En indflytningsklar lejlighed på 100 m² i Calahonda, Mijas Costa, tilbydes til en fast udbudspris på €359.000. Boligen, der er sydvendt, blev færdigbygget i 1996 og har to soveværelser, to badeværelser, en privat terrasse på 14 m² og udsigt over Middelhavet fra stuen, køkkenet og soveværelset. Boligområdet har to fælles pooler og fælles haver. Den nærmeste strand ligger 1,0 km i fugleflugt, med Marbella 15 km og Málaga 37 km i lige linje. Faciliteter som supermarkeder, restauranter og et busstoppested ligger i gåafstand.
På det bredere Costa del Sol-marked konkurrerer denne Calahonda-lejlighed på beliggenhed og udsigt frem for nyhed. Nybyggerialternativer i nærheden omfatter Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000). Disse projekter tilbyder moderne byggeri og aktuelle energistandarder, men typisk med mindre størrelser eller placeringer længere inde i landet for sammenlignelige budgetter; en planløsning på 100 m² med to soveværelser og to badeværelser med havudsigt til €359.000 er svær at gentage i nybyggeri direkte på denne kyststrækning. Calahonda adskiller sig selv fra Marbella 15 km mod vest: Kvadratmeterpriserne er lavere, og bebyggelsen er mere boligpræget og mindre turismedrevet, med 10 hoteller og 2.131 senge mod Marbellas langt større turismebas. Sammenlignet med Torre del Mar, godt 40 kilometer mod øst langs kysten, ligger Calahonda tættere på Marbellas services, golfklynge og lufthavnskorridor, Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km væk i fugleflugt mod betydeligt længere fra den østlige Axarquía. Mod Estepona tilbyder Calahonda en mere central placering mellem lufthavnen og Marbella, mens Estepona tilbyder nyere byggeri og en mere poleret bymidte. Det lokale marked noterer 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt brugt boligmarked, der understøtter likviditet. For købere, der afvejer et etableret hjem med havudsigt mod projektsalg, er de relevante afvejninger byggeåret 1996 og det fælles miljø på den ene side mod øjeblikkelig tilgængelighed, faciliteter i gåafstand og en bevist beliggenhed på den anden. Middhavslivet her, fem måneders badesæson, 18,5 °C gennemsnitstemperatur og golf på 2 km, matcher det klassiske Costa del Sol-tilbud til en midtmarkedspris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Calahonda, et boligområde mellem Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Stranden ligger 1,0 km i fugleflugt med en moderat hældning på cirka 5,5 %. Marbella ligger 15 km og Málaga 37 km i lige linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km væk i direkte afstand, hvilket gør korte turer mulige for folk, der rejser ofte.
Boligen har to soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse i tilknytning til soveværelset. Etageplanen på 100 m² omfatter en stue med fungerende pejs, et fuldt udstyret køkken og et separat bryggers. En 14 m² sydvendt terrasse giver udendørs plads med havudsigt. Indbyggede skabe, dobbeltglas og fiberforbindelse understøtter både ferie- og helårsbrug.
Dette er en brugt bolig, færdigbygget i 1996 og beskrevet som indflytningsklar og i god stand. Der er ingen byggefase; handlen drejer sig om en færdig bolig. Eventuel renovering eller personlig tilpasning er køberens eget ansvar og udgift. Boligområdet beskrives som velholdt med to fælles pooler og fælles haver.
Boligen sælges umøbleret. Det er en lejlighed i et fælles boligområde, så udendørsarealet er begrænset til den private terrasse, og pooler og haver er fælles. Parkeringsforhold er ikke specificeret i de tilgængelige data. Bygningen er fra 1996, så byggstandarderne adskiller sig fra de nuværende nybyggeriregler. Hældningen ned til stranden er moderat frem for flad.
