Het appartement is gelegen in Calahonda, Málaga, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het bouwjaar is 2003 en de woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 78 m². De ligging is centraal binnen de urbanisatie, op korte afstand van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen. Het complex is volledig operationeel en verkeert in een bewoonde staat. Deze woning is bedoeld voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor recreatief gebruik. De vraagprijs bedraagt 359.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de wijk Calahonda, onderdeel van de gemeente Mijas Costa. De locatie is geïntegreerd in een bestaande stedelijke omgeving. De afstand tot de kustlijn bedraagt minder dan één kilometer. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit gelijkaardige appartementencomplexen en voorzieningen voor dagelijks gebruik. De hoogteverschillen in het terrein zijn beperkt.
De indeling van het appartement voldoet aan de eisen voor permanente bewoning of langdurig verblijf door een klein gezin of stel. De aanwezigheid van twee slaapkamers en een overdekt terras biedt extra leefruimte buiten de hoofdverblijven. Een eigen parkeerplaats in het gebouw adresseert de parkeerdruk in de omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen breiden de persoonlijke leefruimte uit naar buiten.
Het object is voltooid in 2003 en valt onder de categorie bestaande bouw. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. De technische installaties en de algemene staat zijn conform de normen van dat bouwjaar. Geen verdere ontwikkelingsrisico's zijn aan de orde.
Het complex biedt geen faciliteiten voor mindervaliden specifiek, hoewel een lift aanwezig is. Er is geen grondgebonden woning met eigen tuin beschikbaar; bewoners delen de buitenruimte. De ligging in een populaire urbanisatie betekent dat er in de zomermaanden meer drukte kan zijn op de gemeenschappelijke zones. Het object is niet gelegen in een exclusieve, gated community met 24-uurs beveiliging.
Ref: VL998072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is relevant voor kopers die direct gebruik willen maken van een accommodatie aan de kust zonder wachttijd. Het past bij personen die een actieve levensstijl voorstaan, waarbij wandelen en sporten in de nabije omgeving deel uitmaken van de routine. Koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een residentie in een gevestigde buurt, met directe toegang tot voorzieningen, vinden hier een passende optie. De aanwezigheid van een overdekt terras is functioneel voor diegenen die het buitenleven ook tijdens de winterperiode willen waarderen. Personen die de voorkeur geven aan een woonomgeving met een internationale mix en permanente bewoning boven een puur toeristische zone, zullen de sfeer in Calahonda waarderen. Tevens is het object van belang voor investeerders die streven naar verhuuropbrengsten in een gebied met een constante vraag naar accommodatie nabij golfbanen en de zee. Het is minder geschikt voor mensen die een landgoed met privacy en grond zoeken.
De bouwkundige staat van het appartement is kenmerkend voor de Spaanse bouw uit het begin van de 21e eeuw. De dragende wanden zijn uitgevoerd in metselwerk, wat zorgt voor een zware isolatiewaarde. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat veelvuldig wordt toegepast in de regio vanwege de duurzaamheid en warmte-regulerende eigenschappen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De technische installaties omvatten airconditioning voor verwarming en koeling, wat essentieel is voor comfort gedurende het gehele jaar. In de keuken zijn witgoedapparatuur en vaste kasten geïnstalleerd, wat een directe bewoning mogelijk maakt. De badkamerunits zijn uitgevoerd in standaard sanitaire voorzieningen met tegelwerk. Een specifieke afwerking is de installatie van glazen schermen rondom het terras; deze technische aanpassing creëert een windvrije zone en maakt het mogelijk de ruimte 's winters te benutten als een serre. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
De vraagprijs is vastgesteld op 359.000 euro. Voor de regio Calahonda vertegenwoordigt dit een marktconforme prijs voor een appartement met twee slaapkamers en een inpandige parkeerplaats. De kosten per vierkante meter liggen in lijn met de gemiddelden voor appartementen van dit bouwjaar in Mijas Costa. Er is geen spreiding in beschikbaarheid; het betreft een specifiek, afzonderlijk woningaanbod. De transactiekosten, zoals belastingen en notariskosten, komen hierbovenop en dienen apart gereserveerd te worden.
