Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est situé à Calahonda, dans la province de Málaga. Construit en 2003, le bien offre une surface habitable de 78 m² et se trouve à moins d'un kilomètre de la côte méditerranéenne. L'immeuble fait partie d'une urbanisation disposant de piscines communautaires et d'espaces verts. La propriété inclut une place de parking privée et bénéficie d'une rénovation récente, notamment l'installation de rideaux de verre sur la terrasse pour une utilisation prolongée de l'espace extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le secteur de Calahonda, une zone urbanisée située entre Fuengirola et Marbella. La distance à vol d'oiseau vers la plage la plus proche est d'environ 900 mètres. L'environnement est caractérisé par une mixité de résidences permanentes et de logements touristiques, avec une densité de services élevée dans un rayon de deux kilomètres.
La disposition intérieure propose deux chambres à coucher et deux salles de bain, ce qui correspond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La présence d'une terrasse couverte de plus de 25 m² permet d'agrandir l'espace de vie. La place de parking privée répond à un besoin logistique important dans cette zone résidentielle où le stationnement en surface peut être limité.
Il s'agit d'une propriété achevée depuis 2003, classée dans la catégorie de la résidence existante rénovée. L'état des finitions indique une mise à niveau technique et esthétique récente. La livraison est immédiate, ce qui exclut tout délai d'attente lié à une construction en cours. Les installations communautaires sont opérationnelles depuis l'origine du complexe.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée, l'accès se faisant uniquement via les piscines partagées de l'urbanisation. La vue depuis l'appartement est urbaine et n'offre pas de perspective panoramique sur la mer. Le bâtiment compte plusieurs étages, ce qui implique l'utilisation de l'ascenseur pour accéder au logement. L'emplacement n'est pas en front de mer direct.
Ref: VL998072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil correspond aux acquéreurs recherchant une clé sur main sans délai de construction, proches des commodités tout en évitant le centre très animé de Marbella ou Fuengirola. Il convient aux personnes souhaitant un logement fonctionnel pour des séjours réguliers ou une résidence principale, sans la contrainte de gérer des travaux de rénovation. La configuration est également adaptée pour ceux qui cherchent à générer un revenu locatif saisonnier grâce à la proximité des plages et des terrains de golf.
Le bien présente des revêtements de sol en marbre, un matériau courant dans la région pour sa durabilité et sa capacité de réflexion de la chaleur. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique. La climatisation est installée, avec une fonction chaud et froid, assurant le confort toute l'année. La cuisine est équipée d'électroménagers et dispose d'un buanderie attitrée. Les rideaux de verre sur la terrasse représentent une amélioration technique notable, protégeant l'espace des éléments tout en maximisant l'apport solaire.
Le prix affiché démarre à 359 000 €. Ce montant couvre l'appartement, la place de parking privée et les meubles. Dans le contexte de Calahonda, ce tarif se situe dans une gamme moyenne pour un bien de cette superficie rénové. Les prix dans ce secteur varient en fonction de la distance exacte à la mer et de l'orientation du bien. La présence de finitions récentes comme les rideaux de verre justifie une valorisation par rapport aux biens nécessitant des travaux.
Le quotidien dans cette résidence s'articule autour des facilités de l'urbanisation et de la proximité de la mer. Les habitants peuvent accéder à pied aux commerces et aux restaurants pour les courses du jour. L'utilisation des trois piscines communes et des courts de paddle structure les moments de loisirs. La terrasse équipée de vitrages fonctionne comme un salon supplémentaire durant les mois d'hiver, permettant de profiter de la lumière naturelle sans être exposé au vent. Le rythme de vie est ici marqué par la facilité d'accès aux infrastructures sportives et balnéaires.
Le quartier offre une densité élevée de services, avec 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les besoins quotidiens en alimentation peuvent être satisfaits par le supermarché situé à moins de 600 mètres. L'accès aux soins est assuré par la présence de centres de santé locaux, l'hôpital le plus proche se trouvant à 9,5 kilomètres. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 50 arrêts de bus dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte montre la position du bien à Calahonda, en mettant en évidence la proximité immédiate des accès vers la plage et l'autoroute AP-7. Les lignes indiquent les distances vers les terrains de golf de Cabopino et le port maritime.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est positionnée sur la partie centrale de la Costa del Sol, agissant comme une zone tampon entre l'agglomération de Fuengirola et le secteur plus exclusif de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures des grandes villes voisines tout en conservant une densité urbaine moindre. C'est l'une des plus grandes urbanisations de la zone de Mijas Costa.
La plage de La Luna-Royale est accessible à environ 900 mètres, soit environ 10 à 12 minutes de marche. Le terrain de golf de Cabopino se trouve à 1,9 kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 28 kilomètres, ce qui représente un trajet de 25 à 30 minutes en voiture selon le trafic. Le port de Cabopino, offrant des locations de bateaux et des restaurants, est à deux kilomètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les données indiquent 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois. L'altitude du bien est de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise depuis la côte. La pente moyenne de 5,1% vers le strand rend la marche accessible sans difficulté majeure.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche comprend plusieurs plages, dont Playa de Mijas et Playa de Calahonda. Six plages dans la région possèdent le Pavillon Bleu, indiquant une qualité de l'eau et des services élevée. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux, dont Cabopino Golf à moins de deux kilomètres. Les installations sportives sont nombreuses, avec des clubs comme La Siesta Golf Club et des centres de fitness à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est positionnée sur la partie centrale de la Costa del Sol, agissant comme une zone tampon entre l'agglomération de Fuengirola et le secteur plus exclusif de Marbella. Cette localisation permet de bénéficier des infrastructures des grandes villes voisines tout en conservant une densité urbaine moindre. C'est l'une des plus grandes urbanisations de la zone de Mijas Costa.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Etherna Homes à Estepona, ce bien offre une localisation plus centrale sur la Costa del Sol, mais il s'agit de revente plutôt que de construction neuve. Le prix par mètre carré à Calahonda se situe généralement entre celui de Fuengirola, plus dense, et de Marbella, plus onéreuse. À la différence de Lantana Residencial à Mijas, qui est plus en retrait de la côte, ce projet offre une proximité immédiate à la mer. Les urbanisations de cette zone sont souvent plus vastes et moins cloisonnées que les résidences fermées de Nouvelle Andalousie.
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