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger et vedligeholdelsesvenligt sommerhus på Costa del Sol, drager fordel af den indflytningsklare stand, vedligeholdelsen af de fælles pooler og gåafstand til butikker og transport. Par eller små familier, der ønsker fast bolig, finder to badeværelser, herunder et eget badeværelse, og en praktisk planløsning med bryggers og indbyggede skabe. Gæster, der flyver ind regelmæssigt, værdsætter den cirka 28 km direkte afstand til Málaga-Costa del Sol Lufthavn og 37 km til Málaga by. Golfspillere kan nå tre baner inden for 4,1 km. Købere, der prioriterer udendørs lys, vil bemærke sydorienteringen og sol hele dagen på terrassen. Byggeåret 1996 og lejlighedsformatet gør den mindre oplagt for dem, der ønsker privat pool, privat have eller en fritliggende villa med grund. Den, der søger helt nybyggeri med moderne energistandarder, må i stedet se på nybyggeriprojekter. Den moderate hældning på 5,5 % ned til stranden kræver rimelig mobilitet til daglige strandture, selvom bus- og taximuligheder står i nærheden. Købere, der sammenligner investeringspotentiale, kan afveje det aktive lokale marked, 3.800 handler om året, mod den sæsonprægede udlejningsefterspørgsel, der er typisk for kystnært Mijas. Umøbleret overdragelse betyder, at der bør planlægges en indledende møbleringsbudget.
Lejligheden er fra 1996 og præsenteres i god stand. Indvendigt er der laminatgulv (i trælook) i hele boligen, kombineret med dobbeltglas, en detalje, der forbedrer isoleringen mod både vinterkulde og sommervarme og reducerer støj fra gade og pool. Det fuldt udstyrede køkken har et separat bryggers, hvilket holder vaskemaskiner uden for selve opholdsarealet, en praktisk detalje for helårsbeboere. Soveværelset har eget badeværelse, og begge soveværelser har indbyggede skabe, hvilket reducerer behovet for øjeblikkelige møbelkøb. Stuen har en fungerende pejs, der kan bruges på køligere vinteraftener i regionens mellemsæsoner. Konnektivitet dækkes af både WiFi-beredskab og fiber, velegnet til fjernarbejde og streaming. Som en næsten tredive år gammel bygning adskiller bygningsstandarderne sig fra de nuværende regler: Købere bør verificere isoleringsværdier, de fælles bygningsdeles stand og planlagte fælles arbejder gennem den sædvanlige due diligence-proces. De fælles områder, to pooler og haver, beskrives som velholdte, men fællesudgifter og reservefonde bør gennemgås med administrator før køb. Samlet set er specifikationen i overensstemmelse med en velholdt brugt bolig frem for et renoveret premiumprodukt.
Udbudsprisen er fastsat til €359.000 for denne eksisterende, indflytningsklare lejlighed. Den dækker en bolig på 100 m² med to soveværelser, to badeværelser, en privat terrasse på 14 m², et bryggers og adgang til fælles pooler og haver. Som en brugt bolig fra 1996 afspejler prisen det etablerede marked frem for en nybyggeri-prisliste; notaromkostninger, overdragelsesafgift og tinglysningsomkostninger kommer tillige. Boligen er umøbleret. Sammenlignet med nybyggerialternativer i den bredere region, fra cirka €205.000 i Mijas og €321.000 i Estepona, afspejler denne boligs pris havudsigten, sydorienteringen og den centrale placering i Calahonda.
Calahonda fungerer som et helårs boligområde med stærk international præg, beliggende på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Hverdagen her er organiseret omkring små indkøbscentre, supermarkeder, restauranter og caféer; inden for en radius på 2 km oplister dataene 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker. Faciliteterne på selve gaden, et supermarked, flere restauranter, et busstoppested og en taxiholdeplads i gåafstand, reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Rytmen centrerer sig om kysten: Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km i fugleflugt og nås til fods på cirka femten minutter i betragtning af den moderate hældning på 5,5 % op ad bakke på vejen hjem. Den sydvendte orientering betyder, at terrassen på 14 m² får sol hele dagen, med havudsigt fra stuen, køkkenet og soveværelset. To fælles pooler og haver forlænger udendørssæsonen ud over stranden. Golf spiller en markant rolle lokalt: Cabopino golf ligger 2,1 km væk, El Soto Golf 3,6 km, og to sportsklubber, La Siesta Golf Club og Club del Sol, ligger inden for 0,6 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer spisesteder og sejlads. Turismen er til stede, men dominerer ikke: 10 hoteller med 2.131 senge indikerer en sæsonpræget besøgsstrøm uden tætheten i Marbella eller Benalmádena. Med 3.800 bolighandler om året er det lokale marked aktivt, hvilket betyder noget for fremtidig likviditet ved videresalg.
