo, posizionandolo come un'opportunità per chi cerca uno stile di vita marittimo senza compromessi, piuttosto che un investimento puramente speculativo basato su nuove costruzioni a prezzi inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località nota per la sua vivacità e l'accesso diretto alla spiaggia. La posizione è strategica, con numerosi servizi a portata di mano, rendendo la mobilità quotidiana agevole. La vicinanza al mare è uno degli elementi distintivi, offrendo un contesto paesaggistico marittimo.
L'immobile risponde all'esigenza di una residenza con accesso immediato alla spiaggia e ai servizi locali. Le due camere da letto e i due bagni si adattano a nuclei familiari o coppie che ricercano comfort e praticità. La presenza di aree comuni come piscina e giardini arricchisce l'offerta per chi desidera uno stile di vita dinamico.
Questo complesso residenziale è stato completato nel 2005, indicando una struttura consolidata nel tempo. Nonostante non sia una nuova costruzione, lo stato di manutenzione e la qualità delle rifiniture suggeriscono un impegno nella conservazione. La tipologia costruttiva è quella di un edificio moderno con caratteristiche tipiche della zona.
L'immobile non offre una vista diretta sulle montagne, concentrandosi prevalentemente sulla prospettiva marina. Non dispone di un giardino privato esteso, affidandosi invece alle aree verdi comuni. Inoltre, la tipologia 'appartamento' implica la condivisione di spazi e servizi condominiali, come piscina e ascensore.
Questo appartamento si rivolge a individui o famiglie che cercano una residenza principale o secondaria a pochi passi dal mare, con la comodità di avere servizi a portata di mano. È una scelta adatta per chi apprezza uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere di attività all'aperto come passeggiate sul lungomare, nuoto e sport acquatici. L'immobile è ideale per chi desidera una 'casa vacanza' pronta all'uso, che richieda poca manutenzione, o per investitori che mirano a un immobile con potenziale di rendimento grazie alla sua posizione ricercata. La presenza di aree comuni come la piscina e i giardini soddisfa le esigenze di chi desidera godere di comfort condivisi in un contesto curato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende accessibile per residenti internazionali.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture di buon livello, adatte a uno standard residenziale confortevole. Gli interni sono stati ristrutturati per offrire un design contemporaneo e funzionale. La cucina è moderna e attrezzata, integrata in un'area giorno a pianta aperta che massimizza la luminosità e lo spazio. I bagni sono eleganti e rifiniti con materiali durevoli. Le camere da letto sono progettate per offrire comfort e privacy. La presenza di una terrazza privata con vista mare aggiunge un valore significativo all'immobile, permettendo di godere dello spazio esterno. La pavimentazione e gli infissi sono selezionati per garantire comfort e isolamento acustico e termico, in linea con le normative vigenti al momento della costruzione e della ristrutturazione.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è di €695.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata fronte mare, la superficie abitabile di 96 m² e le finiture interne. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, caratteristiche che influenzano il valore di mercato. La disponibilità è immediata, essendo l'edificio completato nel 2005. La zona di Calahonda, Málaga, presenta un mercato immobiliare attivo con diverse tipologie di proprietà; questo specifico appartamento si posiziona nella fascia alta del mercato, in linea con le proprietà fronte mare e con caratteristiche simili in termini di servizi e affaccio.
Calahonda, nel cuore della Costa del Sol, è un'area che combina la vivacità di una zona turistica con la funzionalità di un centro residenziale consolidato. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla possibilità di raggiungere a piedi ristoranti, negozi e la spiaggia, favorendo spostamenti agili e un'integrazione fluida con l'ambiente circostante. La presenza di numerose attività ricreative e la prossimità ad aree naturali rendono la zona adatta a chi cerca un equilibrio tra relax e dinamismo. La comunità internazionale presente nella zona contribuisce a un'atmosfera cosmopolita, mentre le infrastrutture locali supportano un'esperienza abitativa confortevole durante tutto l'anno.
Vivere a Calahonda significa integrare la vita quotidiana con la prossimità al mare e ai servizi urbani. L'appartamento si trova in un'area ben servita, dove negozi, ristoranti e supermercati sono raggiungibili con brevi passeggiate. La spiaggia è a pochi passi, permettendo frequenti momenti di svago e attività all'aperto. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti pubblici, con diverse fermate e linee che collegano Calahonda con le città circostanti. Per chi si muove in auto, la vicinanza alle arterie stradali principali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e verso l'aeroporto di Málaga, situato a circa 28 km. La presenza di infrastrutture sportive e ricreative, come piscine comuni e giardini, contribuisce a un ambiente di vita dinamico e piacevole.
Il posizionamento di questo appartamento a Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca in un'area dinamica della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità alla costa, alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, delineando un contesto di vita residenziale e turistica ben integrato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, l'appartamento si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a centri urbani di rilievo come La Cala de Mijas (4.1 km) e Marbella (circa 20-30 km) offre un accesso facile a una maggiore varietà di servizi, cultura e intrattenimento. L'aeroporto di Málaga, a circa 28 km, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur mantenendo una buona connessione con le principali aree metropolitane e turistiche della regione.
La posizione dell'appartamento a Calahonda garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. La spiaggia più vicina si trova a meno di un chilometro, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Calahonda, con negozi, supermercati e farmacie, è anch'esso a breve distanza, con supermercati a 592 metri e farmacie a 600 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, con Cabopino Golf a 1.9 km. La presenza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km indica un'ampia offerta gastronomica e sociale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e una media stagionale tra 12°C e 26°C. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.889 ore di luce solare, il che favorisce un lungo periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle spiagge, con un considerevole periodo di balneazione di 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia contribuiscono a una piacevole esposizione e a una vista aperta sul mare. Questi fattori climatici e ambientali sono ideali per uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento centrale per questo immobile. La spiaggia di La Luna-Royale Beach si trova a soli 851 metri, Playa de Calahonda - Calahonda a 906 metri, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. La zona è rinomata per le sue spiagge, alcune delle quali hanno ricevuto il riconoscimento di Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi e campi da golf. A meno di 1 km si trovano centri come La Siesta Golf Club e Club del Sol. I campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) soddisfano gli appassionati di questo sport. La presenza di porti turistici, come Puerto Cabopino a 2 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, l'appartamento si posiziona strategicamente nella Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. La vicinanza a centri urbani di rilievo come La Cala de Mijas (4.1 km) e Marbella (circa 20-30 km) offre un accesso facile a una maggiore varietà di servizi, cultura e intrattenimento. L'aeroporto di Málaga, a circa 28 km, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur mantenendo una buona connessione con le principali aree metropolitane e turistiche della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL926909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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