Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, Málaga, einer etablierten Küstenregion. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 149 m² Wohnfläche eine solide Basis für mediterranes Wohnen. Das Baujahr 2005 deutet auf eine solide Bauweise hin, und die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand prägt den Charakter dieses Objekts. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga runden das Profil ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen zu Fuß unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig ermöglicht die moderate Hanglage in 58 Metern Höhe einen Blick auf die Umgebung und das Meer, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Wohnfläche von 149 m² bietet zudem Potenzial für Anpassungen und eine individuelle Raumgestaltung.
Das Apartment wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in einem Gebäude, das bereits über einige Jahre des Bestehens verfügt. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Infrastruktur des Gebäudes sich bewährt haben. Ein aktueller Neubau ist hier nicht gegeben, stattdessen wird eine bestandsimmobilie mit Potenzial für Modernisierungen angeboten.
Dieses Projekt bietet keine privaten Pools, stattdessen stehen gemeinschaftliche Pools zur Verfügung. Eine Klimaanlage ist vorhanden, eine zentrale Heizung wird jedoch nicht explizit genannt, ebenso wenig wie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Immobilie ist teilmöbliert und bietet Potenzial für eigene Renovierungsarbeiten, was bedeutet, dass ein 'schlüsselfertiges' Erlebnis nicht garantiert ist.
Ref: VL947741
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Küstenlage mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung wünschen, anstatt einer komplett neu errichteten Einheit. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie die Pools sind ein Pluspunkt für Familien oder Paare, die Wert auf Erholungsmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für sportlich Aktive attraktiv. Wer eine gute Erreichbarkeit zum Flughafen Malaga schätzt und eine Region mit hoher touristischer und infrastruktureller Dichte bevorzugt, könnte hier fündig werden. Auch als Basis für Ferienvermietungen könnte das Objekt in Betracht gezogen werden.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2005, präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine solide Grundausstattung hin, mit einem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Angabe 'original condition' impliziert, dass Teile der Ausstattung möglicherweise nicht dem neuesten Standard entsprechen und Renovierungen denkbar sind. Die Möglichkeit, aus dem großzügigen Wohnzimmer ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, unterstreicht die Flexibilität des Grundrisses. Materialien und Oberflächen sind im Detail nicht spezifiziert, aber das Baujahr und die Lage legen eine typische mediterrane Bauweise nahe.
Das Apartment wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Apartments in Calahonda. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 149 m² Wohnfläche ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der die Lage und die Ausstattung widerspiegelt. Die Tatsache, dass es sich um eine bestandsimmobilie handelt, die 2005 fertiggestellt wurde, kann Spielraum für Verhandlungen oder Renovierungskosten nach dem Kauf bieten. Die Verfügbarkeit ist als gegeben anzunehmen, wobei detailliertere Informationen zu weiteren Einheiten oder Varianten nicht vorliegen.
Calahonda, wo sich dieses Apartment befindet, ist ein lebhafter Küstenort, der eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel bieten eine angenehme Brise und Ausblicke, ohne weit vom Geschehen entfernt zu sein. Die 5 gemeinschaftlichen Pools, darunter ein beheizter, bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Das Projekt ist in der Nähe von Golfplätzen angesiedelt, was für Liebhaber dieses Sports von Vorteil ist. Die 3.800 vergangenen Immobilienverkäufe in der Provinz deuten auf einen aktiven Markt hin, während die zahlreichen Hotels und Betten die touristische Relevanz der Region unterstreichen.
Das Leben in Calahonda bedeutet, in einer urbanisierten Küstenumgebung zu wohnen, die eine breite Palette an Dienstleistungen bietet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in Gehweite, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Mit 58 Metern über dem Meeresspiegel genießt man oft eine angenehme Meeresbrise. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen, was zu einer belebten, aber nicht übermäßig lauten Atmosphäre beiträgt, besonders außerhalb der Hochsaison. Die 5 Gemeinschaftspools sind ein zentraler Treffpunkt für Bewohner.
Die Karte zeigt die Lage von Calahonda an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren Städten und dem Mittelmeer. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden und wichtigen Verkehrsadern, was die Attraktivität dieser Region für verschiedene Käufergruppen unterstreicht. Die Darstellung gibt einen visuellen Eindruck von der urbanisierten Küstenlandschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Fuengirola als auch die Nähe zum glamourösen Marbella. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 28 km entfernt. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und touristischen Attraktionen, die die Region auszeichnen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der Strand ist nur knapp 900 Meter entfernt, was Spaziergänge oder kurze Besuche ermöglicht. Der Flughafen Malaga ist nur 28 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte (z.B. 592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Cabopino Golf nur knapp 2 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe bietet Alternativen zum Auto, auch wenn die 28 km zum Flughafen für die meisten Reisenden eine Autofahrt oder einen Transfer erfordern werden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, mit Durchschnittstemperaturen, die im Sommer bis zu 26°C erreichen und im Winter bei etwa 12°C liegen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern Höhe bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch an heißen Tagen. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand ist gut zu bewältigen. Calahonda hat ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach, die alle innerhalb von etwa 1 km erreichbar sind. Obwohl die nächstgelegenen Strände keine Blaue Flagge haben, sind andere an der Costa del Sol mit dieser Auszeichnung vorhanden, wie z.B. Del Cañon-La Pelá. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Fuengirola als auch die Nähe zum glamourösen Marbella. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 28 km entfernt. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und touristischen Attraktionen, die die Region auszeichnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit €370.000 im höheren Preissegment. Dies erklärt sich möglicherweise durch die größere Wohnfläche von 149 m² und die spezifische Lage in Calahonda, die für ihre gute Infrastruktur und Strandnähe bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Apartment durch seine Fläche und Terrasse Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Region um Calahonda zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten wie Golf und eine gute Anbindung aus, was sich im Preis widerspiegelt. Es ist wichtig zu prüfen, ob die gebotene Quadratmeterzahl und die vorhandene Infrastruktur den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Optionen rechtfertigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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