Овај апартман са две спаваће собе налази се у Калахонди, Малага, и нуди стамбени простор од 81 м². Смештен је у урбаном окружењу са пешачком удаљеношћу до плаже и других битних садржаја. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ свакодневним потребама, док је аеродром удаљен приближно 28 км. Ова некретнина је дизајнирана да пружи функционалност и приступачност, са фокусом на практичност живота на Коста дел Солу. Поглед на Медитеран и околне планине доприноси амбијенту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Калахонди, подручју познатом по својој урбаној структури и близини обале. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаја де Михас и Ла Луна-Ројал Бич, што омогућава лак приступ морским активностима. У непосредној близини су и свакодневни садржаји попут супермаркета и апотека, што доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом за основне потребе. Ова позиција комбинује приступачност и могућност уживања у медитеранском начину живота.
Овај апартман је намењен онима који траже функционалан животни простор са две спаваће собе и једним купатилом. Са 81 м² стамбеног простора, пружа довољно места за становање, а тераса оријентисана на југоисток од 25 м² нуди могућност за боравак на отвореном. Некретнина је опремљена клима уређајем и уградним ормарима, што доприноси удобности. Позиција у урбаној средини са близином садржаја може одговарати онима који цене практичност и приступачност.
Ова некретнина није у фази изградње, већ је постојећи апартман у одличном стању. Продаје се потпуно намештен и спреман за усељење, што елиминише потребе за додатним улагањима у опремање. Приступ лифтом и постојећи заједнички базени доприносе практичности. За разлику од новоградње, овај апартман нуди непосредну доступност и могућност уживања у свим садржајима без чекања на завршетак радова.
Овај апартман не нуди приватни врт, већ се ослања на заједничке зелене површине и базене. Са једним купатилом, можда неће одговарати већим породицама или онима који захтевају више купатила. Иако има терасу, не нуди простране приватне спољашње површине попут виле. Такође, иако је у близини плаже, није директно на првој линији мора, што може бити важно за оне који траже директан приступ плажи из свог дворишта.
Апартман је у одличном стању, што указује на одржавање и квалитет уграђених материјала. Подови од мермера доприносе елегантном изгледу и лакоћи одржавања. Клима уређај, са функцијама грејања и хлађења, обезбеђује комфор током целе године, што је кључно у медитеранској клими. Уградни ормари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредну употребу. Опција оптичког кабла указује на модерну инфраструктуру за комуникацију. Ови елементи заједно стварају функционалан и удобан животни простор који је спреман за употребу.
Овај апартман је доступан по цени од 395.000 евра. Некретнина се продаје потпуно намештена, што може представљати значајну уштеду времена и трошкова за купца. Са стамбеном површином од 81 м² и терасом од 25 м², цена одражава комбинацију величине, стања и локације у Калахонди. С обзиром на то да је апартман спреман за усељење, не постоје додатни трошкови везани за завршетак изградње. Ова цена позиционира некретнину у средњи сегмент тржишта у овој области, нудећи релативно брзу доступност за становање или изнајмљивање.
Смештен у мирнијем делу Калахонде, овај апартман нуди окружење које комбинује приступачност урбаних садржаја са осећајем резиденцијалне мирноће. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближњих плажа, које су удаљене мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета или апотеке, који су такође на пешачкој удаљености. Тераса оријентисана на југоисток омогућава уживање у сунцу од јутра до касног поподнева, што је погодно за оброке на отвореном или опуштање. Заједница је уређена са медитеранским вртовима и нуди пет заједничких базена, укључујући један за децу, као и приватни базен резервисан за ову зграду. Овај аспект доприноси квалитету живота и нуди опције за рекреацију без напуштања комплекса. Близина голф терена попут Кабопино голфа (1.9 км) додатно проширује могућности за слободне активности. Укупна атмосфера је комбинација удобности и могућности за активан, али опуштен живот.
Живот у Калахонди, где је овај апартман смештен, карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Са супермаркетом удаљеним 592 м и апотеком на 600 м, свакодневне потребе су лако доступне пешке или бициклом. Ово смањује зависност од аутомобила за рутинске активности. Близина ЕВ станице за пуњење (568 м) указује на прилагођеност модерним потребама. Подручје има 4 линије јавног превоза са 50 станица, што омогућава повезаност са широм околином. За здравствену негу, болница је удаљена 9.5 км, док су здравствени центри доступни у радијусу од 2 км. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан животни стил, омогућавајући становницима да лако приступе основним услугама и рекреативним садржајима.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Калахонди, истичући његову близину плажама, голф теренима и урбаним садржајима. Могу се видети главне саобраћајнице које повезују Калахонду са околним градовима попут Марбеље и Фуенхироле, као и пут до аеродрома. Приказане су и локације супермаркета, апотека и ресторана, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и мобилност у овом подручју Коста дел Сола.
Калахонда је део Михас Косте, која се налази између Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција пружа стратешку предност, омогућавајући лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава релативно мирнији карактер. Михас Коста је позната по својим разноврсним плажама и голф теренима. Близина Малаге, са њеним међународним аеродромом, чини ову локацију привлачном за међународне купце. Калахонда се истиче као добро развијено урбано подручје са свим потребним услугама, што је чини самосталном дестинацијом у оквиру ширег региона Коста дел Сол.
Локација апартмана у Калахонди пружа добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 1 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1.9 км, а Ел Сото Голф 3.7 км. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом како рекреативним, тако и основним урбаним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 26°C, што доприноси пријатном боравку током већег дела године. Историјски подаци показују око 3.889 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 58 метара, што може пружити благи поветарац, док је нагиб терена према плажи умерен, око 5.1%. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном и уживање у обалном животу, са дугим периодима сунца и топлим морем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је део Михас Косте, која се налази између Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција пружа стратешку предност, омогућавајући лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава релативно мирнији карактер. Михас Коста је позната по својим разноврсним плажама и голф теренима. Близина Малаге, са њеним међународним аеродромом, чини ову локацију привлачном за међународне купце. Калахонда се истиче као добро развијено урбано подручје са свим потребним услугама, што је чини самосталном дестинацијом у оквиру ширег региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL994017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калахонда, као део Михас Косте, нуди специфичну комбинацију урбаног живота и близине природе која се разликује од других подручја Коста дел Сола. У поређењу са Естепоном, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), Калахонда често нуди нешто развијенију инфраструктуру и већу густину садржаја на пешачкој удаљености. Док Естепона може бити мирнија и више оријентисана на нову градњу са модерним комплексима, Калахонда пружа устаљеније заједнице са брзим приступом плажама, продавницама и ресторанима. Нагиб терена у Калахонди према плажи је умерен, око 5.1%, што је практично за свакодневне шетње. У поређењу са Беналмаденом, где је Алба Беналмадена (од 598.000 €) пример луксузнијег сегмента, Калахонда може понудити приступачније опције са сличним погодностима, али у нешто мање туристички интензивном окружењу. Медијан прихода провинције Малага од 16.450 € указује на разноврсност тржишта, а Калахонда се позиционира као подручје које привлачи како сталне становнике, тако и оне који траже други дом или инвестицију, нудећи баланс између цене и квалитета живота. Близина голф терена и спортских центара је заједничка карактеристика за цео регион, али у Калахонди су они често интегрисани у резиденцијална подручја, пружајући лак приступ рекреацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
