Пројекат је смештен у урбаној зони Калаонде у провинцији Малага, на удаљености мање од једног километра од обале Средоземног мора. Овај стан, изграђен 2005. године, нуди 96 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Локација обезбеђује директан приступ плажи и променади, а околина се одликује развијеном мрежом услуга за свакодневни живот.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај стан у Калаонди има значајно вишу почетну цену. Разлика се објашњава чињеницом да је ово реновирана јединица у строј, прва линија до мора, док су наведени пројекти углавном нове градње са нижим улазним ценама за мање јединице или јединице без погледа на море. Etherna Homes у Естепони (од €259.000) такође нуди нижу цену, али је локација даље од централних делова Коста дел Сола. Цена од €695.000 рефлектује премиум сегмент Калаонде због директног приступа плажи и постојеће инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у густо насељеном подручју Калаонде, са којег се пружа поглед на море. У непосредној близини су смештени ресторани, продавнице и спортски објекти. Положај омогућује пешачки приступ морској обали и локалним амбиемтима, док је удаљеност од аеродрома Малага приближно 28 километара.
Распоред просторија од 96 m² са две спаваће собе задовољава потребе мањих домаћинстава или парова. Постојећа опрема укључује климатизацију и уграђене ормаре. Терен и тераса пружају додатни простор за боравак на отвореном, што је чест захтев код стамбених решења у овом региону.
Градња комплекса је завршена 2005. године, што значи да се ради о establecimiento згради без текућих грађевинских радова. Унутрашњост стана је реновирана, али конструкција и инфраструктура одражавају стандарде с почетка 21. века. Све јединице су спремне за усељење.
Пројекат не нуди приватне баште за појединачне јединице, будући да се ради о згради са више станова. Због године изградње, енергетска ефикасност вероватно не испуњава најновије технолошке стандарде без додатних инвестиција. Урбана локација може довести до присуства буке из околине.
Овај објекат одговара лицима која траже стални боравак у средини са развијеним сервисима и близини мора. Такође је погодан за оне који желе викенд кућу или инвестицију у имовину са могућношћу туристичког изнајмљивања. Конфигурација просторија подржава парове или мање породице.
Стан је предмет реноваирања, што је видљиво у модерном дизајну кухиње са острвом и квалитетним апаратима. Купатила су опремљена туш кадама и савременим пешкирима. Подови и облоге изведени су материјалима погодним за одржавање. Заједнички делови зграде одржавају се, укључујући тропске баште и базене.
Понашање цена на локацији показује да је овај стан, са цијеном од 695.000 евра, позициониран у вишем ценовном сегменту у односу на просечну понуду у Калаонди. Вредност рефлектује специфичне карактеристике попут погледа на море, реновације и дозволе за изнајмљивање.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму медитеранског приморја. Захваљујући близини супермаркета и ресторана, бављење свакодневним обавезама не захтева возило. Становници често користе обалну променаду за шетње или вежбање, док приступ базену и зеленим површинама унутар комплекса доприноси релаксацији без напуштања имовине.
У радијусу од два километра налази се 39 ресторана и 7 апотека, што указује на висок степен доступности услуга. Аеродром Малага је удаљен 28 км, док су главне путне комуникације лако доступне за путовање ка Марбељи или Фуенхироли. Присуство међународних школа и болница у широј околини доприноси функционалности локације.
Мапа илуструје положај објекта у односу на обалну линију и насеља Фуенхирола и Марбеља. Видљиво је да се зграда налази паралелно са обалом, са директним приступом до шеталишта и плажа, а северно од националног пута N-340.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда се налази између Фуенхироле и Марбеље, на централном делу Коста дел Сола. Ова pozicija омогућује становницима да користе садржаје већих градова, а истовремено уживају у нешто мирнијем амбијенту приморског насеља. Локација је добро повезана приморским аутопутем.
Најближе плаже, попут Playa de Mijas и La Luna, налазе се на удаљености између 850 и 900 метара, што је пешачки удаљеност од око 10 минута. Голф терен Cabopino је удаљен 1,9 км, а лука Puerto Cabopino 2 км. Супермаркети и апотеке су у кругу од 600 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,6°C са око 3.889 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб терена ка мору од 5,1% обезбеђују добру циркулацију ваздуха. Сезона купања траје пет месеци захваљујући температури воде.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји неколико плажа одликованих Плавом заставом, што потврђује квалитет околине. Комплекс поседује велики отворени базен и дечји базен са погледом на море. Поред пешчаних плажа, доступни су спортски центри и терени за голф у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL926909
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID