Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Calahonda, province de Málaga, offre un espace de vie de 149 m². Achevé en 2005, il est prêt à être habité. La propriété bénéficie d'une exposition sud-est et de vues panoramiques, promettant un cadre de vie agréable sous le soleil de la Costa del Sol. Son emplacement en zone urbaine assure un accès aisé aux commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Calahonda, une localité dynamique. Il se trouve à une distance de marche raisonnable des plages, des commerces et des restaurants. Cette localisation en milieu urbain dense facilite l'accès aux services quotidiens, tout en offrant une connexion rapide aux axes de transport majeurs pour explorer la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec un espace extérieur significatif. Les 2 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins des petites familles ou des couples. La présence d'une terrasse spacieuse de 45 m² est un atout majeur pour profiter du climat, et la possibilité d'aménager une troisième chambre offre une flexibilité appréciable.
Construit en 2005, cet appartement n'est pas une nouvelle construction mais un bien établi. Il est entièrement achevé et prêt à occuper. Son état d'origine offre une opportunité pour une rénovation personnalisée, permettant aux futurs propriétaires d'adapter l'espace à leurs goûts et besoins spécifiques sans attendre de délais de construction.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une propriété neuve livrée récemment. L'appartement, datant de 2005, est vendu dans son état d'origine, nécessitant potentiellement des travaux de modernisation. Il ne dispose pas de caractéristiques spécifiques de constructions très récentes en termes d'efficacité énergétique avancée ou de design ultra-moderne par défaut.
Ref: VL947741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendrait à des acheteurs cherchant un pied-à-terre spacieux sur la Costa del Sol, offrant un potentiel de personnalisation. Il est adapté pour des personnes ou familles désirant résider à proximité immédiate de la plage et des services, tout en appréciant un espace extérieur conséquent pour profiter du climat. Les investisseurs pourraient considérer cet achat pour sa flexibilité, notamment la possibilité de créer une troisième chambre, pouvant améliorer son potentiel locatif. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Enfin, ceux qui envisagent une rénovation pour créer leur espace sur mesure trouveront ici une toile vierge attrayante.
L'appartement, achevé en 2005, présente un état d'origine qui invite à la rénovation. Bien que les détails précis des matériaux et techniques de construction d'origine ne soient pas fournis, l'espace de vie de 149 m² et la terrasse de 45 m² suggèrent une conception axée sur le volume et la lumière. Les caractéristiques mentionnées, comme la climatisation centrale et le chauffage au sol dans la salle de bain principale, indiquent un certain niveau de confort. La double vitrage est un élément standard pour l'isolation. L'opportunité réside dans la personnalisation des finitions : choix des revêtements de sol, des cuisines, des salles de bains et des éléments décoratifs pour moderniser et adapter le logement aux standards actuels de qualité et d'esthétique.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de €370 000. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie de 149 m², incluant une grande terrasse de 45 m². Ce tarif prend en compte l'espace habitable généreux et la terrasse. Des frais additionnels tels que les taxes d'achat, les frais de notaire et d'enregistrement s'appliqueront. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'étage. Le bien est actuellement disponible à l'achat.
Calahonda, où cet appartement est situé, est un centre urbain animé sur la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : supermarchés à moins de 600m, pharmacies et banques à portée de main. Les résidents peuvent facilement se déplacer à pied pour faire leurs courses ou profiter d'un café. La présence de 39 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre gastronomique. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie typique des zones côtières espagnoles, avec des urbanisations proposant des piscines communes. L'accès aux plages à moins d'un kilomètre et la proximité de parcours de golf comme Cabopino Golf (1.9 km) enrichissent les possibilités de loisirs.
La vie à Calahonda, dans cette zone de la Costa del Sol, se caractérise par une forte densité de services et une proximité immédiate avec la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile à pied à une multitude de commodités : plus de 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 1 dentiste dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes dessertes suggère une mobilité potentielle sans voiture pour les déplacements locaux. La zone est également bien équipée en infrastructures scolaires avec 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité. Le centre de santé à 9.5 km assure les besoins médicaux majeurs. Cet environnement urbain et bien desservi est idéal pour ceux qui privilégient la praticité et l'accès rapide aux services quotidiens.
La localisation de Calahonda se situe sur la côte sud de l'Espagne, au cœur de la Costa del Sol. Cette zone est reconnue pour son climat favorable, ses infrastructures touristiques développées et sa densité de population, particulièrement en saison estivale. Elle offre un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux villes environnantes, constituant un pôle d'attraction pour résidents permanents et visiteurs internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, cet appartement se trouve dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. La position est stratégique : à mi-chemin entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Fuengirola se trouve à environ 10 km à l'est, tandis que Marbella est à une distance similaire à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux deux destinations, offrant une diversité d'activités, de shopping et de vie nocturne. La proximité de la ville côtière de La Cala de Mijas (4.1 km) ajoute une autre option locale d'intérêt.
La desserte de cet appartement est un point fort. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, offrant une connexion aisée pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de Mijas ou La Luna-Royale Beach sont accessibles en moins d'un kilomètre, soit à quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Cabopino Golf sont situés à seulement 1.9 km. Les nécessités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché se trouve à 592 m et une pharmacie à 600 m. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec historiquement 3 889 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du logement, à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 5.1% vers la plage contribuent à une expérience agréable au bord de la Méditerranée. La localisation ne présente pas d'exposition à des conditions climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les opportunités de loisirs à proximité sont nombreuses. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, toutes deux situées à moins de 900 mètres. Bien qu'il y ait 6 plages certifiées Pavillon Bleu dans la région environnante, les plus proches ne sont pas explicitement listées comme telles. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf est à 1.9 km, El Soto Golf à 3.7 km, et d'autres parcours sont également disponibles. Les infrastructures sportives comme le centre sportif La Siesta Golf Club sont à 0.7 km, offrant diverses activités. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2.0 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, cet appartement se trouve dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. La position est stratégique : à mi-chemin entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Fuengirola se trouve à environ 10 km à l'est, tandis que Marbella est à une distance similaire à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux deux destinations, offrant une diversité d'activités, de shopping et de vie nocturne. La proximité de la ville côtière de La Cala de Mijas (4.1 km) ajoute une autre option locale d'intérêt.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparant cet appartement à Calahonda avec des offres similaires sur la Costa del Sol, on observe une position tarifaire qui semble correspondre à la moyenne pour un bien de cette taille et dans un état nécessitant rénovation, comme les exemples d'Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) et Etherna Homes 2 (€239,000) qui sont présentés comme ayant des prix de départ plus bas, mais qui pourraient différer en termes de localisation exacte, de taille, de prestations ou de phase de construction. Le prix de 370 000 € pour 149 m² à Calahonda suggère une valorisation de l'espace et de la localisation, potentiellement justifiée par la proximité des commodités et de la plage, ainsi que par la taille significative de la terrasse. Les propriétés dans des zones plus centrales ou récemment construites de la Costa del Sol peuvent atteindre des prix considérablement plus élevés, tandis que celles dans des localités moins développées ou plus éloignées de la côte peuvent être proposées à des tarifs inférieurs. La valeur de ce bien réside dans son potentiel de personnalisation et son emplacement pratique, plutôt que dans une finition neuve.
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