In Calahonda volgt het dagelijks ritme vaak het ritme van de zon en de nabijheid van de zee. De ochtenden kunnen beginnen op het terras, dat door glazen schuifwanden beschut is tegen wind. Vanaf hier is het een korte wandeling naar lokale supermarkten en cafés. De ligging op 58 meter hoogte betekent een lichte klim naar beneden richting het strand, wat fysieke activiteit in de dagelijkse routine brengt. De nabijheid van de kust, op minder dan een kilometer, maakt avondwandelingen langs zee tot een haalbare optie zonder gebruik van de auto. De urbanisatie zelf is levendig; er is altijd activiteit rondom de zwembaden en de sportfaciliteiten. Dit betekent dat men niet geïsoleerd woont, maar onderdeel is van een internationale gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen zijn er voldoende mogelijkheden binnen een straal van enkele honderden meters, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert. Het klimaat zorgt ervoor dat het leven zich grotendeels buiten afspeelt, waarbij de overdekte terrassen fungeren als verlengstuk van de woonkamer gedurende het grootste deel van het jaar. In de wintermaanden biedt de zonnestraling nog steeds voldoende warmte voor gebruik van buitenruimtes, hoewel de nachten frisser kunnen zijn.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan commerciële faciliteiten. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés gevestigd, wat een breed scala aan eetmogelijkheden biedt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De infrastructuur voor dagelijks leven is compleet met negen banken en zeven apotheken in de nabije omgeving. De mobiliteit wordt ondersteund door een frequent openbaar vervoersnetwerk met vier lijnen en vijftig haltes in de directe regio, waardoor het gebied goed bereikbaar is zonder auto. Voor sport en recreatie zijn er diverse faciliteiten zoals sportscholen en golfbanen op korte afstand. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en een groot aantal scholen maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen. Het karakter van de buurt is een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een continu aanwezig voorzieningenniveau. De verkeersdruk is gemiddeld voor een kustplaats, met de doorgaande weg richting de steden die zorgt voor goede ontsluiting.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het appartement binnen de urbanisatie Calahonda, gelegen aan de kustlijn van Mijas. De groene gebieden ten noorden wijzen op de aanwezigheid van golfbanen, terwijl de blauwe zone de Middellandse Zee en de stranden op korte afstand markeert. De infrastructuurwegen zijn zichtbaar, wat de connectiviteit met Marbella en Fuengirola aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De wijk Calahonda bevindt zich geografisch tussen de stadscentra van Fuengirola en Marbella. Deze positering biedt een tussenweg tussen de high-end voorzieningen van Marbella en de uitgebreide stadsdiensten van Fuengirola. De locatie is onderdeel van Mijas Costa, een regio die de kuststrook beslaat tussen deze twee steden. Hierdoor heeft men toegang tot de N-340 snelweg en de autopista, die de gehele Costa del Sol ontsluiten. De afstand tot het vliegveld van Málaga is beperkt, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, bevindt zich op ongeveer 900 meter afstand. Dit is een wandeling van circa twaalf minuten via de bestaande voetpaden. Voor golfers is de dichtstbijzijnde baan, Cabopino Golf, op 1,9 kilometer afstand gelegen. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een rechte afstand van 28 kilometer; met de auto is dit normaal gesproken een half uur rijden. Stedelijke voorzieningen zoals grotere ziekenhuizen en winkelcentra zijn te vinden in Fuengirola en Marbella, op respectievelijk 10 en 15 kilometer afstand. Voor dagelijkse noodzakelijkheden zoals boodschappen en medicatie is een supermarkt en apotheek binnen 600 meter bereikbaar.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat een gunstige positie biedt ten opzichte van zeelucht en ventilatie. De klimatologische data wijzen op een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met historisch gezien 3.889 zonuren per jaar is er sprake van een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. De gemiddelde temperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De helling van het terrein richting de kust is matig (5,1%), wat zorgt voor een natuurlijk afwateringssysteem en uitzichtpunten. De combinatie van hoogte en nabijheid van zee zorgt voor microklimatologische omstandigheden die de zomerhitte enigszins matigen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe stranden, Playa de Mijas en Playa de Calahonda, liggen op minder dan een kilometer afstand en bieden zandstranden met faciliteiten. In de bredere regio zijn zes stranden met de Blue Flag-status, wat een indicator is voor waterkwaliteit en beheer. De recreatieve infrastructuur is sterk gericht op sport, met name golf. Er zijn drie golfbanen binnen 4,3 kilometer, waaronder de Cabopino Golf Club. Naast golf zijn er faciliteiten voor tennis en padel, met sportscholen zoals La Siesta Golf Club op korte afstand. De jachthaven Puerto Cabopino, op twee kilometer, biedt voorzieningen voor watersport en horeca aan het water. De wandelroutes langs de kustlijn maken recreatieve buitenactiviteiten toegankelijk zonder ver transport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes in Estepona, bevindt dit appartement zich in een prijssegment dat de centraliteit van de Costa del Sol reflecteert. Waar Lantana Residencial in Mijas een lage instapprijs heeft, biedt Calahonda een directere ligging aan zee en een uitgebreider netwerk aan voorzieningen. Ten opzichte van de westelijk gelegen projecten in Estepona, is de reistijd naar de luchthaven van Málaga aanzienlijk korter. Qua bouwkwaliteit verschilt het object met nieuwbouwprojecten door de ruimere indeling en grotere terrassen, typisch voor het bouwjaar 2003, in tegenstelling tot de compactere plattegronden in moderne ontwikkelingen. De urbanisatie Calahonda is volwassener en lokaal meer geïntegreerd dan de geïsoleerde resorts die vaak in nieuwere secties worden ontwikkeld. In vergelijking met het exclusieve segment in Marbella biedt Calahonda een toegankelijker prijsniveau met behoud van dezelfde infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID