Tento apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v městské čtvrti Calahonda v provincii Málaga. Budova byla dokončena v roce 2003 a nabízí obytnou plochu 78 m² s celkovou rozlohou jednotky 104,45 m². Vlastnictví zahrnuje zastřešenou terasu o velikosti 27,07 m² vybavenou prosklenými stěnami, dvě koupelny a soukromé parkovací stání. Objekt se nachází v zástavbě na kopci s výhledem na městskou krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Project je situován v Calahonda, části obce Mijas Costa, mezi Fuengirolou a Marbellou. Lokalita se vyznačuje městskou zástavbou s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 900 metrů. Oblast je napojena na pobřežní silnici N-340 a disponuje sítí místních autobusových linek.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje párům nebo malým rodinám. Obývací část je propojena s velkou terasou, která funguje jako prodloužení interiéru díky prosklení. Součástí je vybavená kuchyně a technická místnost. Soukromé parkování a společné vybavení řeší potřebu parkování a rekreačního vyžití v areálu.
Projekt není novostavba, ale dokončená budova z roku 2003. Stavba je klasifikována jako 'Gereed' (dokončeno). Současné vybavení zahrnuje moderní prvky jako klimatizaci, optické internetové připojení a zrekonstruované prostory. Veškeré infrastruktury jsou již v provozu.
Project nenabízí přímý výhled na moře, pohledy jsou směřovány do městské zástavby. Vzhledem k roku výstavby 2003 se nejedná o energeticky pasivní novostavbu, i když proběhly renovace. Objekt se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje cestu pěšky nebo vozidlem. Není to samostatný dům (villa).
Ref: VL998072
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobý druhý domov v oblasti Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kdo nepožadují novostavbu, ale ocení prostor terasy a existující zeleň v okolí. Hledá-li kupující bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží s dostupností služeb bez nutnosti denního používání automobilu, tato lokalita splňuje podmínky. Předpokladem je akceptace městského charakteru čtvrti.
Podlahy jsou v bytě vyhotoveny z mramoru, což zvyšuje chladivý efekt v letním období. Okna jsou osazena dvojitým sklem pro lepší izolaci. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. Specifikem je krytá terasa s tzv. glass curtains (skládanými skleněnými stěnami), které umožňují využívat prostor jako uzavřenou verandu i v chladnějších měsících. Kuchyně je vybavena bílými spotřebiči a obsahuje technickou místnost (utility room). Celkový standard údržby je hodnocen jako vynikající.
Cena nemovitosti startuje na 359 000 €. Vzhledem k celkové rozloze 104,45 m² včetně terasy a parkování je cena nastavena dle tržních podmínek v Calahonda. Nabídka zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči. V porovnání s novými projekty v této oblasti představuje tato cena hodnotu za již hotovou a osídlenou čtvrť s vybudovanou infrastrukturou.
Denní život v této lokalitě je orientován na pohyb v okolí. Vzdálenost k supermarketům a restauracím je pod 600 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Ranní káva nebo večeře může probíhat na terase, která je chráněna před větrem prosklenými stěnami. Odpoledne lze využít jeden ze tří společných bazénů v areálu. Večer je možné vyrazit na procházku po pláži nebo využít místní restaurace. Oblast je rezidenční s trvalou populací, nikoliv pouze sezónní letovisko.
Prostředí v okolí projektu je urbanizované. V okruhu 2 km se nachází 39 restaurací, 7 lékáren a 14 kaváren. Okolní zástavba je smíšená, s převáhující rezidenční funkcí. Přístup k plážím Playa de Mijas nebo La Luna-Royale je uskutečnitelný pěšky po mírném svahu 5,1 %. Pro denní potřeby je v docházkové vzdálenosti supermarket (592 m). Oblast je relativně rušná v hlavní turistické sezóně, ale zachovává lokální charakter.
Mapa zobrazuje polohu projektu v severní části Calahonda. Objekt je vymezen vzhledem k pobřežní linii a blízkým golfovým hřištím. Vyznačeny jsou trasy k pláži a přístupové komunikace k dálnici AP-7. Kontext ukazuje poměrně soudržnou zástavbu s velkým množstvím zeleně mezi budovami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda zaujímá strategickou pozici mezi Fuengirolou a Marbellou na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi dostupností větších měst a klidnější rezidenční čtvrtí. Sitio de Calahonda je jednou z největších urbanizací v této části pobřeží, což zaručuje dlouhodobou stabilitu a vybudovanou síť služeb odlišnou od menších rybářských vesnic.
Nejbližší pláž (La Luna-Royale Beach) se nachází 881 metrů od objektu. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno 1,9 km. Mezinárodní letiště Málaga je situováno 28 km severovýchodně. Přímo v lokalitě jsou zastávky městské hromadné dopravy (4 linky). Nejbližší nemocnice leží ve vzdálenosti 9,5 km. Nákupní centrum Miramar v blízké Fuengirole je dosažitelné automobilem do 15 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 889 hodin. Teploty se pohybují v průměru od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Nadmořská výška lokality je 58 metrů. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Mírné svahy směřující k moři umožňují výhled a proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas a Playa de Calahonda. V okruhu 10 km je celkem 6 pláží s modrou vlajkou (Blue Flag). Přímo v lokalitě jsou k dispozici sportovní centra jako La Siesta Golf Club. Rekreační zázemí doplňují golfová hřiště (Cabopino, El Soto) a marina Puerto Cabopino ve vzdálenosti 2 km. V areálu bydlení je k dispozici paddle tenis a malá venkovní posilovna.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujímá strategickou pozici mezi Fuengirolou a Marbellou na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi dostupností větších měst a klidnější rezidenční čtvrtí. Sitio de Calahonda je jednou z největších urbanizací v této části pobřeží, což zaručuje dlouhodobou stabilitu a vybudovanou síť služeb odlišnou od menších rybářských vesnic.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) se tato nemovitost nachází v centrálnější a dražší částě Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízí nižší vstupní cenu, ale pravděpodobně s menší obytnou plochou nebo jiným standardem vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €269 000) představuje novostavbu v rychle se rozvíjející oblasti, zatímco Calahonda nabízí zavedenou infrastrukturu. Tato kombinace velikosti (78 m²), terasy a polohy poblíž golfu a pláže činí nabídku konkurenceschopnou v rámci středního segmentu trhu mezi Fuengirolou a Marbellou. Výhodou oproti novostavbám je okamžitá použitelnost zahrady a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID