تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي على تلال كالا هوندا الهادئة، وتوفر إطلالات شاملة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تجمع بين الهدوء والراحة، يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ ومتاجر ومطاعم كالا هوندا، مع الاستمتاع بهدوء مجتمع مسور آمن. تتميز الشقة بمساحة داخلية مشرقة تبلغ 80 مترًا مربعًا، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا ومليئة بالضوء الطبيعي، وقاعة مدخل جذابة، وغرفتي نوم مريحتين وحمام عصري. السمة المميزة هي الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي والتي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا، وهي المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في أشعة الشمس من الصباح حتى وقت متأخر بعد الظهر. يتميز المجمع بحدائق متوسطية مُصانة جيدًا، وخمسة مسابح مشتركة بما في ذلك واحد للأطفال، وامتياز نادر لمسبح خاص مخصص لهذا المبنى. تباع الشقة مفروشة بالكامل وتوفر إمكانية الوصول إلى المصعد، وهي جاهزة للانتقال ومثالية كملجأ للعطلات واستثمار ذي إمكانات تأجير قوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالا هوندا (ميخاس كوستا)، ويتميز بإطلالات على الجبال والبحر. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية ولكنه يوفر بيئة هادئة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة تحت أشعة الشمس. إنه قريب بشكل استراتيجي من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقا، مما يضمن الراحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات أو عقار استثماري. تحتوي على غرفتي نوم وحمام ومساحة معيشة واسعة، بالإضافة إلى شرفة مواجهة للجنوب الشرقي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تضيف حمامات السباحة المشتركة والبيئة الهادئة إلى جاذبيتها.
الشقة حاليًا في حالة بناء جاهزة للانتقال. يقع في منطقة حضرية راسخة مع مناطق مشتركة ومسابح تتم صيانتها جيدًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته ووسائله تجعله خيارًا جذابًا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع بناء جديد، أو منزل بحديقة خاصة، أو يفضلون موقعًا على الواجهة البحرية. في حين أن هناك مسابح مشتركة، لا توجد حديقة خاصة مخصصة. علاوة على ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يسهل الوصول منه إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة، فهذه الشقة مناسبة لك. قد تكون أيضًا مناسبة للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا ويقدرون البيئة المجتمعية الهادئة والمناخ المشمس. وجود العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا للأفراد النشطين. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقا (28 كم) يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين. توفر 32 يومًا من العطلات المحلية في العام أيضًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية وزجاج مزدوج للعزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء (ساخن/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب الألياف الضوئية مسبقًا، مما يوفر الراحة للمقيمين الذين يحتاجون إلى اتصال بالإنترنت. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة معيشة خارجية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تباع الشقة مع خيار الأثاث، مما يوفر المرونة للمشترين لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
تبدأ هذه الشقة بسعر 395,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة 81 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المريح في منطقة كالا هوندا الحضرية (ميخاس كوستا)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات (3800)، مما يشير إلى نشاط السوق. تباع الشقة مفروشة وتوفر وسائل الراحة في المسابح المشتركة والشرفة، مما يجعلها خيارًا جذابًا كمنزل للعطلات أو استثمار. هذه النقطة السعرية تجعل العقار تنافسيًا في السوق، خاصة في منطقة تبحث عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا وهادئًا. تضم المنطقة المحيطة 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم المنتجع 10 فنادق و 2131 سريراً، مما يدل على شعبيته ويوفر فرصًا للاستثمار الإيجاري المحتمل. كما أن المنطقة بها 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مريحة على مدار العام.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم جوهر أسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس تبعد 851 مترًا، كما أن المتاجر والمطاعم قريبة. تضم المنطقة 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية، توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم). يتمتع الساحل بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في كالا هوندا (ميخاس كوستا)، وهي منطقة منتجعات ساحلية شهيرة. وتسلط الضوء على موقعها المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. كما توضح الخريطة المسافات إلى مطار ملقا والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة تحت أشعة الشمس أو فرص استثمارية.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يتميز هذا المجال بسوق عقاري نشط، مع 3800 صفقة مسجلة، مما يشير إلى الطلب المستمر. تقدم كالا هوندا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر، وتقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار ملقا (28 كم) والمدن الرئيسية قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول. تقدم المنطقة مجموعة غنية من المرافق السياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريراً، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
الشقة مريحة ومتاحة بسهولة. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وأقربها هو شاطئ لا لونا-رويال (حوالي 900 متر)، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. يقع العقار على بعد حوالي 28 كم من مطار ملقا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام بسهولة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يوجد بالمنطقة 9 بنوك وعيادة أسنان واحدة، مما يوفر خدمات مهمة أخرى. المسافة إلى المراكز الصحية (9.5 كم) معقولة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وتصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها لطيفة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم مناظر بانورامية للجبال المحيطة. يساعد الارتفاع والميل الجنوبي (5.1%) في المنطقة على مناخها المعتدل وتعرضها للشمس. تتوفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في مكان قريب، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة كالا هوندا بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو شاطئ لا لونا-رويال، الذي يبعد 900 متر، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، الذي يبعد 900 متر أيضًا. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف للاختيار من بينها، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب (2.0 كم) سهولة الوصول لأصحاب القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يتميز هذا المجال بسوق عقاري نشط، مع 3800 صفقة مسجلة، مما يشير إلى الطلب المستمر. تقدم كالا هوندا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على شاطئ البحر، وتقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار ملقا (28 كم) والمدن الرئيسية قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول. تقدم المنطقة مجموعة غنية من المرافق السياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريراً، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL994017
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إيستيبونا مثل أكوا جاردنز (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالا هوندا بسعر يبدأ من 395,000 يورو تقع في منتصف النطاق السعري. إنها توفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة مقارنة بألب أ بينا المادنا في بينا المادنا (تبدأ من 699,000 يورو). ما يميز المشروع في كالا هوندا هو بيئته الحضرية، التي توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، وهذا قد يختلف عن بعض المشاريع في إيستيبونا التي قد تكون أكثر تركيزًا على تطوير الواجهة البحرية. توفر مساحة المعيشة البالغة 81 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 25 مترًا مربعًا، قيمة جيدة، لا سيما بالنظر إلى موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع ألب أ بينا المادنا في بينا المادنا، فإن السعر أكثر جاذبية، على الرغم من أن ألب أ بينا المادنا قد يقدم معايير أعلى أو أحجام أكبر، ولكن بسعر أعلى. يشتهر سوق العقارات في هذه المنطقة (ميخاس كوستا) بحجم معاملاته النشط (3800)، مما يشير إلى جاذبيته المستمرة. الموقع المريح للعقار، على بعد 28 كم فقط من مطار ملقا، يعزز جاذبيته كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري، مما يجعله تنافسيًا على المستوى الإقليمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