Livet i Calahonda kredser om et kompakt netværk af lokale services. Inden for 2 km registrerer dataene 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, tilstrækkelig dækning til daglige behov uden at skulle til større byer. Sundhedsvæsenet repræsenteres af 2 sundhedscentre i nærheden, og uddannelsesmulighederne omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7,0 km væk for familier, der søger britisk læreplan. Den nærliggende gade byder på supermarked, restauranter, busstoppested og taxiholdeplads i gåafstand, så en bil er nyttig frem for nødvendig i hverdagen. Den offentlige transport består af 4 linjer, der betjener 50 stoppesteder, og som forbinder langs kystkorridoren mod Fuengirola og Marbella. Rytmen er roligere uden for sommermånederne, og turismstal (10 hoteller, 2.131 senge) indikerer moderat besøgspres frem for mætning. Luftlinjeafstande præger weekendmulighederne: udsigtspunktet La Cala de Mijas 3,9 km væk til kystvandringer, lystbådehavnen Puerto Cabopino 2,3 km væk til mad ved vandet og Marbellas gamle bydel 15 km væk til kultur og shopping. Til flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 28 km i fugleflugt, og Gibraltars lufthavn cirka 68 km væk som alternativ til UK-ruter.
Kortet viser lejlighedens placering i Calahonda, cirka 1 km fra kysten i en højde af 55 meter. Markører angiver nærliggende strande, golfbaner, lystbådehavnen Cabopino og stoppesteder. Marbella og Málaga indrammer beliggenheden på hver sin side langs kystkorridoren A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, i Mijas kommune. Marbella ligger 15 km mod vest og Málaga 37 km mod nordøst, hvilket giver beboerne adgang til både en luksusby og en provinshovedstad med 579.000 indbyggere. Denne centrale placering, kombineret med nærheden til Málagas lufthavn (cirka 28 km i fugleflugt), gør området til en af kystens mere praktiske baser for internationale købere, der afvejer tilgængelighed, pris og livsstil.
Afstandene nedenfor er i fugleflugt; faktiske vejstrækninger er længere. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km væk, med La Luna-Royale Beach 1,1 km væk og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km væk, tre bademuligheder inden for gåafstand, selvom hældningen på 5,5 % mærkes på vej hjem ad bakke. Golf ligger tæt på: Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Større byer indrammer beliggenheden: Marbella 15 km væk med cirka 148.000 indbyggere og Málaga 37 km væk med cirka 579.000. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km væk i fugleflugt; Gibraltars lufthavn cirka 68 km. Lokalt betjener 4 buslinjer 50 stoppesteder, og en taxiholdeplads ligger i gåafstand fra bygningen, hvilket giver bilfrie beboere brugbar mobilitet langs kysten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondas klimadata understøtter udendørs liv det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med varme somre og milde vintré. Badesæsonen strækker sig til cirka fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, cirka fra sidst i maj til oktober. Højden på 55 meter over havet holder lejligheden over den umiddelbare kystfugtighed, men stadig tæt på stranden. Terrænet hælder let, cirka 5,5 %, mellem boligområdet og stranden, hvilket har betydning for daglige gåture, men ikke er en barriere. Den sydvendte orientering maksimerer soltimer, især om vinteren, hvor solen står lavere og opvarmer stue og terrasse. Ind i landet hæver Mijas-bjergene sig bag kysten, synlige fra dele af området, med vandreruter inden for kort køretid. Kystbriser mildner sommervarmen, og regionen noterer rigelige soltimer i overensstemmelse med Andalusiens middhavsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kyststrækning byder på tre strande inden for 1,3 km: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), alle målt i fugleflugt. Den bredere provins noterer Blå Flag-strande, herunder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, i alt seks, hvilket afspejler regionens vandkvalitetsstandarder, selvom disse nævnte flag ligger langs den bredere Málaga, Granada-kyst og ikke i selve Calahonda. Golf er den stærkeste rekreative aktiv i nærheden: Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og en Par 3-bane (4,1 km) giver variation for regelmæssige spillere. Sportscentre inden for 1 km omfatter La Siesta Golf Club, Club del Sol og Finca Naundrup med fitness- og racketfaciliteter tæt på hjemmet. Lystbådehavnen Puerto Cabopino (2,3 km) kombinerer bådpladser med restauranter ved vandet, et samlingspunkt for weekendture. Udsigtspunktet La Cala de Mijas (3,9 km) tilbyder kystvandringer og aftenudsigt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL995043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO