Das Projekt befindet sich in Calahonda, einer weitläufigen Urbanisation an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, deren Baujahr im Jahr 2003 liegt. Die Wohnfläche beträgt 78 Quadratmeter, ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 27 Quadratmetern. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage, Marmorböden sowie einen privaten Parkplatz. Die Lage erlaubt einen fußläufigen Zugang zu lokalen Geschäften und Stränden, während drei Gemeinschaftspools und Gartenanlagen zur Ausstattung des Komplexes gehören.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der Urbanisation Calahonda, geografisch positioniert zwischen Fuengirola und Marbella. Das Gelände weist eine leichte Neigung von 5,1 % Richtung Meer auf und befindet sich auf 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit direkter Anbindung an die Küstenstraße N-340 und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Küstenorte und des Flughafens Málaga.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionelle Unterkunft für Paare oder kleine Familien darstellt. Ein Nebenraum und eine vollständig ausgestattete Küche unterstützen den täglichen Haushalt. Ein Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit der Wohnung. Die Verglasung der Terrasse erlaubt die Nutzung dieses Bereichs während des gesamten Jahres, was die effektive Wohnfläche erweitert und Schutz vor Wind bietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, was einer etablierten Bausubstanz entspricht. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das sofort bezogen werden kann. Technische Updates wie Glasfaserinternet und doppelte Verglasung sind bereits vorhanden. Die Gebäudestruktur umfasst eine Tiefgarage und Gemeinschaftsanlagen, die seit ihrer Erbauung instand gehalten wurden und einen gepflegten Eindruck vermitteln.
Das Projekt bietet keinen Meerblick, da die Aussicht auf die städtische Umgebung gerichtet ist. Es ist kein Neubauprojekt, sondern eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003. Poolanlagen und der Außenbereich werden von der Gemeinschaft genutzt, ein privater Pool ist nicht vorhanden. Aufgrund der Nähe zur verkehrsreichen Küstenstraße kann es je nach Ausrichtung der Wohnung zu Lärmbelästigung kommen.
Ref: VL998072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen, ohne auf den Abschluss eines Neubaus warten zu wollen. Die Aufteilung in zwei Schlafzimmer macht sie passend für Paare, die Gästezimmer benötigen, oder für kleine Familien, die Wert auf externe Freizeitangebote legen. Die Lage in Calahonda ist für jene interessant, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol bevorzugen, aber nicht direkt im Zentrum einer Großstadt wie Marbella wohnen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen spricht Residenten mit aktiven Lebensstilen an. Auch als Zweitwohnung für den saisonalen Aufenthalt ist das Objekt geeignet, da die Infrastruktur auch außerhalb der Hochsaison vollständig erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung, die typisch für den spanischen Wohnungsbau der frühen 2000er Jahre ist. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus Marmor, was zur Kühlung im Sommer und zur Pflegeleichtigkeit beiträgt. Die Fenster sind doppelt verglast, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Die Küche ist mit weißen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum, was die Funktionalität erhöht. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit Glasvorhängen. Diese Konstruktion ermöglicht es, den Außenbereich als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen, indem er vor Wind geschützt wird. Die technische Infrastruktur umfasst eine Klimaanlage für Warm- und Kaltluft sowie einen Glasfaseranschluss für Internet. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Etagen.
Der Einstiegspreis für diese Immobilie liegt bei 359.000 Euro. Dies beinhaltet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern sowie eine Terrasse und einen privaten Parkplatz. Im Vergleich zu Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment für eine Bestandsimmobilie dieser Größe und Ausstattung. Die Preisgestaltung spiegelt Merkmale wie Marmorböden, Klimaanlage und die Nähe zu Golfplätzen und Strand wider. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Marktangebot in dieser belebten Urbanisation.
Calahonda ist eine funktionelle Urbanisation, die auf dauerhafte Bewohnung und langen Aufenthalt ausgelegt ist. Der Alltag ist durch unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Betriebe sind fußläufig erreichbar, was den Gebrauch eines Autos für kleine Erledigungen oft überflüssig macht. Der Weg zum Strand ist innerhalb von etwa zehn Minuten zu Fuß zurückzulegen. Die Küste erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet Zugang zu Wasseraktivitäten. Die Topographie erfordert jedoch eine gewisse körperliche Fitness, da der Weg zum Strand leicht abschüssig ist. Die Gemeinschaftsanlagen mit drei Pools und Sportmöglichkeiten wie Padel-Tennis bieten zusätzliche Freizeitoptionen direkt vor der Haustür. Die Nachbarschaft ist international gemischt. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Calahonda regelmäßig mit den größeren Städten Fuengirola und Marbella, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Die Infrastruktur in Calahonda ist ausgeprägt und auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Banken und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Zahnarztpraxen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Bildungseinrichtungen stehen in der Umgebung 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen zur Verfügung, darunter internationale Optionen. Krankenhäuser in Fuengirola oder Marbella sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Autobahn A-7. Der öffentliche Nahverkehr ist durch vier Buslinien und etwa 50 Haltestellen in der Umgebung gut vertreten.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung im Zentrum von Calahonda. Man erkennt die Nähe zur Küstenlinie und die verschiedenen Zugänge zu den Stränden. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend Wohnzonen gewidmet. Die markanten Punkte wie der Golfplatz Cabopino und der Hafen Puerto Cabopino sind nördlich bzw. südlich der Immobilie eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt im Zentrum der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet eine zentrale Lage, von der aus sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch die Angebote von Marbella schnell erreichbar sind. Mijas Costa, zu der Calahonda gehört, zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus, die im Gegensatz zu den dichter bebauten Zonen ein eher aufgelockertes Wohngefühl vermittelt. Es handelt sich um eine der größten Urbanisationen an dieser Küste.
Die nächsten Strände, wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind in Luftlinie weniger als einen Kilometer entfernt. Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zum Golfplatz Cabopino, der nur 1,9 Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 28 Kilometern, was bei guten Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Einkaufszentren wie Miramar in Fuengirola sind bequem mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Hafen Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und ist etwa zwei Kilometer vom Projekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Historisch werden jährlich rund 3.889 Sonnenstunden verzeichnet, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius überschreitet. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze im Hochsommer mildert. Regen fällt hauptsächlich in den Wintermonaten, während der Sommer größtenteils trocken bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda bietet eine lange Strandpromenade, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ist. In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter solche, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was auf Wasserqualität und Service hinweist. Neben den Wassersportmöglichkeiten am Strand steht im Projekt eine Padel-Tennis-Anlage sowie ein kleiner Außenfitnessbereich zur Verfügung. In der Umgebung gibt es diverse Sportclubs. Das extensive Angebot an Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung, insgesamt 12 im Gebiet Mijas Costa, bietet vielfältige Möglichkeiten für Golfer aller Leistungsstufen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt im Zentrum der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet eine zentrale Lage, von der aus sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch die Angebote von Marbella schnell erreichbar sind. Mijas Costa, zu der Calahonda gehört, zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus, die im Gegensatz zu den dichter bebauten Zonen ein eher aufgelockertes Wohngefühl vermittelt. Es handelt sich um eine der größten Urbanisationen an dieser Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes in Estepona bietet dieses Projekt in Calahonda den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer bereits gewachsenen Umgebung. Während Neubauten oft moderne energetische Standards aufweisen, zeichnet sich diese Bestandsimmobilie durch großzügigere Grundrisse und eine etablierte Begrünung aus. Calahonda unterscheidet sich von benachbarten Urbanisationen wie Riviera del Sol durch eine höhere Dichte an lokalen Einrichtungen und eine direktere Anbindung an die Küstenstraße. Im Gegensatz zu den exklusiveren, ruhigeren Gebieten westlich von Marbella ist Calahonda lebhafter und touristisch geprägter, bietet aber auch eine vielfältigere Infrastruktur. Die Preise pro Quadratmeter liegen hier oft unter denen in Marbella, sind aber höher als in landeinwärts gelegenen Projekten.
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